加载房产中
Sheikh Zayed Road的项目
01 / 08
起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
项目概览 由 H&H Development 开发的 City Tower 1 是一栋矗立于 Sheikh Zayed Road（扎耶德路）——迪拜中央主脊——之上的地标性商住综合摩天大楼。塔楼总高度达 362.8 米，共 93 层，是该走廊上最具雄心的纵向开发项目之一，将住宅与办公空间统一融入同一座建筑表达之中。建筑由地下室、地面层及 93 个上层楼层构成，合计提供 695 套单元。City Tower 由以迪拜市场内设计导向型项目著称的 H&H Development…
开发商
H&H
物业类型
公寓
户型组合
1, 2, 3 & 4卧室
交房时间
Jan 2026
产权
永久产权
Nine-storey connected parking building健身房Indoor play area for childrenOutdoor playgroundAdults' swimming poolChildren's swimming poolMini soccer fieldTwo padel courtsAmenity deck
买家市场情报
迪拜土地局登记交易市场数据更新于2026年7月6日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 3,686
Sheikh Zayed Road过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 4,013 / 平方英尺
市场流动性
477笔成交
Sheikh Zayed Road过去12个月成交总额达AED 46.6亿。
近6个月成交107笔
期房需求
占比92.5%
Sheikh Zayed Road过去12个月的销售中，92.5%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比-27.6%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，Sheikh Zayed Road共登记477笔土地局交易，总额AED 46.6亿，每平方英尺中位价为AED 3,686。 其中92.5%为期房交易，价格同比变动-27.6%。
区域每平方英尺基准价
AED 3,686
市场流动性
477笔成交
期房需求
92.5%
价格走势
-27.6%
Sheikh Zayed Road每月登记成交
迪拜土地局登记交易市场数据更新于2026年7月6日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 31 | AED 3,939 | AED 2.1亿 | 1,619 平方英尺 |
| 2026年2月 | 25 | AED 4,053 | AED 1.1亿 | 1,083 平方英尺 |
| 2025年10月 | 36 | AED 4,042 | AED 2.1亿 | 1,368 平方英尺 |
| 2025年9月 | 51 | AED 3,718 | AED 2.1亿 | 1,094 平方英尺 |
| 2025年8月 | 64 | AED 4,087 | AED 8.8亿 | 1,449 平方英尺 |
| 2025年7月 | 201 | AED 3,834 | AED 13.5亿 | 1,376 平方英尺 |
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 最低挂牌价 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 Bedroom Penthouse/Duplex | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
概述
关于项目
项目概览
由 H&H Development 开发的 City Tower 1 是一栋矗立于 Sheikh Zayed Road（扎耶德路）——迪拜中央主脊——之上的地标性商住综合摩天大楼。塔楼总高度达 362.8 米，共 93 层，是该走廊上最具雄心的纵向开发项目之一，将住宅与办公空间统一融入同一座建筑表达之中。建筑由地下室、地面层及 93 个上层楼层构成，合计提供 695 套单元。City Tower 由以迪拜市场内设计导向型项目著称的 H&H Development 规划与交付，被定位为一处高端地址，将家与工作场所融合为同一个紧密连接的社区。项目目前正在建设之中，预计于 2026 年完工交付。
黄金地段与交通连接
City Tower 占据着迪拜最受追捧的地段之一，正位于 Sheikh Zayed Road 之上。这使得居民与租户置身于城市金融与商业区的核心，被迪拜最具辨识度的多栋塔楼所环绕。Sheikh Zayed Road 走廊是连接 Downtown Dubai（迪拜市中心）、DIFC（迪拜国际金融中心）、Trade Centre（贸易中心区）及更广阔都会区的主干动脉，可即时通达城市的商务枢纽、零售目的地与文化地标。从塔楼眺望，视野尽揽迪拜天际线，包括 Burj Khalifa（哈利法塔）与 Museum of the Future（未来博物馆）在内，凸显其核心、紧邻地标的区位优势。凭借其 Sheikh Zayed Road 的临街展示面，项目享有卓越的道路连通性，并临近酋长国范围内公共交通服务最完善的路线之一，使其对专业人士、居民与企业同样具有吸引力。
高品质户型布局
City Tower 1 在其 93 个上层楼层中共提供 695 套单元，在同一栋塔楼内同时涵盖住宅公寓与办公空间。室内装修达到精致而现代的水准，采用温暖、中性色调的材质搭配、大理石点缀以及通高玻璃幕墙，将周边天际线的全景视野框入其中。起居空间采光充沛、格局开阔，落地窗延伸至可俯瞰 Burj Khalifa 等地标的私人阳台与露台。卧室与卫浴延续了同等级的材质语言，配以石材饰面与精心甄选的细节处理。住宅与办公的双重组合，使建筑能够作为一座自给自足的垂直社区运作——居住与工作共处同一地址。
世界级配套设施
City Tower 的居民可享有一整套完善的配套设施，核心为一栋专属的九层停车楼，并通过连廊与主塔楼相连。配套平台内设有设备齐全的健身房、儿童室内游乐区以及一处户外游乐场，兼顾家庭与个人居民的需求。休闲设施延伸至分别面向成人与儿童的游泳池，而运动与康体则由一片小型足球场与两片 padel（板式网球）场地加以支撑。这些配套设施共同在建筑内部营造出一个活跃、适合家庭的环境，与项目所在的 Sheikh Zayed Road 核心位置的便利性相得益彰，并大幅降低了为日常健康、健身与休闲活动而外出的需要。
投资前景
City Tower 1 正位于迪拜两大最强房地产驱动力的交汇点：Sheikh Zayed Road 上的黄金地址，以及兼具住宅与办公的灵活商住综合业态。其位于城市主干商务走廊核心的位置，使其能够吸引广泛的终端用户与租户群体——从寻求"居住+办公"地址的专业人士，到希望拥有体面办公落地的企业。作为由 H&H Development 交付的设计导向型塔楼，并计划于 2026 年完工，City Tower 为买家提供了在迪拜最成熟、需求持续旺盛的地段之一的敞口。地标级的建筑体量、核心的区位以及一整套完善的配套设施的组合，使其在这一新住宅供应有限的走廊上，成为一项与众不同的投资标的。
常见问题
常见问题
城市大厦（谢赫扎耶德路）的起步价是多少？
位于Sheikh Zayed Road的H&H开发的城市大厦（谢赫扎耶德路）起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
城市大厦（谢赫扎耶德路）有哪些付款计划？
城市大厦（谢赫扎耶德路）提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
城市大厦（谢赫扎耶德路）什么时候完工？
城市大厦（谢赫扎耶德路）计划于2026完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
城市大厦（谢赫扎耶德路）是好的投资吗？
位于Sheikh Zayed Road的H&H开发的城市大厦（谢赫扎耶德路）提供强大的投资潜力。Sheikh Zayed Road是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
城市大厦（谢赫扎耶德路）的开发商是谁？
城市大厦（谢赫扎耶德路）由H&H开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
城市大厦（谢赫扎耶德路）提供哪些设施？
城市大厦（谢赫扎耶德路）提供世界级的设施，包括Nine-storey connected parking building, Gym, Indoor play area for children, Outdoor playground, Adults'' swimming pool和另外4个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。