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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Sobha Hartland Greens is the residential project at Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City. Offering studio, duplex, one, two and three bed apartments.
开发商
Sobha Realty (首霸地产)
物业类型
Land
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
Jan 2021
产权
永久产权
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 2,084
首霸哈特兰 (Sobha Hartland)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,170 / 平方英尺
市场流动性
3,179笔成交
首霸哈特兰 (Sobha Hartland)过去12个月成交总额达AED 91.8亿。
近6个月成交1,490笔
期房需求
占比17.2%
首霸哈特兰 (Sobha Hartland)过去12个月的销售中,17.2%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+3.5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
租金收益率
约6.5%
基于当前市场数据估算的毛租金收益率。
当前模块
成交记录
过去12个月,首霸哈特兰 (Sobha Hartland)共登记3,179笔土地局交易,总额AED 91.8亿,每平方英尺中位价为AED 2,084。 其中17.2%为期房交易,价格同比变动+3.5%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,084
市场流动性
3,179笔成交
期房需求
17.2%
价格走势
+3.5%
与Sobha Hartland Greens及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月12日 | 现房 | - | 1 | 1,533 平方英尺 | AED 1,675,000 | AED 1,093 |
| 2026年4月28日 | 现房 | - | 1 | 700 平方英尺 | AED 1,520,000 | AED 2,170 |
| 2026年4月27日 | 现房 | - | 1 | 854 平方英尺 | AED 1,450,000 | AED 1,698 |
| 2026年4月20日 | 现房 | - | 0 | 595 平方英尺 | AED 1,100,000 | AED 1,850 |
| 2026年4月9日 | 现房 | - | 2 | 2,646 平方英尺 | AED 2,800,000 | AED 1,058 |
| 2026年4月9日 | 现房 | - | 1 | 864 平方英尺 | AED 1,400,000 | AED 1,621 |
| 2026年3月30日 | 现房 | - | 0 | 484 平方英尺 | AED 900,000 | AED 1,860 |
| 2026年3月24日 | 现房 | - | 1 | 1,464 平方英尺 | AED 1,900,000 | AED 1,298 |
| 2026年3月18日 | 现房 | - | 2 | 1,302 平方英尺 | AED 2,425,000 | AED 1,863 |
| 2026年3月9日 | 现房 | - | 1 | 819 平方英尺 | AED 1,480,000 | AED 1,806 |
| 2026年3月6日 | 现房 | - | 2 | 1,430 平方英尺 | AED 2,700,000 | AED 1,888 |
| 2026年2月25日 | 现房 | - | 0 | 643 平方英尺 | AED 1,150,000 | AED 1,787 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 77 | AED 2,205 | AED 2.1亿 | 1,095 平方英尺 |
| 2026年4月 | 171 | AED 2,080 | AED 7.6亿 | 3,766 平方英尺 |
| 2026年3月 | 169 | AED 2,229 | AED 4.7亿 | 1,185 平方英尺 |
| 2026年2月 | 295 | AED 2,244 | AED 7亿 | 951 平方英尺 |
| 2026年1月 | 250 | AED 2,158 | AED 6.5亿 | 1,124 平方英尺 |
| 2025年12月 | 271 | AED 2,265 | AED 7.3亿 | 1,170 平方英尺 |
| 2025年11月 | 257 | AED 2,179 | AED 7.8亿 | 1,291 平方英尺 |
| 2025年10月 | 303 | AED 2,173 | AED 8.2亿 | 1,232 平方英尺 |
| 2025年9月 | 275 | AED 2,215 | AED 8.1亿 | 1,231 平方英尺 |
| 2025年8月 | 220 | AED 2,114 | AED 9.7亿 | 1,139 平方英尺 |
| 2025年7月 | 286 | AED 2,104 | AED 7.4亿 | 1,167 平方英尺 |
| 2025年6月 | 266 | AED 2,060 | AED 7.5亿 | 1,358 平方英尺 |
1 卧
-
近12个月成交41笔
2 卧
-
近12个月成交14笔
3 卧
-
近12个月成交9笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
欢迎来到 Sobha Hartland Greens 无与伦比的居住体验,这是一个由全球知名的 Sobha Realty 呈现的卓越房地产开发项目。坐落于迪拜备受追捧的 Sobha Hartland 区,该项目代表了现代建筑设计、奢华生活方式和卓越投资价值的巅峰。随着迪拜继续巩固其作为全球商业、旅游和奢华生活首要中心的地位,Sobha Hartland Greens 脱颖而出,成为眼光独到的购房者和精明投资者的一致好评选择。Sobha Realty 富有远见的方式体现在每一个精心雕琢的细节中,从宏伟的总体规划到每个单元的优质装修。这不仅仅是住宅或商业空间;它是一个精心策划的生态系统,旨在提升您的日常体验、培养社区归属感,并在迪拜充满活力的能量中提供一处舒适与优雅的避风港。
Sobha Hartland Greens 在 Sobha Hartland 内的战略位置提供了无与伦比的优势。Sobha Hartland 已迅速发展成为迪拜最具活力和交通最便利的社区之一,提供宁静与可达性的和谐融合。Sobha Hartland Greens 的居民和住户受益于与主要干道的无缝连接,确保轻松通勤至全市各关键目的地。无论您是前往繁华的商业区、原始海滩还是世界级的娱乐中心,旅程始终便捷。紧邻区域拥有丰富的生活便利设施,包括高端零售店、美食餐厅、顶尖教育机构和最先进的医疗设施。Sobha Hartland 富有远见的城市规划确保一切都在咫尺之遥,最大限度减少出行时间并提升您的生活品质。此外,邻近主要交通网络(包括公共交通选择),为居民和访客增添了额外的便利层,使 Sobha Hartland Greens 成为一个真正一体化且可达的目的地。
Sobha Hartland Greens 的建筑叙事是引人注目的优雅和永恒的精致。由富有远见的建筑师和设计师团队精心打造,该开发项目是当代美学原则与功能实用主义融合的证明。Sobha Hartland Greens 的外观立面是一道迷人的风景,线条流畅、材料运用创新、玻璃幕墙宽敞,不仅增强了视觉吸引力,还将充足的自然光引入室内空间。设计与周边城市肌理无缝融合,同时保持独特而醒目的存在感。在内部,对细节的关注同样令人印象深刻。大堂和公共区域散发着宏伟的气息,以优质装修、定制照明和精致奢华的氛围迎接居民和宾客。每一个空间元素都经过深思熟虑,以优化动线、最大化可用面积,创造既视觉震撼又极宜居的环境。精湛的工艺在每个角落都清晰可见,从精心挑选的地面材料到木作的精度,体现了 Sobha Realty 对不妥协品质的坚定承诺。
Sobha Hartland Greens 的生活由一系列非凡的世界级配套定义,旨在迎合现代、平衡生活方式的方方面面。Sobha Realty 竭尽全力策划一种整体生活体验,使休闲、健康和娱乐融为一体。该开发项目拥有令人印象深刻的设施组合,包括游泳池、健身房、儿童游乐区、烧烤区、零售 outlets、慢跑道、安保、停车和礼宾。想象一下,在配备最先进器材的健身中心开始充满活力的一天,然后在宽敞的游泳池中清爽畅游。优美的景观花园为放松提供了宁静的绿洲,而专用的游乐区确保年幼的居民有充足的空间去探索和成长。对于喜欢娱乐的人士,精致的烧烤区和优雅的住户休息室为与亲朋好友聚会提供了完美的场所。此外,全天候安保和专用礼宾服务的存在让您安心无忧,并增添了一层无与伦比的便利,确保每一项需求都被预见并以最高水准的专业精神予以满足。Sobha Hartland Greens 全面的配套组合将日常生活转变为非凡体验,在自家舒适的环境中提供度假式的生活方式。
Sobha Hartland Greens 提供多样化且精心规划的一系列户型配置,迎合广泛的生活方式偏好和空间需求。可用的物业类型包括开间、1 居室、2 居室和 3 居室。每个单元都经过巧妙设计,以最大化空间效率、促进自然通风,并提供周边城市景观或宁静社区空间的全景视野。起步价极具吸引力,从 854,000 迪拉姆起,最高达 7,000,000 迪拉姆,为这一规格的开发项目提供了令人信服的价值主张。室内以开放式布局、高挑的天花板和充足的自然光为特征,营造出通透、宽敞的氛围。厨房配备优质配件和充足的储物空间,而浴室则采用优雅的卫浴设备和奢华的装修。无论您是寻求紧凑而时尚的居住空间,还是宽敞的家庭住宅,Sobha Hartland Greens 多样化的单元组合确保您能找到与您的愿景和需求完美契合的家。智能家居技术和节能系统的周到整合进一步提升了居住体验,确保舒适、便利和可持续性。
认识到买家和投资者多样化的财务需求,Sobha Realty 为 Sobha Hartland Greens 提供了高度灵活和极具竞争力的付款计划。这一经过深思熟虑的计划旨在减轻财务压力,使拥有房产的梦想成为切实可行的现实。典型的付款里程碑包括一个为项目生命周期量身定制的高度结构化的时间表。这种分期方式为买家提供了有效管理现金流的灵活性,同时在迪拜最有前景的房地产市场之一锁定优质资产。付款结构的透明度和清晰度反映了 Sobha Realty 建立信任和与客户培养长期关系的承诺。对于投资者而言,这转化为优化的投资回报,因为资本支出分散在可管理的时期内,增强了收购的整体收益率和财务可行性。
Sobha Hartland Greens 的声望和卓越品质与其开发商 Sobha Realty 的卓越声誉有着内在的联系。凭借交付标志性、变革性房地产项目的良好业绩记录,Sobha Realty 已确立自己作为区域房地产市场创新与卓越先锋的地位。他们的作品组合是其坚定不移地致力于推动设计、可持续性和社区建设边界的证明。当您投资 Sobha Hartland Greens 时,您不仅仅是购买一处房产;您是在将自己与成功的传承和对持久价值的承诺联系在一起。开发商对项目管理的细致方法确保了按时交付、遵守最高施工标准,以及首屈一指的交付后服务。他们对市场动态和消费者偏好的深刻理解使他们能够创造出不仅满足而且超越期望的开发项目,不断为奢华生活和商业成功树立新的标杆。
从投资角度来看,Sobha Hartland Greens 代表着一个引人注目的机会,其特征是强劲的资本升值潜力和稳健的租金收益。在 Sobha Hartland 的战略位置,结合开发项目的优质品质和 Sobha Realty 的声誉,创造了一个高度理想、有望持续增长的资产。外籍人士、专业人士和全球投资者不断涌入迪拜,确保了对优质住宅和商业空间的稳定需求。Sobha Hartland Greens 处于完美位置以利用这一需求,为短期收益和长期财富保存提供了有吸引力的提议。全面的配套、灵活的付款计划和富有远见的设计进一步增强了其适销性,使其在竞争激烈的环境中成为脱颖而出的选择。无论您是寻求扩大投资组合,还是获得一套承诺未来可观回报的主要居所,Sobha Hartland Greens 都证明了迪拜房地产市场的持久实力和活力。
位于Sobha Hartland的Sobha Realty开发的Sobha Hartland Greens起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Sobha Hartland Greens提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Sobha Hartland Greens计划于2021完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Sobha Hartland的Sobha Realty开发的Sobha Hartland Greens提供强大的投资潜力。Sobha Hartland是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Sobha Hartland Greens由Sobha Realty开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Sobha Hartland Greens提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, BBQ Area, Retail Outlets和另外4个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。