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Sheikh Zayed Road 区域走势
| 2025年7月 | AED 3,666/平方英尺 |
|---|---|
| 2025年8月 | AED 3,612/平方英尺 |
| 2025年9月 | AED 3,688/平方英尺 |
| 2025年10月 | AED 3,686/平方英尺 |
| 2026年2月 | AED 3,756/平方英尺 |
| 2026年3月 | AED 3,809/平方英尺 |
DLD 成交记录 · Sheikh Zayed Road · 月度中位数 · 2025年7月 – 2026年3月
谢赫扎耶德路
Sheikh Zayed Road 暂无周边地点记录。
在 Google 地图中打开| 详情 | 信息 | |---|---| | 项目 | Wasl Tower | | 区位 | 迪拜 Sheikh Zayed Road | | 开发商 | Wasl Development | | 状态 | 现房（2025年10月） | | 户型 | 单间、1居室、2居室、3居室 | | 付款计划 | 二级市场 | | 景观 | Sheikh Zayed Road、迪拜市中心、城市 |
Wasl Tower 是迪拜在 Sheikh Zayed Road 上最具雄心的住宅宣言——一栋于2025年10月全新交付的塔楼，为迪拜首屈一指的地标走廊上的豪华住宅生活树立了全新基准。整栋建筑融入文华东方（Mandarin Oriental）酒店服务，设直达地铁通道、直达迪拜购物中心通道、屋顶直升机停机坪、健身中心、带活力池的水疗中心以及私人入口配置，Wasl Tower 所呈现的居住体验，代表了迪拜极致便利地段与五星级酒店品牌住宅生活方式的绝对融合。
该建筑的设计已成为迪拜天际线的地标——Wasl Tower 的雕塑般造型、非凡高度及其在 Sheikh Zayed Road 上的位置，使其成为多年来迪拜城市景观中最受讨论的建筑新成员之一。对住户而言，这一标志性地位远超美学愉悦：在 Sheikh Zayed Road 上拥有一栋辨识度极高的地标建筑地址，承载着迪拜最具全球可见度的物业所一贯享有的尊贵感与实实在在的房地产溢价。
Wasl Development——迪拜领先的房地产与酒店集团之一 wasl asset management group 的房地产分支——为 Wasl Tower 带来了将文华东方世界级服务成功融入住宅环境所需的机构信誉、运营深度和酒店专业能力。这一融合是该项目的核心定义特征：并非在酒店大堂之上加建几套公寓，而是一个真正的住宅社区，每位住户每日都能享受到使文华东方成为全球最受尊敬酒店品牌之一的服务品质、设施标准和酒店专业素养。
Sheikh Zayed Road 是迪拜的脊柱——这条主干高速公路连接着城市每一个片区，并定义了迪拜向世界呈现的标志性天际线。就居住用途而言，Sheikh Zayed Road 走廊提供通往每一个主要迪拜就业枢纽、生活方式目的地和交通节点的无与伦比的连接，而该地址本身所承载的全球辨识度尊贵感，鲜有其他迪拜地段能够匹敌。
Wasl Tower 在该走廊上的位置，被两项非凡的物理连接优势进一步放大，使其成为独一无二的住宅选择：
直达迪拜购物中心通道： 一条直达、带空调的步行通道连接至迪拜购物中心（The Dubai Mall）——这座全球最大、访客最多的零售目的地之一，毗邻哈利法塔和迪拜喷泉——意味着 Wasl Tower 住户无需走出户外即可抵达1,300余家零售店铺、200余家餐厅和咖啡馆、一家国际影院、一座冰场、一座水族馆以及世界上最著名的喷泉景观。在迪拜夏季气候下，带空调的直达购物中心通道并非奢侈——而是生活品质的根本差异化要素。
直达迪拜地铁通道： 一条直达地铁连接将 Wasl Tower 整合入迪拜完整的轨道交通网络——无缝抵达迪拜国际机场、迪拜购物中心、Business Bay、DIFC、Deira 以及整条红线走廊。地铁连接为沿地铁网络任意地点工作的住户彻底消除了依赖交通的通勤，并提供一种可持续、可预期的出行选择，与该建筑的豪华定位相得益彰。
| 目的地 | 距离 / 时间 | |---|---| | 迪拜购物中心 / 哈利法塔 | 直达连接 | | 迪拜地铁站 | 直达连接 | | 迪拜市中心 | 驾车约2分钟 | | Business Bay | 驾车约5分钟 | | DIFC | 驾车约5分钟 | | 迪拜国际机场 | 驾车约15分钟 | | 迪拜码头 | 驾车约20分钟 | | 朱美拉棕榈岛 | 驾车约20分钟 | | 阿联酋购物中心 | 驾车约15分钟 | | 朱美拉海滩 | 驾车约15分钟 |
Wasl Tower 的住宅类型覆盖满足 Sheikh Zayed Road 多元化豪华住宅需求的全谱系——从临时的单间公寓到家庭尺度的3居室住宅。
伦敦、纽约、香港和新加坡在同等酒店品牌住宅关联、直达豪华零售通道及同等中央商务区区位上的定价都要高出许多。
Wasl Tower 的住宅规格对齐文华东方标准——这一国际豪华酒店业的基准，由酒店服务团队贯彻到住户生活的方方面面：
| 设施 | 详情 | |---|---| | 健身中心 | 多个酒店级健身设施 | | 游泳池 | 豪华住户及酒店泳池 | | 水疗 | 全套文华东方水疗 | | 活力池 | 理疗性水池设施 | | 屋顶直升机停机坪 | 直升机起降能力 | | 直达地铁通道 | 无缝接入地铁网络 | | 直达迪拜购物中心通道 | 私人步行购物中心通道 | | 文华东方服务 | 全套酒店品牌住户服务 | | 私人入口 | 专属住宅出入口 | | 礼宾 | 24/7文华东方礼宾服务 |
Wasl Tower 的文华东方服务融合，让住户得以将完整五星级酒店生态系统作为住宅标准。这意味着：
酒店级水疗与康养： 文华东方水疗——以其标志性康养护理、训练有素的理疗师和高端设施品质闻名全球——作为住户居住体验的一部分向 Wasl Tower 住户开放。文华东方水疗团队提供的活力池、理疗护理和康养项目，代表着与多数住宅楼宇常见的标准泳池和健身房截然不同的康养体验层级。
酒店级礼宾服务： 文华东方的礼宾服务在全球被誉为酒店业最佳之一——一支训练有素的团队，能够预判住户需求、协助复杂安排、管理家庭事务，并提供将真正豪华居住与那些仅是标榜名号的楼宇区分开来的无缝服务体验。对 Wasl Tower 住户而言，这种礼宾品质是日常的住宅资源。
屋顶直升机停机坪： 在迪拜全球互联的商业生态系统中，直升机停机坪并非仅为超级富豪所设——它是企业高管、时间敏感型旅客及在迪拜主要商务和休闲目的地之间使用直升机接驳的国际社区的实用出行工具。Wasl Tower 的屋顶直升机停机坪使这一出行方式作为建筑标准配置向住户开放。
2025年10月最新规格溢价： 作为迪拜最近完工的标志性塔楼之一，Wasl Tower 享有最高的新规格溢价——即配备当代规格、系统和设计的新近交付建筑相对于年代较久的竞品所享有的租金和资本价值优势。
全球豪华品牌整合： 文华东方的服务整合并非短暂的营销安排——它是一种结构性的建筑定位，能够在各市场周期中维持租金溢价。选择酒店品牌住宅的租客为其所享受的服务品质支付溢价租金，而这一溢价相对不受更广泛市场波动影响，因为它所服务的租客群体由生活方式品质驱动，而非价格敏感度。
无与伦比的连接价值： 直达地铁通道与直达迪拜购物中心通道相结合，形成 Sheikh Zayed Road 住宅市场中无可匹敌的连接组合。这种量级的连接优势是结构性价值驱动因素，随着交通拥堵加剧、地铁网络使用增长以及不依赖汽车的都市出行实用价值上升，它会在建筑全寿命周期内持续复利增值。
Wasl 的机构信誉： wasl asset management group 的机构地位、长期的住宅交付记录，以及在迪拜房地产生态系统中深度融入，提供了支撑资产价值在长投资周期中稳健维持的运营稳定性和楼宇管理品质。
Sheikh Zayed Road 的稀缺性： Sheikh Zayed Road 上配备文华东方服务、直达地铁和迪拜购物中心通道、并具有全球标志性建筑存在的优质住宅地址天然稀缺——这一供应约束支撑着强劲的资本价值升值轨迹，无论更广泛的市场供需动态如何。
全球投资者需求： Wasl Tower 的画像——标志性建筑、高端酒店品牌、直达豪华购物中心通道、迪拜中心区位——使其置身于全球豪华住宅市场中最具流动性、最受国际追捧的细分领域。这一全球需求池在各经济周期中同时支撑着入住率和投资者的退出流动性。
这些收益率反映了 Wasl Tower 2025年10月交付溢价，以及全球商务专业人士、企业高管和国际高净值住户对在 Sheikh Zayed Road 上寻求文华东方标准住宅生活的强劲租赁需求。收益率区间相对于伦敦或纽约同类资产表现出色——这正是以迪拜仍具竞争力的价格水平获取全球豪华住宅品质的固有优势。
对于追求将标志性地址、酒店品牌服务品质与无缝都市连接这三大要素在全球最具活力的城市之一实现最全面融合的住户而言——Wasl Tower 正是迪拜住宅雄心找到其最高表达之所。
开发商提供的图片可能是效果图，与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
位于Sheikh Zayed Road的瓦斯尔开发开发的瓦斯尔塔起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
瓦斯尔塔提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
瓦斯尔塔计划于October 2025完工。该项目已准备好立即入住。
位于Sheikh Zayed Road的瓦斯尔开发开发的瓦斯尔塔提供强大的投资潜力。Sheikh Zayed Road是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
瓦斯尔塔由瓦斯尔开发开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
瓦斯尔塔提供世界级的设施，包括Fitness Centers, Swimming Pools, Spa, Vitality Pools, Rooftop Helipad和另外5个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。