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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Entisar Tower at Meydan city will consist of bespoke residential units, serviced apartments, luxury penthouses and retail outlets.
开发商
Meydan Group
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
2018年第4季度
总户数
1
产权
永久产权
发售时间
Q2 2014
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 3,686
Sheikh Zayed Road过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 3,956 / 平方英尺
市场流动性
464笔成交
Sheikh Zayed Road过去12个月成交总额达AED 35.2亿。
近6个月成交99笔
期房需求
占比91.2%
Sheikh Zayed Road过去12个月的销售中,91.2%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比-33.2%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Sheikh Zayed Road共登记464笔土地局交易,总额AED 35.2亿,每平方英尺中位价为AED 3,686。 其中91.2%为期房交易,价格同比变动-33.2%。
区域每平方英尺基准价
AED 3,686
市场流动性
464笔成交
期房需求
91.2%
价格走势
-33.2%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 5 | AED 3,689 | AED 1669.4万 | 911 平方英尺 |
| 2026年4月 | 12 | AED 3,945 | AED 8560.2万 | 1,608 平方英尺 |
| 2026年3月 | 31 | AED 3,939 | AED 2.1亿 | 1,619 平方英尺 |
| 2026年2月 | 25 | AED 4,053 | AED 1.1亿 | 1,083 平方英尺 |
| 2026年1月 | 8 | AED 6,678 | AED 3.1亿 | 2,390 平方英尺 |
| 2025年12月 | 9 | AED 4,251 | AED 3808.3万 | 1,109 平方英尺 |
| 2025年11月 | 9 | AED 3,967 | AED 4907.3万 | 1,336 平方英尺 |
| 2025年10月 | 36 | AED 4,042 | AED 2.1亿 | 1,368 平方英尺 |
| 2025年9月 | 51 | AED 3,718 | AED 2.1亿 | 1,094 平方英尺 |
| 2025年8月 | 64 | AED 4,087 | AED 8.8亿 | 1,449 平方英尺 |
| 2025年7月 | 201 | AED 3,834 | AED 13.5亿 | 1,376 平方英尺 |
| 2025年6月 | 10 | AED 3,699 | AED 4604.9万 | 1,210 平方英尺 |
1 Bedroom
904 平方英尺
1 Bedroom
904 平方英尺
1 Bedroom
936 平方英尺
1 Bedroom
1,086 平方英尺
2 Bedroom
1,442 平方英尺
2 Bedroom
1,689 平方英尺
2 Bedroom
1,732 平方英尺
2 Bedroom
1,754 平方英尺
2 Bedroom
1,786 平方英尺
2 Bedroom
1,786 平方英尺
3 Bedroom
2,238 平方英尺
3 Bedroom
2,408 平方英尺
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 1 卧 | 904 – 1,086 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | 1,442 – 1,786 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | 2,238 – 2,408 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
Entisar Tower 是一个具有纪念碑意义的前瞻性摩天楼概念,最初由极具声望的 Meydan Group 提出,计划落位于迪拜谢赫扎耶德路的标志性天际线之中。该项目被构想为世界上最高的住宅及综合用途塔楼之一,规划高度超过 100 层,目标是重新定义超豪华城市生活的最高标准。虽然项目开发时间表经历过战略性暂停,但其概念框架描绘了一个由大尺度公寓、空中别墅以及完整奢华酒店组成的顶级综合体。项目设有前所未有的垂直配套,包括高空室内网球场、多重空中花园以及专属私人电梯。Entisar Tower 代表了建筑野心的极致表达。本指南将全面解析其谢赫扎耶德路位置的巨大策略价值、突破性的概念设计、拟建的世界级设施,以及 Meydan 品牌所承载的声望。
关键数据与概览:
虽然目前处于概念或暂停阶段,Entisar Tower 的愿景仍展示了在迪拜主干线上开发永久产权项目的巨大潜力。本指南将拆解这一位置和这一开发商为何对迪拜房地产生态如此重要。
Entisar Tower 拟建于谢赫扎耶德路(E11),这可能是其最强大、最有价值的资产。SZR 是迪拜的主轴线,是一条由玻璃与钢铁构成的城市峡谷,汇聚了这座城市最重要的商业、住宅和酒店地标。
终极战略枢纽: 居住在谢赫扎耶德路,意味着生活在迪拜经济与文化力量的绝对中心。
无可匹敌的主干道连接:
Meydan Group 在构想 Entisar Tower 时有一个明确目标:创造一座以视觉方式表达成功、力量和毫不妥协的奢华的建筑,并推动垂直工程的边界。
标志性的城市轮廓: 这座摩天楼被设计为 SZR 天际线中突出且具有定义性的元素。建筑采用流畅的空气动力学线条和大面积高性能玻璃,以降低极高海拔处的风阻。设计中融入多个“空中花园”,打破单体立面的连续性,为居民提供悬浮在数百米高空的绿意户外空间。
定制化宫殿级室内: 拟建住宅的室内空间才是真正确立项目奢华标准的部分。
Entisar Tower 从根本上颠覆了住宅配套的概念,提出了一套本身就是工程奇观的设施组合,在空中提供五星级度假体验。
突破性的健康与休闲:
五星级酒店整合:
虽然 Entisar Tower 代表的是一个具体且目前暂停的愿景,但它凸显了在谢赫扎耶德路购置物业的巨大投资逻辑。
核心房地产的经济学:
Meydan Group 是一家具有远见的主开发商,与迪拜政府有深度关联,负责将城市大面积土地转化为全球知名目的地。
大型交付的传承: Meydan 最著名的成就是打造 Meydan City 以及世界闻名的 Meydan Racecourse,后者是 Dubai World Cup 的举办地。其投资组合包括重大基础设施项目、奢华酒店项目 The Meydan Hotel,以及大型住宅社区,例如 MBR City 的 District One。Entisar Tower 项目展示了 Meydan 建造全球最高、最奢华建筑的宏大雄心,而其已完成项目则是其财务实力、对质量的严格承诺以及对全球超高净值人群需求深刻理解的具体证明。
位于Sheikh Zayed Road的Meydan Group开发的昂特萨尔塔起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
昂特萨尔塔提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
昂特萨尔塔计划于Q4 2018完工。该项目已准备好立即入住。
位于Sheikh Zayed Road的Meydan Group开发的昂特萨尔塔提供强大的投资潜力。Sheikh Zayed Road是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
昂特萨尔塔由Meydan Group开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
昂特萨尔塔提供世界级的设施,包括Gym, Security, Central A/C, Shared Pool, Covered Parking和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。