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索布哈哈特兰德海浪大道 附近同类房源的要价与迪拜土地局成交价对比
要价来自目录；成交价来自迪拜土地局
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索布哈哈特兰德海浪大道 在 DLD 登记的成交
| 日期 | 楼栋 | 面积 | 价格 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月19日 | Sobha Hartland Waves Grande | 808 平方英尺 | 175万 迪拉姆 | 2,166 |
| 2026年4月27日 | Sobha Hartland Waves Grande | 1,404 平方英尺 | 269万 迪拉姆 | 1,916 |
| 2026年4月13日 | Sobha Hartland Waves Grande | 711 平方英尺 | 177.2万 迪拉姆 | 2,491 |
| 2026年3月30日 | Sobha Hartland Waves Grande | 1,249 平方英尺 | 262万 迪拉姆 | 2,098 |
| 2026年3月25日 | Sobha Hartland Waves Grande | 1,249 平方英尺 | 270万 迪拉姆 | 2,162 |
| 2026年3月4日 | Sobha Hartland Waves Grande | 910 平方英尺 | 190万 迪拉姆 | 2,087 |
| 2026年3月2日 | Sobha Hartland Waves Grande | 912 平方英尺 | 191万 迪拉姆 | 2,094 |
| 2026年2月16日 | Sobha Hartland Waves Grande | 1,055 平方英尺 | 220万 迪拉姆 | 2,085 |
DLD 成交记录 · 索布哈哈特兰德海浪大道 · 2026年1月 – 2026年5月
首霸哈特兰 (Sobha Hartland) 区域走势
| 2025年12月 | AED 2,144/平方英尺 |
|---|---|
| 2026年1月 | AED 2,095/平方英尺 |
| 2026年2月 | AED 2,111/平方英尺 |
| 2026年3月 | AED 2,071/平方英尺 |
| 2026年4月 | AED 2,075/平方英尺 |
| 2026年5月 | AED 2,044/平方英尺 |
| 2026年6月 | AED 2,046/平方英尺 |
| 2026年7月 | AED 2,121/平方英尺 |
DLD 成交记录 · 首霸哈特兰 (Sobha Hartland) · 月度中位数 · 2025年12月 – 2026年7月
首霸哈特兰 (Sobha Hartland)
Sobha Hartland Waves Grande 由 Sobha Realty 在 Sobha Hartland 开发的住宅项目，于2024年第四季度竣工。这是永久产权（freehold）项目，共440套房源。一居室公寓面积为710至1,192平方英尺，两居室为1,184至1,867平方英尺，三居室为1,905至1,957平方英尺，四居室复式为2,654平方英尺。
2026年10月，53套一居室公寓挂牌出售，要价为1,750,000 AED至1,950,000 AED，面积709至910平方英尺。6套三居室公寓的要价为3,848,000 AED至4,148,000 AED，7套四居室房源为6,400,000 AED至6,700,000 AED。租赁方面，61套一居室公寓每年的典型租金为110,000 AED至120,000 AED，13套四居室房源每年为410,000 AED至450,000 AED。
迪拜土地局记录显示，过去12个月共有19笔销售交易，最近一笔于2026年5月19日完成，中位价为每平方英尺2,162.21 AED。共享设施包括带躺椅区的泳池、烧烤区、户外影院、禅意花园和运动场。
开发商提供的图片可能是效果图，与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
位于首霸哈特兰 (Sobha Hartland)的Sobha Realty (首霸地产)开发的索布哈哈特兰德海浪大道起价AED 1,550,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
索布哈哈特兰德海浪大道提供20% down payment on booking, 80% on handover付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
索布哈哈特兰德海浪大道计划于Q4 2024完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于首霸哈特兰 (Sobha Hartland)的Sobha Realty (首霸地产)开发的索布哈哈特兰德海浪大道提供强大的投资潜力。首霸哈特兰 (Sobha Hartland)是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
索布哈哈特兰德海浪大道由Sobha Realty (首霸地产)开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
索布哈哈特兰德海浪大道提供世界级的设施，包括Pool and cabanas, Barbecue area, Outdoor cinema, Zen garden, Cycling track和另外6个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。