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起价
AED 2,290,000
1套在售房源 · 更新于2026年5月26日
Discover The Crest at Sobha Hartland, a luxury waterfront residential development offering 1, 2, and 3-bedroom apartments in MBR City, Dubai.
开发商
Sobha Realty (首霸地产)
物业类型
公寓
户型组合
2卧室
交房时间
待定
产权
永久产权
价格
AED 229万起
价格区间来自各大平台和开发商发布的1套在售房源。
区域每平方英尺基准价
AED 2,081
首霸哈特兰 (Sobha Hartland)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,074 / 平方英尺
市场流动性
1,399笔成交
首霸哈特兰 (Sobha Hartland)过去12个月成交总额达AED 37.9亿。
近6个月成交667笔
期房需求
占比24.1%
首霸哈特兰 (Sobha Hartland)过去12个月的销售中,24.1%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+4.9%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
环比-10.2%
当前模块
成交记录
过去12个月,首霸哈特兰 (Sobha Hartland)共登记1,399笔土地局交易,总额AED 37.9亿,每平方英尺中位价为AED 2,081。 其中24.1%为期房交易,价格同比变动+4.9%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,081
市场流动性
1,399笔成交
期房需求
24.1%
价格走势
+4.9%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 68 | AED 2,223 | AED 1.6亿 | 1,119 平方英尺 |
| 2026年6月 | 202 | AED 2,234 | AED 4.8亿 | 1,096 平方英尺 |
| 2026年5月 | 248 | AED 2,167 | AED 5.5亿 | 978 平方英尺 |
| 2026年4月 | 171 | AED 2,080 | AED 7.6亿 | 3,766 平方英尺 |
| 2026年3月 | 169 | AED 2,229 | AED 4.7亿 | 1,185 平方英尺 |
| 2026年2月 | 295 | AED 2,244 | AED 7亿 | 951 平方英尺 |
| 2026年1月 | 250 | AED 2,158 | AED 6.5亿 | 1,124 平方英尺 |
| 2025年12月 | 271 | AED 2,265 | AED 7.3亿 | 1,170 平方英尺 |
| 2025年11月 | 257 | AED 2,179 | AED 7.8亿 | 1,291 平方英尺 |
| 2025年10月 | 303 | AED 2,173 | AED 8.2亿 | 1,232 平方英尺 |
| 2025年9月 | 275 | AED 2,215 | AED 8.1亿 | 1,231 平方英尺 |
| 2025年8月 | 220 | AED 2,114 | AED 9.7亿 | 1,139 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1,055 – 1,055 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 活跃转售房源 | - | AED 229万 | - | 1套在售房源 · 记录于2026年5月26日 |
苏博哈湖景水晶礁公寓——The Crest(慧庭)位于迪拜穆罕默德·本·拉希德城(MBR City)的Sobha Hartland社区,是苏博哈地产(Sobha Realty)精心打造的高端多塔式滨水住宅综合体。项目以加勒比海风格水晶泻湖为核心景观轴线,三栋相互连通的高层住宅塔楼高达46层,通过空中花园连廊与景观露台相互贯通,构建出兼顾自然美学与现代建筑艺术的立体社区生态。
住宅单元涵盖一至三卧室公寓,设计以最大化景观视野为核心理念:落地窗将水晶泻湖与拉斯哈尔野生动物保护区的绿野美景尽揽室内。每套公寓均配备宽敞阳台、全套装修厨房及流畅现代的空间布局,居住品质与景致体验达到双重极致。
社区配套设施媲美度假村标准,涵盖健康俱乐部、游泳池群、瑜伽与普拉提练习室、户外健身露台及太极练功平台。塔楼间的空中连廊让居民无需下地面即可自由穿梭于各功能区,打造出高度自洽、便利舒适的居住闭环。
在地理位置方面,The Crest坐拥绝佳的城市核心连通性:距迪拜市中心、哈利法塔与迪拜购物中心车程极短,通往迪拜国际机场同样快捷便利,是寻求自然环境与都市繁华兼得的高端居住者的理想选择。
苏博哈地产以全产业链垂直整合模式著称——从设计、材料生产到施工全程自主管控,对品质的掌控力业界领先。MBR City是迪拜最具代表性的大型城市与自然融合型综合社区,是众多高端住宅投资者的首选置业热土,长期保持强劲的资产增值潜力与租赁需求。
MBR City规划有完善的商业、教育与休闲配套,国际学校、精品购物中心与五星级餐饮场所触手可及。苏博哈湖景水晶礁公寓凭借稀缺的水岸生态环境、苏博哈品牌的质量信誉、MBR City的战略发展前景三重支撑,为追求优质生活与长线投资双重目标的买家提供了无可替代的置业价值。无论是自住安居还是出租投资,The Crest均具备持续吸引力,是迪拜中高端住宅市场中兼具自住舒适度与投资回报率的卓越项目。
位于首霸哈特兰 (Sobha Hartland)的Sobha Realty (首霸地产)开发的苏博哈湖景水晶礁公寓起价AED 2,290,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
苏博哈湖景水晶礁公寓提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
苏博哈湖景水晶礁公寓计划于TBA完工。该项目已准备好立即入住。
位于首霸哈特兰 (Sobha Hartland)的Sobha Realty (首霸地产)开发的苏博哈湖景水晶礁公寓提供强大的投资潜力。首霸哈特兰 (Sobha Hartland)是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
苏博哈湖景水晶礁公寓由Sobha Realty (首霸地产)开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
苏博哈湖景水晶礁公寓提供世界级的设施,包括Crystal Lagoon, Swimming Pool, Gymnasium, Sky Gardens, Yoga Studio和另外10个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。