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谷地凯亚 附近同类房源的要价与迪拜土地局成交价对比
要价来自目录；成交价来自迪拜土地局
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查看附近成交以房产申请黄金签证需 200万 迪拉姆 或以上；本项目记录起价为 272万 迪拉姆。
谷地凯亚 在 DLD 登记的成交
| 日期 | 楼栋 | 面积 | 价格 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年1月5日 | The Valley - Kaia | 1,873 平方英尺 | 272.29万 迪拉姆 | 1,454 |
| 2025年10月31日 | The Valley - Kaia | 1,873 平方英尺 | 295.49万 迪拉姆 | 1,578 |
| 2025年10月13日 | The Valley - Kaia | 1,873 平方英尺 | 276.39万 迪拉姆 | 1,476 |
| 2025年9月1日 | The Valley - Kaia | 1,873 平方英尺 | 293.79万 迪拉姆 | 1,569 |
| 2025年8月13日 | The Valley - Kaia | 3,722 平方英尺 | 362.49万 迪拉姆 | 974 |
| 2025年7月28日 | The Valley - Kaia | 1,873 平方英尺 | 283.5万 迪拉姆 | 1,514 |
| 2025年7月15日 | The Valley - Kaia | 1,873 平方英尺 | 269.29万 迪拉姆 | 1,438 |
| 2025年7月14日 | The Valley - Kaia | 3,812 平方英尺 | 349.29万 迪拉姆 | 916 |
DLD 成交记录 · 谷地凯亚 · 2025年4月 – 2026年1月
山谷社区 区域走势
| 2025年11月 | AED 1,566/平方英尺 |
|---|---|
| 2025年12月 | AED 1,440/平方英尺 |
| 2026年1月 | AED 1,262/平方英尺 |
| 2026年2月 | AED 1,257/平方英尺 |
| 2026年3月 | AED 1,413/平方英尺 |
| 2026年4月 | AED 1,387/平方英尺 |
| 2026年5月 | AED 1,388/平方英尺 |
| 2026年6月 | AED 1,227/平方英尺 |
DLD 成交记录 · 山谷社区 · 月度中位数 · 2025年11月 – 2026年6月
山谷社区
山谷社区 暂无周边地点记录。
在 Google 地图中打开Kaia at The Valley 是 Emaar Properties 开发的期房别墅项目，共 156 栋，位于郊区综合社区 The Valley。别墅为两层低层住宅，四周环绕开阔的绿色户外空间。交付计划定于 2028 年第三季度，Dubai Land Department 登记的完工日期为 2028年7月31日。
项目规划两种户型：面积 2,295 平方英尺的三卧室别墅，以及面积 2,752 平方英尺的四卧室别墅。80/20 付款计划取自 Emaar 官方项目页面，首付 10%，施工期间支付 70%，2028 年 7 月交付时支付 20%。
面向家庭的休闲与运动设施包括带景观泳池平台的游泳池、健身中心、儿童游乐区、多功能场地、运动场地、户外空间以及室内多功能室。
开发商提供的图片可能是效果图，与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
位于山谷社区的Emaar Properties（爱玛房地产）开发的谷地凯亚起价AED 2,720,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
谷地凯亚提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
谷地凯亚计划于Q3 2028完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于山谷社区的Emaar Properties（爱玛房地产）开发的谷地凯亚提供强大的投资潜力。山谷社区是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
谷地凯亚由Emaar Properties（爱玛房地产）开发，是迪拜领先的开发商，以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
谷地凯亚提供世界级的设施，包括Swimming Pool, Landscaped Pool Deck, Fitness Centre, Children''s Play Areas, Multi-purpose Courts和另外3个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。