加载房产中
还没有价格？公布时邮件通知您。
在海外购房？顾问可通过实时视频通话为您展示。
60/40 · 从预订到交付分期支付
开发商付款计划 · 2026年1月
需要按揭？顾问会评估您的选择，并为您推荐合适的银行。
向 Sophia 询问该项目附近最近的 DLD 成交记录。
查看附近成交Emirates Golf Club Residences 为期房，暂无转售，因此显示区域走势
| 2025年11月 | AED 1,860/平方英尺 |
|---|---|
| 2025年12月 | AED 1,915/平方英尺 |
| 2026年1月 | AED 1,906/平方英尺 |
| 2026年2月 | AED 2,035/平方英尺 |
| 2026年3月 | AED 2,076/平方英尺 |
| 2026年4月 | AED 1,838/平方英尺 |
| 2026年5月 | AED 2,016/平方英尺 |
| 2026年6月 | AED 1,893/平方英尺 |
DLD 成交记录 · 绿地区 · 月度中位数 · 2025年11月 – 2026年6月
绿色社区
绿地区 暂无周边地点记录。
在 Google 地图中打开项目概览： Emirates Golf Club Residences 是由 Wasl Asset Management Group 开发的专属住宅社区，直接坐落于阿联酋高尔夫俱乐部场地上 — 该俱乐部拥有 Majlis（标准杆 72 杆，7,301 码）和 Faldo（标准杆 72 杆，7,052 码，全场泛光照明）两座冠军球场，并自 1989 年起一直是 Hero Dubai Desert Classic 的举办场地。一个新的永久产权公寓期已注册为楼花开发项目。距离 Nakheel 地铁站（红线）仅 4 分钟步行路程，距迪拜码头 5 分钟。
Emirates Golf Club Residences 是迪拜最尊贵的住宅地址之一 — 一个直接坐落于阿联酋高尔夫俱乐部场地内的社区，该俱乐部是中东地区首个草地高尔夫球场，成立于 1988 年。该项目由 Wasl Asset Management Group（通过其 Dubai Golf 子公司）开发和管理，社区占地约 130 万平方英尺，位于俱乐部场地内及周边，西接 Emirates Hills，东邻 The Greens，北靠 Sheikh Zayed Road（E11）。
Wasl 是由迪拜房地产公司（DREC）于 2008 年 5 月 25 日成立的半政府实体，管理着涵盖迪拜各地 50,000 多套住宅和商业物业、35 家以上酒店和服务式公寓、5,500 块土地、4 个永久产权总体规划开发项目以及 8 家高尔夫俱乐部的资产组合。该集团通过三大主要部门运营：Wasl Properties（房地产开发和管理）、Wasl Hospitality（19 家以上豪华酒店、5,400 多间客房、1,416 套服务式公寓）以及 Dubai Golf（管理 Emirates Golf Club、Dubai Creek Golf & Yacht Club 和 Jumeirah Golf Estates，并运营 Topgolf Dubai）。
该社区包含两种截然不同的产品：以管理租赁模式运营的 84 套豪华别墅已建一期，以及最新公布的楼花永久产权公寓期 — 后者将为这一令人向往的地址提供更易触及的入口。
Emirates Golf Club Residences 占据 Sheikh Zayed Road（E11）沿线 Emirates Living 区内的黄金地段，距离阿联酋高尔夫俱乐部主会馆约 0.6 公里。该社区的位置提供了与迪拜最受欢迎目的地的卓越连接：
关键距离：
地铁通行： Nakheel 地铁站（红线，正式更名为 Al Fardan Exchange）位于阿联酋高尔夫俱乐部正对面，距离别墅社区步行约 4 分钟，距 The Greens 中心 8 分钟。附近其他站点包括迪拜网络城（距 The Greens 3 分钟）和 DMCC（9 分钟）。红线提供直达迪拜市中心、迪拜码头、阿联酋购物中心以及两个机场航站楼的连接。
道路通行： 直接面向 Sheikh Zayed Road（E11）以及通往迪拜码头的 King Salman Bin Abdulaziz Al Saud Street（D94）。83 路公交车在开车 7 分钟内可达。
阿联酋高尔夫俱乐部由美国商人 Larry Trenary 和英国商人 George Atkinson 于 1988 年创立，占地约 175 英亩的沙丘，由 Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum 划定。由 Karl Litten（佛罗里达州 Boca Raton）设计，是中东地区首个草地高尔夫球场 — 因此赢得了"沙漠奇迹"的绰号。
Majlis 球场：
Faldo 球场：
附加设施：
会员资格： 所有会员类别目前已满员，可申请候补名单，包括 Full Golf、Weekday Golf、Young Professional、Junior、Corporate 以及各种 Viya Premium 等级。
已建别墅期包括 84 套豪华四居室别墅，分布在两个分期中，全部以由 Dubai Golf 直接管理的 12 个月可续期租赁租赁权方式运营：
一期别墅： G+1 布局，约 5,837 平方英尺。特色包括家庭客厅、带独立卫浴的卧室、走廊和户外储藏室。
二期别墅： 约 6,475 平方英尺。一楼带独立卫浴的卧室、佣人房、私人恒温游泳池以及双车位车库。
所有别墅配备中央空调、景观花园和后院、外围围栏、宽敞的厨房和用餐区以及独立结构。景观分为高级城市景观、高尔夫景观和高尔夫湖景。
住户福利套餐（包含在租约内）：
这一全面的福利套餐 — 每年价值数千迪拉姆 — 实际上降低了净租金成本，同时提供五星级的度假生活方式。
一个新的楼花公寓期已由 Wasl Properties 以 Emirates Golf Club Residences 名称注册，享有永久产权 designation。该项目目前处于预售或早期注册阶段，具体户型配置、面积和价格将在正式市场发布时确认。
Wasl 当前的楼花组合包括 Cedarwood Estates、Nine Collective、Boulevard Park（Wasl Gate）、Pinewood Estate Homes 和 Ashwood Estates（Jumeirah Golf Estates），以及更广泛的 Jumeirah Golf Estates 扩建（468 万平方米总体规划，12,345+ 套单元，永久产权）。
会馆和场地内设有卓越的餐饮场所，所有场所住户均可享受优惠价格：
高尔夫之外的运动与休闲：
The Greens 是 Emirates Living 内由 Emaar Properties 开发的成熟社区，包括 40 多栋 4–8 层的住宅楼，划分为 10 个建筑群（Al Sidir、Al Nakheel、Al Arta、Al Samar、Al Alka、Al Ghal、Al Jaz、Al Thayyal、Al Dafrah 和 Al Ghozlan）。社区容纳了估计 5,000–7,000 名居民，提供从单间到四居室的永久产权公寓。
市场表现（The Greens，2024）：
学校：
医疗：
别墅期： 租约套餐中包含的高尔夫会员资格、海滩俱乐部使用权、餐饮折扣以及全面维护代表了可观的附加价值。
结构性优势：
数据来源：Dubai Golf 官方、Wasl Asset Management Group、Bayut 区域指南、FAM Properties、Dubai MLS、PropertyStellar、Metropolitan Real Estate、Dubai Property News、World's 50 Best Discovery 以及 RERA/DLD 服务费指数。
开发商提供的图片可能是效果图，与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
位于绿地区的瓦斯尔开发开发的Emirates Golf Club Residences起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Emirates Golf Club Residences提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
Emirates Golf Club Residences计划于TBA完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于绿地区的瓦斯尔开发开发的Emirates Golf Club Residences提供强大的投资潜力。绿地区是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Emirates Golf Club Residences由瓦斯尔开发开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
Emirates Golf Club Residences提供世界级的设施，包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。