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现房
第一区公寓12期
首霸哈特兰 (Sobha Hartland) · Meydan Group · 2023年第1季度价格暂无价格记录我们暂时没有此项目的最新价格。提交请求后，顾问会为您获取最新价格和可售情况。
关键信息
状态现房2023年第1季度 竣工
预估总收益率5.7%区域中位数
卧室1–2 卧室开发商宣传册
单位数量159DLD 登记
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户型图
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第一区公寓12期 附近同类房源的要价与迪拜土地局成交价对比
要价暂无记录暂无价格记录
12 笔成交的中位价2,235 迪拉姆/平方英尺迪拜土地局成交登记
差异暂无记录需要该单位的每平方英尺价格
要价来自目录；成交价来自迪拜土地局
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近期成交
第一区公寓12期 在 DLD 登记的成交
12 笔成交的中位数AED 2,235/平方英尺DLD · 截至 2026年6月 的 12 个月
最近成交2026年6月12日DLD 登记
| 日期 | 楼栋 | 面积 | 价格 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月12日 | Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City-District One, Phase III, Residences 12 | 753 平方英尺 | 155万 迪拉姆 | 2,059 |
| 2026年2月9日 | Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City-District One, Phase III, Residences 12 | 1,096 平方英尺 | 250万 迪拉姆 | 2,280 |
| 2025年12月29日 | Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City-District One, Phase III, Residences 12 | 749 平方英尺 | 161万 迪拉姆 | 2,150 |
| 2025年12月15日 | Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City-District One, Phase III, Residences 12 | 733 平方英尺 | 157万 迪拉姆 | 2,141 |
| 2025年11月19日 | Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City-District One, Phase III, Residences 12 | 737 平方英尺 | 170万 迪拉姆 | 2,306 |
| 2025年11月13日 | Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City-District One, Phase III, Residences 12 | 753 平方英尺 | 157.3万 迪拉姆 | 2,090 |
| 2025年11月12日 | Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City-District One, Phase III, Residences 12 | 1,183 平方英尺 | 277.5万 迪拉姆 | 2,346 |
| 2025年10月29日 | Mohammed Bin Rashid Al Maktoum City-District One, Phase III, Residences 12 | 1,096 平方英尺 | 280万 迪拉姆 | 2,554 |
- 2026年6月12日1 卧室 · 753 平方英尺155万 迪拉姆
- 2026年2月9日2 卧室 · 1,096 平方英尺250万 迪拉姆
- 2025年12月29日1 卧室 · 749 平方英尺161万 迪拉姆
- 2025年12月15日1 卧室 · 733 平方英尺157万 迪拉姆
- 2025年11月19日1 卧室 · 737 平方英尺170万 迪拉姆
- 2025年11月13日1 卧室 · 753 平方英尺157.3万 迪拉姆
- 2025年11月12日2 卧室 · 1,183 平方英尺277.5万 迪拉姆
- 2025年10月29日2 卧室 · 1,096 平方英尺280万 迪拉姆
DLD 成交记录 · 第一区公寓12期 · 2025年8月 – 2026年6月
价格走势
首霸哈特兰 (Sobha Hartland) 区域走势
| 2025年12月 | AED 2,144/平方英尺 |
|---|---|
| 2026年1月 | AED 2,095/平方英尺 |
| 2026年2月 | AED 2,111/平方英尺 |
| 2026年3月 | AED 2,071/平方英尺 |
| 2026年4月 | AED 2,075/平方英尺 |
| 2026年5月 | AED 2,044/平方英尺 |
| 2026年6月 | AED 2,046/平方英尺 |
| 2026年7月 | AED 2,121/平方英尺 |
DLD 成交记录 · 首霸哈特兰 (Sobha Hartland) · 月度中位数 · 2025年12月 – 2026年7月
位置
首霸哈特兰 (Sobha Hartland)
- Central ParkNamed green park within the Sobha Hartland community.within Sobha Hartland
- Greens East ParkNamed green park within the Sobha Hartland community.within Sobha Hartland
- Greens West ParkNamed green park within the Sobha Hartland community.within Sobha Hartland
- North London Collegiate SchoolInternational school located in the Sobha Hartland development.within Sobha Hartland
- Hartland International SchoolInternational school located in the Sobha Hartland community.within Sobha Hartland
- Waterfront BoardwalkWaterfront boardwalk identified in official Sobha Hartland material.within Sobha Hartland
开发商
关于 第一区公寓12期
District One Residences 12 由 Meydan Group 开发，是位于 Sobha Hartland 的现房住宅项目，已于 2023 年第一季度交付。这栋 19 层的建筑拥有 159 套住宅公寓，提供 1 居室和 2 居室户型。
住户可直接通往 Crystal Lagoon 和海滨区域，并享用专属的自行车道和慢跑道。社区提供丰富的便利设施，包括游泳池、体育设施、公园与花园、儿童游乐区、清真寺、学校和幼儿园、超市以及药店。
- Crystal Lagoon Access
- Beachfront Access
- Bicycle Track
- Jogging Track
- Kids Play Area
- Parks and Gardens
- Mosque
- Schools and Nurseries
- Supermarket
- Pharmacy
- Swimming Pool
- Sports Facilities
- 24/7 Security
- CCTV
开发商提供的图片可能是效果图，与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
常见问题
第一区公寓12期的起步价是多少？
位于首霸哈特兰 (Sobha Hartland)的Meydan Group开发的第一区公寓12期起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
第一区公寓12期有哪些付款计划？
第一区公寓12期提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
第一区公寓12期什么时候完工？
第一区公寓12期计划于Q1 2023完工。该项目已准备好立即入住。
第一区公寓12期是好的投资吗？
位于首霸哈特兰 (Sobha Hartland)的Meydan Group开发的第一区公寓12期提供强大的投资潜力。首霸哈特兰 (Sobha Hartland)是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
第一区公寓12期的开发商是谁？
第一区公寓12期由Meydan Group开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
第一区公寓12期提供哪些设施？
第一区公寓12期提供世界级的设施，包括Crystal Lagoon Access, Beachfront Access, Bicycle Track, Jogging Track, Kids Play Area和另外9个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。