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阿拉纳（谷地社区） 附近同类房源的要价与迪拜土地局成交价对比
要价来自目录；成交价来自迪拜土地局
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查看附近成交以房产申请黄金签证需 200万 迪拉姆 或以上；本项目记录起价为 350万 迪拉姆。
阿拉纳（谷地社区） 在 DLD 登记的成交
| 日期 | 楼栋 | 面积 | 价格 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月8日 | The Valley - Alana | 4,824 平方英尺 | 539.49万 迪拉姆 | 1,118 |
| 2026年6月4日 | The Valley - Alana | 4,947 平方英尺 | 545万 迪拉姆 | 1,102 |
| 2026年5月13日 | The Valley - Alana | 3,237 平方英尺 | 375.09万 迪拉姆 | 1,159 |
| 2026年4月22日 | The Valley - Alana | 5,019 平方英尺 | 545.19万 迪拉姆 | 1,086 |
| 2026年4月17日 | The Valley - Alana | 5,671 平方英尺 | 575.79万 迪拉姆 | 1,015 |
| 2026年3月31日 | The Valley - Alana | 3,364 平方英尺 | 390万 迪拉姆 | 1,159 |
| 2026年3月10日 | The Valley - Alana | 4,395 平方英尺 | 445.19万 迪拉姆 | 1,013 |
| 2026年2月25日 | The Valley - Alana | 3,513 平方英尺 | 425万 迪拉姆 | 1,210 |
DLD 成交记录 · 阿拉纳（谷地社区） · 2026年2月 – 2026年6月
山谷社区 区域走势
| 2025年11月 | AED 1,566/平方英尺 |
|---|---|
| 2025年12月 | AED 1,440/平方英尺 |
| 2026年1月 | AED 1,262/平方英尺 |
| 2026年2月 | AED 1,257/平方英尺 |
| 2026年3月 | AED 1,413/平方英尺 |
| 2026年4月 | AED 1,387/平方英尺 |
| 2026年5月 | AED 1,388/平方英尺 |
| 2026年6月 | AED 1,227/平方英尺 |
DLD 成交记录 · 山谷社区 · 月度中位数 · 2025年11月 – 2026年6月
山谷社区
山谷社区 暂无周边地点记录。
在 Google 地图中打开Alana at The Valley 由 Emaar Properties 开发，为位于 The Valley 的期房别墅社区，共322套房源，计划于2027年第三季度交付。迪拜土地局记录显示，施工进度为48.47%。这是永久产权（freehold）项目，2023年11月起开始销售。
2026年10月所见的发售价起价为：三居室别墅3,509,888 AED起（面积3,720至3,849平方英尺），四居室别墅4,353,088 AED起（面积4,099至4,206平方英尺），五居室别墅5,422,888 AED起（面积4,754至4,977平方英尺）。付款方式为90%于施工期间支付，10%于交付时支付。
迪拜土地局记录显示，过去12个月共有25笔销售交易，最近一笔于2026年6月8日完成，中位价为每平方英尺1,103.98 AED。项目包括健身房、共享泳池、儿童游乐区、代客泊车服务、景观花园和公园。
开发商提供的图片可能是效果图，与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
位于山谷社区的Emaar Properties（爱玛房地产）开发的阿拉纳（谷地社区）起价AED 3,500,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
阿拉纳（谷地社区）提供10% on booking; 80% during construction milestones; 10% on handover (Q2 2027)付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
阿拉纳（谷地社区）计划于Q3 2027完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于山谷社区的Emaar Properties（爱玛房地产）开发的阿拉纳（谷地社区）提供强大的投资潜力。山谷社区是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
阿拉纳（谷地社区）由Emaar Properties（爱玛房地产）开发，是迪拜领先的开发商，以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
阿拉纳（谷地社区）提供世界级的设施，包括Lagoon landscape, Parks, Children play areas, Villa interiors, Community recreation。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。