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谷地项目农庄林地 附近同类房源的要价与迪拜土地局成交价对比
要价来自目录;成交价来自迪拜土地局
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谷地项目农庄林地 在 DLD 登记的成交
| 日期 | 楼栋 | 面积 | 价格 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月2日 | The Valley - Farm Grove 2 | 4,315 平方英尺 | 500.69万 迪拉姆 | 1,160 |
| 2026年2月6日 | The Valley - Farm Grove 2 | 3,391 平方英尺 | 491.19万 迪拉姆 | 1,449 |
| 2025年12月17日 | The Valley - Farm Grove 2 | 4,623 平方英尺 | 548.19万 迪拉姆 | 1,186 |
| 2025年11月25日 | The Valley - Farm Grove 2 | 3,391 平方英尺 | 534.19万 迪拉姆 | 1,575 |
| 2025年11月25日 | The Valley - Farm Grove 2 | 6,266 平方英尺 | 822.19万 迪拉姆 | 1,312 |
| 2025年11月21日 | The Valley - Farm Grove 2 | 6,133 平方英尺 | 777.99万 迪拉姆 | 1,268 |
| 2025年11月12日 | The Valley - Farm Grove 2 | 3,310 平方英尺 | 510.99万 迪拉姆 | 1,544 |
| 2025年10月29日 | The Valley - Farm Grove 2 | 3,391 平方英尺 | 508.59万 迪拉姆 | 1,500 |
DLD 成交记录 · 谷地项目农庄林地 · 2025年9月 – 2026年7月
山谷社区 区域走势
| 2025年11月 | AED 1,566/平方英尺 |
|---|---|
| 2025年12月 | AED 1,440/平方英尺 |
| 2026年1月 | AED 1,262/平方英尺 |
| 2026年2月 | AED 1,257/平方英尺 |
| 2026年3月 | AED 1,413/平方英尺 |
| 2026年4月 | AED 1,387/平方英尺 |
| 2026年5月 | AED 1,388/平方英尺 |
| 2026年6月 | AED 1,227/平方英尺 |
DLD 成交记录 · 山谷社区 · 月度中位数 · 2025年11月 – 2026年6月
山谷社区
山谷社区 暂无周边地点记录。
在 Google 地图中打开谷地项目农庄林地是由知名开发商伊玛尔地产 (Emaar Properties) 精心打造的别墅社区,其地理位置优越,坐落于宏大的谷地总体规划社区之中。该社区沿迪拜-艾因公路 (E66) 延伸,并在与杰贝阿里-勒哈卜公路 (E77) 的交汇处,交通便利,四通八达。
该项目为购房者提供了多种选择,包括宽敞的四居室和五居室独立式别墅,以及设计精巧的半独立式别墅,满足不同家庭的生活需求。具体而言,四居室的半独立式和独立式别墅拥有约 3,229 平方英尺的建筑面积。而对于追求更大空间的家庭,四居室独立别墅的面积可达约 5,081 平方英尺,五居室独立别墅的面积更是宽敞,达到约 6,646 平方英尺,确保了居住的舒适性和私密性。
所有住宅的内部装修均采用高标准,配备大尺寸窗户,精选高品质建筑材料,并采用宽敞的开放式布局设计。这种设计理念旨在最大限度地引入自然光线,营造明亮通透的居住环境,同时实现室内生活区与私人花园之间的无缝视觉连接,让居民尽享内外兼修的和谐生活。
农庄林地社区的独特之处在于其与自然环境的深度融合。社区内设有专门的蔬菜种植区,让居民体验田园乐趣;配备现代化的温室,为植物生长提供理想条件;更有一片珍贵的加夫森林,彰显了项目对生态保护的承诺和与自然和谐共生的设计理念。除了与自然亲近的特色,居民还可以享受到一系列完善的社区设施。其中包括一个带宽敞日光甲板的成人游泳池,供成年人放松身心;一个共享儿童泳池,为孩子们提供安全的玩乐空间;功能齐全的社区中心,是邻里交流的理想场所;以及一个由精心规划的公园和开放绿地组成的广阔网络,为户外活动和休闲散步提供了充足的空间。
从地理位置上看,农庄林地交通便捷,可快速抵达多个重要地标。项目距离著名的橄榄球七人制体育场仅需约五分钟车程,距离迪拜奥特莱斯购物中心约八分钟车程,而前往繁华的迪拜市中心也仅需约 25 分钟,确保了居民日常出行的便利性。
农庄林地作为谷地总体规划的一部分,受益于其更广阔的生态系统所提供的丰富资源。这个综合性生态系统涵盖了占地 30,000 平方米的黄金海滩休闲区,提供多样化的水上和沙滩活动;占地 32,000 平方米的城镇中心,集购物、餐饮和娱乐于一体;一个充满活力的体育村,满足运动爱好者的需求;以及专为儿童设计的儿童谷 (Kids Dale) 区域,为孩子们创造一个安全有趣的成长环境。
该项目的预计交付时间定于 2028 年底,届时业主将能入住新家,开启理想生活。
开发商提供的图片可能是效果图,与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
位于山谷社区的Emaar Properties(爱玛房地产)开发的谷地项目农庄林地起价AED 3,650,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
谷地项目农庄林地提供10% on booking, 70% during construction (staged: 10% at 60 days, 10% at 7 months, 10% at 13 months, 10% at 18 months/20% construction, 10% at 26 months/50% construction, 10% at 31 months/70% construction, 10% at 37 months/90% construction), 20% on completion (December 2028)付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
谷地项目农庄林地计划于Q4 2028完工。该项目已准备好立即入住。
位于山谷社区的Emaar Properties(爱玛房地产)开发的谷地项目农庄林地提供强大的投资潜力。山谷社区是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
谷地项目农庄林地由Emaar Properties(爱玛房地产)开发,是迪拜领先的开发商,以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
谷地项目农庄林地提供世界级的设施,包括Community Swimming Pool, Golden Beach (47,000 sqm), Cycling Tracks (10km), Kids'' Play Area (13,000 sqm), Sports Courts和另外8个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。