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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Properties are available for sale and rent in Millennium Plaza Hotel & Commercial Tower at Sheikh Zayed Road Dubai.
开发商
私人业主 (Private Owner)
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
Q
产权
永久产权
发售时间
Q1 2000
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 3,686
Sheikh Zayed Road过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 3,956 / 平方英尺
市场流动性
464笔成交
Sheikh Zayed Road过去12个月成交总额达AED 35.2亿。
近6个月成交99笔
期房需求
占比91.2%
Sheikh Zayed Road过去12个月的销售中,91.2%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比-33.2%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
租金收益率
约5%
基于当前市场数据估算的毛租金收益率。
当前模块
成交记录
过去12个月,Sheikh Zayed Road共登记464笔土地局交易,总额AED 35.2亿,每平方英尺中位价为AED 3,686。 其中91.2%为期房交易,价格同比变动-33.2%。
区域每平方英尺基准价
AED 3,686
市场流动性
464笔成交
期房需求
91.2%
价格走势
-33.2%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 5 | AED 3,689 | AED 1669.4万 | 911 平方英尺 |
| 2026年4月 | 12 | AED 3,945 | AED 8560.2万 | 1,608 平方英尺 |
| 2026年3月 | 31 | AED 3,939 | AED 2.1亿 | 1,619 平方英尺 |
| 2026年2月 | 25 | AED 4,053 | AED 1.1亿 | 1,083 平方英尺 |
| 2026年1月 | 8 | AED 6,678 | AED 3.1亿 | 2,390 平方英尺 |
| 2025年12月 | 9 | AED 4,251 | AED 3808.3万 | 1,109 平方英尺 |
| 2025年11月 | 9 | AED 3,967 | AED 4907.3万 | 1,336 平方英尺 |
| 2025年10月 | 36 | AED 4,042 | AED 2.1亿 | 1,368 平方英尺 |
| 2025年9月 | 51 | AED 3,718 | AED 2.1亿 | 1,094 平方英尺 |
| 2025年8月 | 64 | AED 4,087 | AED 8.8亿 | 1,449 平方英尺 |
| 2025年7月 | 201 | AED 3,834 | AED 13.5亿 | 1,376 平方英尺 |
| 2025年6月 | 10 | AED 3,699 | AED 4604.9万 | 1,210 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
Millennium Plaza Hotel & Commercial Tower(千禧广场酒店与商业大厦)是一栋位于迪拜谢赫扎耶德路(Sheikh Zayed Road)黄金地段的标志性超高层双功能混合用途建筑,由一位著名私人业主(Private Owner)倾力打造。该项目代表了迪拜城市核心区的高端商务与顶级奢华款待标准,融合了甲级(Grade A)商业写字楼与五星级酒店公寓,起售价约为 12,244,724 迪拉姆。作为目前处于期房(Off-Plan)阶段的高端商业资产,大厦不仅为跨国企业总部提供了具有国际化品牌形象的极佳落户场所,也为全球投资者提供了可通过酒店托管池或长期商业租赁获得高额且稳定租金回报的绝佳机会。
该大厦地理位置优越,交通极度便利,直接毗邻谢赫扎耶德路,距离阿联酋大厦地铁站(Emirates Towers Metro Station)仅几步之遥,住户和员工可轻松乘坐地铁红线通勤。大厦紧邻迪拜国际金融中心(DIFC)、门区大道(Gate Village)以及迪拜世界贸易中心(DWTC),这使得企业能够迅速接入迪拜的金融和会展核心资源。写字楼层设计宽敞大气,配有大面积的落地玻璃幕墙,让室内充盈着充足的自然光线,同时提供 360 度无遮挡的辽阔视野,饱览阿拉伯湾(Arabian Gulf)、未来博物馆和繁华的城市天际线。酒店公寓部分则完全按照国际五星级标准装修,配有高品质的进口家具、定制饰面和智能楼宇系统。
大厦配备了世界一流的配套设施,包括超大层高的豪华大堂与接待区、分流商业 and 酒店人群的专用高速电梯、24小时管家与礼宾服务、先进的会议室与多功能商务中心。此外,住户还可以享用大厦底座裙楼内的精品零售店、高端健身会所、温度控制的屋顶游泳池以及多家精致的美食餐厅。项目距离迪拜国际机场(DXB)约 15 分钟车程,距离迪拜购物中心(Dubai Mall)和哈利法塔(Burj Khalifa)仅需 5-10 分钟车程,极大地方便了频繁出差的商旅精英与外籍高管。其出色的维护标准和开发商专业化的物管服务,确保了这一高端地标资产具有长期的升值潜力和持续的高入住率。
位于Sheikh Zayed Road的Private Owner开发的千禧广场酒店及商业大厦起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
千禧广场酒店及商业大厦提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
千禧广场酒店及商业大厦计划于Q完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Sheikh Zayed Road的Private Owner开发的千禧广场酒店及商业大厦提供强大的投资潜力。Sheikh Zayed Road是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
千禧广场酒店及商业大厦由Private Owner开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
千禧广场酒店及商业大厦提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。