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山谷艾尔瓦 附近同类房源的要价与迪拜土地局成交价对比
要价来自目录;成交价来自迪拜土地局
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| 日期 | 楼栋 | 面积 | 价格 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年4月27日 | The Valley - Elva | 3,918 平方英尺 | 375.19万 迪拉姆 | 958 |
| 2026年4月23日 | The Valley - Elva | 2,241 平方英尺 | 331.79万 迪拉姆 | 1,480 |
| 2026年4月22日 | The Valley - Elva | 1,938 平方英尺 | 307.29万 迪拉姆 | 1,586 |
| 2026年2月25日 | The Valley - Elva | 2,019 平方英尺 | 311.19万 迪拉姆 | 1,541 |
| 2026年2月4日 | The Valley - Elva | 3,358 平方英尺 | 383.99万 迪拉姆 | 1,143 |
| 2026年1月30日 | The Valley - Elva | 3,799 平方英尺 | 372.09万 迪拉姆 | 979 |
| 2026年1月12日 | The Valley - Elva | 3,576 平方英尺 | 369.99万 迪拉姆 | 1,035 |
| 2025年11月19日 | The Valley - Elva | 3,918 平方英尺 | 375.29万 迪拉姆 | 958 |
DLD 成交记录 · 山谷艾尔瓦 · 2025年7月 – 2026年4月
山谷社区 区域走势
| 2025年11月 | AED 1,566/平方英尺 |
|---|---|
| 2025年12月 | AED 1,440/平方英尺 |
| 2026年1月 | AED 1,262/平方英尺 |
| 2026年2月 | AED 1,257/平方英尺 |
| 2026年3月 | AED 1,413/平方英尺 |
| 2026年4月 | AED 1,387/平方英尺 |
| 2026年5月 | AED 1,388/平方英尺 |
| 2026年6月 | AED 1,227/平方英尺 |
DLD 成交记录 · 山谷社区 · 月度中位数 · 2025年11月 – 2026年6月
山谷社区
山谷社区 暂无周边地点记录。
在 Google 地图中打开Elva at The Valley 是 Emaar Properties 的楼花社区,由别墅和联排别墅组成,共244个单位。迪拜土地局登记的竣工日期为2028年10月31日,即2028年第四季度,目前施工进度为5.14%。
公共配套包括游泳池、健身房和室外健身区、儿童游乐区、烧烤区以及运动设施。社区内还有公园与开放空间、慢跑和骑行道、餐饮场所和农夫市集。
80/20 付款计划首期为预订时支付10%,随后在30天内、6个月内和11个月内各支付10%。之后还有四笔各10%的款项,分别在工程进度达到20%(第16个月)、50%(第24个月)、70%(第29个月)和90%(第34个月)时支付,最后20%在2028年第四季度交付时支付。
开发商提供的图片可能是效果图,与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
位于山谷社区的Emaar Properties(爱玛房地产)开发的山谷艾尔瓦起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
山谷艾尔瓦提供10% down payment on booking, 10% within 30 days, 10% within 6 months, 10% within 11 months, 10% at 20% construction (month 16), 10% at 50% construction (month 24), 10% at 70% construction (month 29), 10% at 90% construction (month 34), 20% on handover (Q4 2028)付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
山谷艾尔瓦计划于Q4 2028完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于山谷社区的Emaar Properties(爱玛房地产)开发的山谷艾尔瓦提供强大的投资潜力。山谷社区是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
山谷艾尔瓦由Emaar Properties(爱玛房地产)开发,是迪拜领先的开发商,以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
山谷艾尔瓦提供世界级的设施,包括Barbecue Area, Children Play Area, Dining Options, Farmers Market, Gym和另外5个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。