加载房产中
加载房产中


起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
谷地凯亚(Kaia at The Valley)是知名开发商伊玛尔(Emaar)在“谷地”(The Valley)总体规划社区内推出的一个精品别墅系列。该项目专注于打造现代风格的住宅,提供三居室和四居室的宽敞户型,坐落于低层郊区环境之中,为居民带来宁静而舒适的居住体验。伊玛尔官方项目页面将凯亚定位为一个融合了简洁现代建筑、郁郁葱葱的绿色户外空间以及以家庭为核心的配套设施的理想居所,完美融入“谷地”大型社区的整体规划之中。 凯亚项目与迪拜土地局(DLD)的注册编号3707相关联,在迪拜土地局的官方记录中,该项目被明确命名为“谷地 - 凯亚”(The Val…
开发商
Emaar Properties(爱玛房地产)
物业类型
别墅
户型组合
3 & 4卧室
交房时间
待定
总户数
156
产权
永久产权
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 1,381
山谷社区过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,364 / 平方英尺
市场流动性
1,384笔成交
山谷社区过去12个月成交总额达AED 57.7亿。
近6个月成交387笔
期房需求
占比69.6%
山谷社区过去12个月的销售中,69.6%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+8.3%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,山谷社区共登记1,384笔土地局交易,总额AED 57.7亿,每平方英尺中位价为AED 1,381。 其中69.6%为期房交易,价格同比变动+8.3%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,381
市场流动性
1,384笔成交
期房需求
69.6%
价格走势
+8.3%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 61 | AED 1,286 | AED 2.6亿 | 3,458 平方英尺 |
| 2026年5月 | 41 | AED 1,329 | AED 1.8亿 | 3,507 平方英尺 |
| 2026年4月 | 65 | AED 1,383 | AED 3.8亿 | 4,227 平方英尺 |
| 2026年3月 | 48 | AED 1,376 | AED 1.9亿 | 3,070 平方英尺 |
| 2026年2月 | 89 | AED 1,290 | AED 4.4亿 | 4,178 平方英尺 |
| 2026年1月 | 164 | AED 1,302 | AED 8.9亿 | 4,506 平方英尺 |
| 2025年12月 | 102 | AED 1,405 | AED 42.2亿 | 3,214 平方英尺 |
| 2025年11月 | 338 | AED 1,571 | AED 13.1亿 | 2,631 平方英尺 |
| 2025年10月 | 345 | AED 1,594 | AED 13.5亿 | 2,616 平方英尺 |
| 2025年9月 | 156 | AED 1,379 | AED 8亿 | 3,856 平方英尺 |
| 2025年8月 | 86 | AED 1,292 | AED 4.9亿 | 4,502 平方英尺 |
| 2025年7月 | 190 | AED 1,315 | AED 10.6亿 | 4,278 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
谷地凯亚(Kaia at The Valley)是知名开发商伊玛尔(Emaar)在“谷地”(The Valley)总体规划社区内推出的一个精品别墅系列。该项目专注于打造现代风格的住宅,提供三居室和四居室的宽敞户型,坐落于低层郊区环境之中,为居民带来宁静而舒适的居住体验。伊玛尔官方项目页面将凯亚定位为一个融合了简洁现代建筑、郁郁葱葱的绿色户外空间以及以家庭为核心的配套设施的理想居所,完美融入“谷地”大型社区的整体规划之中。
凯亚项目与迪拜土地局(DLD)的注册编号3707相关联,在迪拜土地局的官方记录中,该项目被明确命名为“谷地 - 凯亚”(The Valley - Kaia),并且已经记录了160笔交易。鉴于其独特的市场定位和活跃的交易表现,凯亚作为一个独立的子项目进行推广,而非简单地并入更广泛的“谷地”社区整体宣传中。这种独立的推广策略,旨在突显凯亚自身的独特魅力和价值,使其在众多项目中脱颖而出。
谷地凯亚为居民精心规划了一系列高品质的配套设施,旨在满足不同年龄段家庭成员的需求,提升居住品质和社区生活体验。这些设施包括:
谷地凯亚是一个期房开发项目,这意味着买家有机会在项目建设阶段进行投资,通常能享受到更具吸引力的价格和未来升值潜力,是寻求在迪拜郊区优质社区安家或投资的理想选择。
位于山谷社区的Emaar Properties(爱玛房地产)开发的谷地凯亚起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
谷地凯亚提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
谷地凯亚计划于TBA完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于山谷社区的Emaar Properties(爱玛房地产)开发的谷地凯亚提供强大的投资潜力。山谷社区是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
谷地凯亚由Emaar Properties(爱玛房地产)开发,是迪拜领先的开发商,以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
谷地凯亚提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Landscaped Pool Deck, Fitness Centre, Children''s Play Areas, Multi-purpose Courts和另外3个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。