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起价
AED 5,764,604
2套在售房源 · 更新于2026年6月19日
阿拉纳是伊玛尔旗下谷地社区内的一处精品独立别墅社区,以水系景观设计为核心主题,将自然元素与家庭生活深度融合。官方项目资料呈现了阿拉纳别墅社区的水系灵感景观、家庭休闲区域、别墅外立面及室内效果图,整体风格清新自然,充满度假生活气息,令人心旷神怡。谷地是伊玛尔在迪拜远郊精心打造的大型综合社区,定位以家庭为核心,强调自然、开阔与休闲的生活方式。这里远离市区的喧嚣,却保持着与城市核心区的良好连通性,为追求生活质量与空间感受的家庭提供了理想的安居选择。宽阔的土地与充足的绿化让每一位居民都能感受到大自然的馈赠,这在寸土寸金的迪拜都市圈中尤为难得。阿拉纳作为谷地内的别…
开发商
Emaar Properties(爱玛房地产)
物业类型
别墅
户型组合
3, 4 & 5卧室
交房时间
待定
总户数
322
产权
永久产权
10% on booking; 80% during construction milestones; 10% on handover (Q2 2027)
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价格
AED 576.5万起
价格区间来自各大平台和开发商发布的2套在售房源。
区域每平方英尺基准价
AED 1,381
山谷社区过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,364 / 平方英尺
市场流动性
1,384笔成交
山谷社区过去12个月成交总额达AED 57.7亿。
近6个月成交387笔
期房需求
占比69.6%
山谷社区过去12个月的销售中,69.6%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+8.3%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,山谷社区共登记1,384笔土地局交易,总额AED 57.7亿,每平方英尺中位价为AED 1,381。 其中69.6%为期房交易,价格同比变动+8.3%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,381
市场流动性
1,384笔成交
期房需求
69.6%
价格走势
+8.3%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 61 | AED 1,286 | AED 2.6亿 | 3,458 平方英尺 |
| 2026年5月 | 41 | AED 1,329 | AED 1.8亿 | 3,507 平方英尺 |
| 2026年4月 | 65 | AED 1,383 | AED 3.8亿 | 4,227 平方英尺 |
| 2026年3月 | 48 | AED 1,376 | AED 1.9亿 | 3,070 平方英尺 |
| 2026年2月 | 89 | AED 1,290 | AED 4.4亿 | 4,178 平方英尺 |
| 2026年1月 | 164 | AED 1,302 | AED 8.9亿 | 4,506 平方英尺 |
| 2025年12月 | 102 | AED 1,405 | AED 42.2亿 | 3,214 平方英尺 |
| 2025年11月 | 338 | AED 1,571 | AED 13.1亿 | 2,631 平方英尺 |
| 2025年10月 | 345 | AED 1,594 | AED 13.5亿 | 2,616 平方英尺 |
| 2025年9月 | 156 | AED 1,379 | AED 8亿 | 3,856 平方英尺 |
| 2025年8月 | 86 | AED 1,292 | AED 4.9亿 | 4,502 平方英尺 |
| 2025年7月 | 190 | AED 1,315 | AED 10.6亿 | 4,278 平方英尺 |
在售房源
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| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 5 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 活跃转售房源 | - | AED 576.5万 – AED 595万 | - | 2套在售房源 · 记录于2026年6月19日 |
阿拉纳是伊玛尔旗下谷地社区内的一处精品独立别墅社区,以水系景观设计为核心主题,将自然元素与家庭生活深度融合。官方项目资料呈现了阿拉纳别墅社区的水系灵感景观、家庭休闲区域、别墅外立面及室内效果图,整体风格清新自然,充满度假生活气息,令人心旷神怡。谷地是伊玛尔在迪拜远郊精心打造的大型综合社区,定位以家庭为核心,强调自然、开阔与休闲的生活方式。这里远离市区的喧嚣,却保持着与城市核心区的良好连通性,为追求生活质量与空间感受的家庭提供了理想的安居选择。宽阔的土地与充足的绿化让每一位居民都能感受到大自然的馈赠,这在寸土寸金的迪拜都市圈中尤为难得。阿拉纳作为谷地内的别墅组团,延续了整个社区的规划理念,为居民提供宽敞的居住空间与充裕的私人庭院,让家庭成员无论老幼,都能在家门口享受绿色开放的生活环境。别墅的室内设计注重功能与美感的平衡,精装效果图展现了简洁现代的居家风格,配合宽大的窗户与自然采光,令室内空间通透明亮、舒适宜居。阿拉纳为居民提供的主要配套设施包括:水系景观绿化、社区公园、儿童游乐区、别墅室内精装设计,以及社区综合休闲设施。社区整体绿化覆盖率高,开放空间充足,适合家庭日常休闲与户外活动。儿童游乐区的设置充分考虑了家庭居住需求,让孩子在安全的社区环境中自由玩耍成长。社区内水系景观是阿拉纳最具辨识度的设计亮点,蜿蜒的水景与茂盛的热带植被相得益彰,为居民打造出一片绿意盎然的自然天地。阿拉纳目前为期房项目,面向计划在迪拜置业安家的家庭买家及长线投资者开放认购。伊玛尔作为迪拜最具影响力的顶级开发商之一,其品牌信誉与项目交付能力均获市场高度认可,为购房者提供了坚实的信心保障。阿拉纳以其自然宜居的环境、水系主题的景观设计与家庭友好的社区规划,成为谷地社区内备受瞩目的优质别墅选择。
位于山谷社区的Emaar Properties(爱玛房地产)开发的阿拉纳(谷地社区)起价AED 5,764,604。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
阿拉纳(谷地社区)提供10% on booking; 80% during construction milestones; 10% on handover (Q2 2027)付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
阿拉纳(谷地社区)计划于TBA完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于山谷社区的Emaar Properties(爱玛房地产)开发的阿拉纳(谷地社区)提供强大的投资潜力。山谷社区是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
阿拉纳(谷地社区)由Emaar Properties(爱玛房地产)开发,是迪拜领先的开发商,以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
阿拉纳(谷地社区)提供世界级的设施,包括Lagoon landscape, Parks, Children play areas, Villa interiors, Community recreation。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。