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山谷社区的项目
01 / 09
起价
AED 2,525,000
11套在售房源 · 更新于2026年6月19日
概述
Elora at The Valley 是伊玛尔（Emaar Properties）旗下谷地社区（The Valley）内的一处品牌住宅项目。该项目以独立品牌形式对外发布，拥有专属的项目页面与官方推广资料，充分体现了其在谷地社区大规划中的独特定位与独立价值。Elora 是谷地社区众多子社区中颇具代表性的一处，延续了伊玛尔在社区规划与建筑设计上的一贯高水准。 谷地社区（The Valley）是伊玛尔打造的一处以自然为主题的综合生活社区，灵感源于沙漠绿洲与河谷地貌，将自然景观与现代生活设施有机结合。社区内规划有大面积的公园绿地、金色沙滩娱乐区及城镇中心商业配…
开发商
Emaar Properties（爱玛房地产）
物业类型
联排别墅
户型组合
3 & 4卧室
交房时间
待定
总户数
430
产权
永久产权
Valley ParkTown centreGolden beachLandscaped areasFamily amenities
付款计划
10% on booking, 10% March 2023, 10% September 2023, 10% March 2024, 10% September 2024, 10% March 2025, 10% August 2025, 10% January 2026, 20% on handover (September 2026)
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买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
AED 252.5万起
价格区间来自各大平台和开发商发布的11套在售房源。
区域每平方英尺基准价
AED 1,381
山谷社区过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,364 / 平方英尺
市场流动性
1,384笔成交
山谷社区过去12个月成交总额达AED 57.7亿。
近6个月成交387笔
期房需求
占比69.6%
山谷社区过去12个月的销售中，69.6%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+8.3%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，山谷社区共登记1,384笔土地局交易，总额AED 57.7亿，每平方英尺中位价为AED 1,381。 其中69.6%为期房交易，价格同比变动+8.3%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,381
市场流动性
1,384笔成交
期房需求
69.6%
价格走势
+8.3%
山谷社区每月登记成交
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 61 | AED 1,286 | AED 2.6亿 | 3,458 平方英尺 |
| 2026年5月 | 41 | AED 1,329 | AED 1.8亿 | 3,507 平方英尺 |
| 2026年4月 | 65 | AED 1,383 | AED 3.8亿 | 4,227 平方英尺 |
| 2026年3月 | 48 | AED 1,376 | AED 1.9亿 | 3,070 平方英尺 |
| 2026年2月 | 89 | AED 1,290 | AED 4.4亿 | 4,178 平方英尺 |
| 2026年1月 | 164 | AED 1,302 | AED 8.9亿 | 4,506 平方英尺 |
| 2025年12月 | 102 | AED 1,405 | AED 42.2亿 | 3,214 平方英尺 |
| 2025年11月 | 338 | AED 1,571 | AED 13.1亿 | 2,631 平方英尺 |
| 2025年10月 | 345 | AED 1,594 | AED 13.5亿 | 2,616 平方英尺 |
| 2025年9月 | 156 | AED 1,379 | AED 8亿 | 3,856 平方英尺 |
| 2025年8月 | 86 | AED 1,292 | AED 4.9亿 | 4,502 平方英尺 |
| 2025年7月 | 190 | AED 1,315 | AED 10.6亿 | 4,278 平方英尺 |
在售房源
在售动态
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| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 3 Bedroom Townhouse | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 Bedroom Townhouse | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 活跃转售房源 | - | AED 252.5万 – AED 350万 | - | 11套在售房源 · 记录于2026年6月19日 |
概述
关于项目
Elora at The Valley 是伊玛尔（Emaar Properties）旗下谷地社区（The Valley）内的一处品牌住宅项目。该项目以独立品牌形式对外发布，拥有专属的项目页面与官方推广资料，充分体现了其在谷地社区大规划中的独特定位与独立价值。Elora 是谷地社区众多子社区中颇具代表性的一处，延续了伊玛尔在社区规划与建筑设计上的一贯高水准。
谷地社区（The Valley）是伊玛尔打造的一处以自然为主题的综合生活社区，灵感源于沙漠绿洲与河谷地貌，将自然景观与现代生活设施有机结合。社区内规划有大面积的公园绿地、金色沙滩娱乐区及城镇中心商业配套，力图为居民提供一种接近自然、远离城市喧嚣的全新生活方式。
Elora 作为谷地社区的重要组成部分，提供联排别墅及独立别墅住宅，延续了社区整体的低密度、亲自然建筑风格。宽敞的户型设计充分考虑了家庭居住的实际需求，多间卧室、独立客厅及私人庭院的布局为家庭成员提供了充足的私密与共享空间。
社区配套设施完善，覆盖日常生活的方方面面。谷地公园（Valley Park）提供开阔的户外活动空间，适合家庭周末休闲与儿童自由玩耍；金色沙滩区域则打造了独特的沙漠度假氛围，让居民无需出远门即可享受度假般的闲适时光；城镇中心商业区汇聚零售、餐饮及各类便民服务，满足居民日常购物与生活所需。
伊玛尔地产（Emaar Properties）在 Elora at The Valley 项目内提供联排别墅及独立别墅单元。以下是该项目为居民提供的主要配套设施：谷地公园、城镇中心商业区、金色沙滩娱乐区、景观绿化区域，以及丰富多元的家庭休闲配套。Elora at The Valley 目前正在建设中，竣工后将为居民提供自然、舒适、品质兼备的居住体验。
常见问题
常见问题
伊玛尔谷地社区 Elora 别墅的起步价是多少？
位于山谷社区的Emaar Properties（爱玛房地产）开发的伊玛尔谷地社区 Elora 别墅起价AED 2,525,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
伊玛尔谷地社区 Elora 别墅有哪些付款计划？
伊玛尔谷地社区 Elora 别墅提供10% on booking, 10% March 2023, 10% September 2023, 10% March 2024, 10% September 2024, 10% March 2025, 10% August 2025, 10% January 2026, 20% on handover (September 2026)付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
伊玛尔谷地社区 Elora 别墅什么时候完工？
伊玛尔谷地社区 Elora 别墅计划于TBA完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
伊玛尔谷地社区 Elora 别墅是好的投资吗？
位于山谷社区的Emaar Properties（爱玛房地产）开发的伊玛尔谷地社区 Elora 别墅提供强大的投资潜力。山谷社区是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
伊玛尔谷地社区 Elora 别墅的开发商是谁？
伊玛尔谷地社区 Elora 别墅由Emaar Properties（爱玛房地产）开发，是迪拜领先的开发商，以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
伊玛尔谷地社区 Elora 别墅提供哪些设施？
伊玛尔谷地社区 Elora 别墅提供世界级的设施，包括Valley Park, Town centre, Golden beach, Landscaped areas, Family amenities。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。