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首霸哈特兰 (Sobha Hartland)的项目
01 / 10
苏博哈哈特兰天景阳光公寓
期房1 Bedroom交房时间: 待定
起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
Skyvue Solair 是 Sobha Realty 打造的超豪华住宅塔楼,共 54 层,矗立于迪拜 Mohammed Bin Rashid City(简称 MBR 城)中开发商旗舰级水滨社区 Sobha Hartland II 之内。作为更广阔的 Skyvue 系列的一部分,Solair 体现了 Sobha 标志性的反向一体化理念——开发商将设计、施工和精装环节全程自营掌控,以交付品牌所著称的精密工艺。最终呈现的是一组令人瞩目的建筑宣言:雕塑感、层次分明的立面环绕着宽敞的绿色露台,映衬着 Hartland II 标志性的葱郁低层绿意与开放景观。…
开发商
Sobha Realty (首霸地产)
物业类型
1 Bedroom
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
待定
产权
永久产权
Leisure pool无边际泳池Indoor gym儿童游乐区Skate parkOpen-air cinemaIndoor cinemaArt and music room图书馆BBQ zoneJogging loop
付款计划
20% down payment on booking date; 10% within 12 months from booking; 10% within 24 months from booking; 10% within 36 months from booking; 10% within 42 months from booking; 40% on handover in Q1 2029 (March 2029)
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买家市场情报
迪拜土地局登记交易市场数据更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 2,081
首霸哈特兰 (Sobha Hartland)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,074 / 平方英尺
市场流动性
1,399笔成交
首霸哈特兰 (Sobha Hartland)过去12个月成交总额达AED 37.9亿。
近6个月成交667笔
期房需求
占比24.1%
首霸哈特兰 (Sobha Hartland)过去12个月的销售中，24.1%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+4.9%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，首霸哈特兰 (Sobha Hartland)共登记1,399笔土地局交易，总额AED 37.9亿，每平方英尺中位价为AED 2,081。 其中24.1%为期房交易，价格同比变动+4.9%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,081
市场流动性
1,399笔成交
期房需求
24.1%
价格走势
+4.9%
首霸哈特兰 (Sobha Hartland)每月登记成交
迪拜土地局登记交易市场数据更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 68 | AED 2,223 | AED 1.6亿 | 1,119 平方英尺 |
| 2026年6月 | 202 | AED 2,234 | AED 4.8亿 | 1,096 平方英尺 |
| 2026年5月 | 248 | AED 2,167 | AED 5.5亿 | 978 平方英尺 |
| 2026年4月 | 171 | AED 2,080 | AED 7.6亿 | 3,766 平方英尺 |
| 2026年3月 | 169 | AED 2,229 | AED 4.7亿 | 1,185 平方英尺 |
| 2026年2月 | 295 | AED 2,244 | AED 7亿 | 951 平方英尺 |
| 2026年1月 | 250 | AED 2,158 | AED 6.5亿 | 1,124 平方英尺 |
| 2025年12月 | 271 | AED 2,265 | AED 7.3亿 | 1,170 平方英尺 |
| 2025年11月 | 257 | AED 2,179 | AED 7.8亿 | 1,291 平方英尺 |
| 2025年10月 | 303 | AED 2,173 | AED 8.2亿 | 1,232 平方英尺 |
| 2025年9月 | 275 | AED 2,215 | AED 8.1亿 | 1,231 平方英尺 |
| 2025年8月 | 220 | AED 2,114 | AED 9.7亿 | 1,139 平方英尺 |
在售房源
在售动态
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| 户型 | 面积 | 最低挂牌价 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
概述
关于项目
Skyvue Solair 是 Sobha Realty 打造的超豪华住宅塔楼,共 54 层,矗立于迪拜 Mohammed Bin Rashid City(简称 MBR 城)中开发商旗舰级水滨社区 Sobha Hartland II 之内。作为更广阔的 Skyvue 系列的一部分,Solair 体现了 Sobha 标志性的反向一体化理念——开发商将设计、施工和精装环节全程自营掌控,以交付品牌所著称的精密工艺。最终呈现的是一组令人瞩目的建筑宣言:雕塑感、层次分明的立面环绕着宽敞的绿色露台,映衬着 Hartland II 标志性的葱郁低层绿意与开放景观。
优越地理位置与连通性
Skyvue Solair 位于 MBR 城内的 Sobha Hartland II,占据迪拜最受欢迎的中心地段之一。社区距离 Downtown Dubai 和哈利法塔(Burj Khalifa)天际线仅咫尺之遥,项目自身的渲染图捕捉了横跨开阔绿地的壮阔视野,远眺城市的标志性塔楼。Hartland II 被构想为一个自成体系、以自然为先的片区,将住宅塔楼与公园、水景和社区零售商业融为一体,同时让住户便捷通达迪拜的主要道路网络和全市各关键目的地。这种宁静、绿色的环境与迪拜商业及生活枢纽邻近性的平衡,使 Solair 既适合寻求宁静居所的终端用户,也适合瞄准迪拜市中心黄金走廊的投资者。
精品户型布局
Skyvue Solair 提供精挑细选的公寓户型组合,适合单身人士、伴侣与家庭。系列涵盖一居室住宅(提供 A 至 D 型布局),面积从约 550.58 到 799.97 平方英尺;独具特色的 1.5 居室布局,面积约 891.47 平方英尺;两居室公寓(A 至 D 型),面积从约 934.20 到 1,128.60 平方英尺;以及为更大户型家庭打造的三居室住宅。室内按 Sobha 苛刻的标准精装收口,配以通高玻璃窗,使自然光充盈起居空间,并将周边绿意和天际线的全景尽收眼底。开放式厨房自然延伸至用餐和生活区,卧室被设计为宁静、采光充沛的私密空间,整体呈现当代而中性的材质调性。
世界级配套设施
Skyvue Solair 的生活以一座宽敞的度假式配套平台和景观露台为核心展开。住户可享用坐落于戏剧性水景景观中的休闲泳池与无边际泳池,并辅以供日常健身使用的室内健身房。社区拥有丰富的家庭与生活方式配套,包括儿童游乐区、滑板公园、慢跑环道以及供户外聚会使用的烧烤区。文化与休闲设施进一步延伸至露天影院和室内影院、艺术与音乐室以及图书馆,为放松、创意和社交创造多元空间。渲染图展示了一条贯穿平台花园、充满活力的中央潟湖与戏水环境,进一步强化 Hartland II 以自然为先、以康养为本的设计理念。
投资前景
官方起售价从 AED 2.46 million 起,Skyvue Solair 将自身定位于迪拜的优质楼花细分市场,并以 Sobha Realty 在建造品质和如期交付方面的声誉为支撑。项目位于 MBR 城的 Sobha Hartland II 之内,坐落于一处总体规划、配套齐全的社区内,对住户和投资者均具有强大的长期吸引力。值得信赖的开发商、邻近 Downtown Dubai 的中心地段又绿意环绕的区位、由紧凑一居室到家庭式三居室的多元户型组合,以及全方位的生活方式配套,共同支撑了项目在资本升值和租赁需求方面的吸引力。对于希望在迪拜旗舰社区拥有品牌化、设计为先住宅的买家而言,Skyvue Solair 提供了进入 Hartland II 生态体系的理想入口。
常见问题
常见问题
苏博哈哈特兰天景阳光公寓的起步价是多少？
位于首霸哈特兰 (Sobha Hartland)的Sobha Realty (首霸地产)开发的苏博哈哈特兰天景阳光公寓起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
苏博哈哈特兰天景阳光公寓有哪些付款计划？
苏博哈哈特兰天景阳光公寓提供20% down payment on booking date; 10% within 12 months from booking; 10% within 24 months from booking; 10% within 36 months from booking; 10% within 42 months from booking; 40% on handover in Q1 2029 (March 2029)付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
苏博哈哈特兰天景阳光公寓什么时候完工？
苏博哈哈特兰天景阳光公寓计划于TBA完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
苏博哈哈特兰天景阳光公寓是好的投资吗？
位于首霸哈特兰 (Sobha Hartland)的Sobha Realty (首霸地产)开发的苏博哈哈特兰天景阳光公寓提供强大的投资潜力。首霸哈特兰 (Sobha Hartland)是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
苏博哈哈特兰天景阳光公寓的开发商是谁？
苏博哈哈特兰天景阳光公寓由Sobha Realty (首霸地产)开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
苏博哈哈特兰天景阳光公寓提供哪些设施？
苏博哈哈特兰天景阳光公寓提供世界级的设施，包括Leisure pool, Infinity pool, Indoor gym, Kids play area, Skate park和另外6个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。