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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Explore Wasl Tower on Sheikh Zayed Road, offering modern commercial spaces with exceptional design and strategic location.
开发商
瓦斯尔开发
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
Oct 2025
产权
永久产权
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 3,686
Sheikh Zayed Road过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 3,956 / 平方英尺
市场流动性
464笔成交
Sheikh Zayed Road过去12个月成交总额达AED 35.2亿。
近6个月成交99笔
期房需求
占比91.2%
Sheikh Zayed Road过去12个月的销售中,91.2%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比-33.2%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Sheikh Zayed Road共登记464笔土地局交易,总额AED 35.2亿,每平方英尺中位价为AED 3,686。 其中91.2%为期房交易,价格同比变动-33.2%。
区域每平方英尺基准价
AED 3,686
市场流动性
464笔成交
期房需求
91.2%
价格走势
-33.2%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 5 | AED 3,689 | AED 1669.4万 | 911 平方英尺 |
| 2026年4月 | 12 | AED 3,945 | AED 8560.2万 | 1,608 平方英尺 |
| 2026年3月 | 31 | AED 3,939 | AED 2.1亿 | 1,619 平方英尺 |
| 2026年2月 | 25 | AED 4,053 | AED 1.1亿 | 1,083 平方英尺 |
| 2026年1月 | 8 | AED 6,678 | AED 3.1亿 | 2,390 平方英尺 |
| 2025年12月 | 9 | AED 4,251 | AED 3808.3万 | 1,109 平方英尺 |
| 2025年11月 | 9 | AED 3,967 | AED 4907.3万 | 1,336 平方英尺 |
| 2025年10月 | 36 | AED 4,042 | AED 2.1亿 | 1,368 平方英尺 |
| 2025年9月 | 51 | AED 3,718 | AED 2.1亿 | 1,094 平方英尺 |
| 2025年8月 | 64 | AED 4,087 | AED 8.8亿 | 1,449 平方英尺 |
| 2025年7月 | 201 | AED 3,834 | AED 13.5亿 | 1,376 平方英尺 |
| 2025年6月 | 10 | AED 3,699 | AED 4604.9万 | 1,210 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
瓦斯尔塔(Wasl Tower)由瓦斯尔开发公司(Wasl Development)打造,是谢赫扎耶德路上最具雄心的住宅宣言——于2025年10月全新交付,将文华东方酒店(Mandarin Oriental)的顶级酒店服务全面融入日常居住体验。项目提供从开间公寓至三居室的多种户型,售价从160万迪拉姆至255.6万迪拉姆不等,是迪拜最具声望地段难得一见的置业价值。
大厦以其雕塑般的建筑造型成为迪拜天际线上的新地标,自落成之日起便备受瞩目。瓦斯尔开发公司是瓦斯尔资产管理集团(wasl asset management group)旗下地产开发部门,后者是迪拜领先的地产与酒店管理集团之一,拥有深厚的品牌积淀与优质的资产组合。
项目最大的差异化优势在于文华东方的服务标准被无缝嵌入居住场景——这意味着住户可在私宅中享受五星级酒店级别的个人服务、隐私保障与设施管理。配套设施包括:专业健身中心、设有活力水疗池的高端水疗中心、楼顶直升机停机坪,以及为居住私密性精心设计的独立入口通道。
在城市交通连接方面,大厦提供直达迪拜地铁站的通道,以及直达迪拜购物中心(全球最大购物中心之一)的专属连接,住户无需出户即可抵达世界级餐饮、娱乐场所及迪拜商业湾、市中心核心商圈。
投资逻辑清晰明确:2025年10月全新交付、零折旧历史;文华东方品牌赋能增值;谢赫扎耶德路稀缺地段的地理不可复制性,共同构成了兼具自住价值与长期资本增值潜力的优质配置。瓦斯尔塔是迪拜当前市场中极为罕见的产品——全新交付、五星级服务支撑、地铁直达,三者合一,在谢赫扎耶德路的住宅市场中具有不可复制的竞争壁垒。无论作为自住居所还是出租投资,这里都代表着谢赫扎耶德路此刻可以获得的最优质的新交付住宅选择。
位于Sheikh Zayed Road的Al Wasl Development开发的瓦斯尔塔起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
瓦斯尔塔提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
瓦斯尔塔计划于October 2025完工。该项目已准备好立即入住。
位于Sheikh Zayed Road的Al Wasl Development开发的瓦斯尔塔提供强大的投资潜力。Sheikh Zayed Road是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
瓦斯尔塔由Al Wasl Development开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
瓦斯尔塔提供世界级的设施,包括Fitness Centers, Swimming Pools, Spa, Vitality Pools, Rooftop Helipad和另外5个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。