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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Rising majestically along Sheikh Zayed Road, Burj Azizi is set to become one of the tallest skyscrapers in the world. Contact for prices, payment plan.
开发商
Azizi Developments (阿齐兹发展)
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
2030年第3季度
产权
永久产权
发售时间
Q3 2024
10%
First Installment
70%
Under Construction
20%
On Handover
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Location Advantage
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价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付80%
10% First Installment · 70% Under Construction · 20% On Handover
交房时支付20%
区域每平方英尺基准价
AED 3,686
Sheikh Zayed Road过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 3,956 / 平方英尺
市场流动性
464笔成交
Sheikh Zayed Road过去12个月成交总额达AED 35.2亿。
近6个月成交99笔
期房需求
占比91.2%
Sheikh Zayed Road过去12个月的销售中,91.2%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比-33.2%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Sheikh Zayed Road共登记464笔土地局交易,总额AED 35.2亿,每平方英尺中位价为AED 3,686。 其中91.2%为期房交易,价格同比变动-33.2%。
区域每平方英尺基准价
AED 3,686
市场流动性
464笔成交
期房需求
91.2%
价格走势
-33.2%
与阿兹扎塔 (Burj Azizi)及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月25日 | 期房 | - | 1 | 871 平方英尺 | AED 6,564,240 | AED 7,539 |
| 2025年5月1日 | 期房 | - | 1 | 781 平方英尺 | AED 7,856,100 | AED 10,057 |
| 2023年9月25日 | 现房 | - | - | 4万 平方英尺 | AED 450,000,000 | AED 11,250 |
| 2008年6月5日 | 现房 | - | - | 4万 平方英尺 | AED 720,000,000 | AED 18,000 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 5 | AED 3,689 | AED 1669.4万 | 911 平方英尺 |
| 2026年4月 | 12 | AED 3,945 | AED 8560.2万 | 1,608 平方英尺 |
| 2026年3月 | 31 | AED 3,939 | AED 2.1亿 | 1,619 平方英尺 |
| 2026年2月 | 25 | AED 4,053 | AED 1.1亿 | 1,083 平方英尺 |
| 2026年1月 | 8 | AED 6,678 | AED 3.1亿 | 2,390 平方英尺 |
| 2025年12月 | 9 | AED 4,251 | AED 3808.3万 | 1,109 平方英尺 |
| 2025年11月 | 9 | AED 3,967 | AED 4907.3万 | 1,336 平方英尺 |
| 2025年10月 | 36 | AED 4,042 | AED 2.1亿 | 1,368 平方英尺 |
| 2025年9月 | 51 | AED 3,718 | AED 2.1亿 | 1,094 平方英尺 |
| 2025年8月 | 64 | AED 4,087 | AED 8.8亿 | 1,449 平方英尺 |
| 2025年7月 | 201 | AED 3,834 | AED 13.5亿 | 1,376 平方英尺 |
| 2025年6月 | 10 | AED 3,699 | AED 4604.9万 | 1,210 平方英尺 |
One Bedroom
788 平方英尺
One Bedroom
801 平方英尺
One Bedroom
908 平方英尺
One Bedroom
924 平方英尺
One Bedroom
925 平方英尺
One Bedroom
925 平方英尺
One Bedroom
964 平方英尺
One Bedroom + Study
990 平方英尺
One Bedroom + Study
1,065 平方英尺
One Bedroom
1,069 平方英尺
One Bedroom
1,071 平方英尺
One Bedroom
1,071 平方英尺
One Bedroom
1,095 平方英尺
One Bedroom - Study
1,102 平方英尺
One Bedroom
1,105 平方英尺
One Bedroom
1,120 平方英尺
One Bedroom
1,138 平方英尺
One Bedroom
1,166 平方英尺
One Bedroom
1,210 平方英尺
One Bedroom
1,514 平方英尺
Two Bedroom
1,281 平方英尺
Two Bedroom
1,452 平方英尺
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 1 卧 | 788 – 1,514 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | 1,281 – 1,452 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
位置
探索阿兹扎塔 (Burj Azizi)在谢赫扎耶德路(Sheikh Zayed Road),迪拜的卓越位置,享有通往迪拜最佳目的地的无与伦比的便利。
获取路线周边地标与景观
| 要素 | 详情 | |--------|--------| | 开发商 | Azizi Developments | | 位置 | 谢赫扎耶德路(SZR),迪拜 | | 高度 | 700 米以上 / 131 层 | | 排名 | 预计竣工后跻身全球第二高楼 | | 户型 | 一居室(788–1,514 平方英尺)和二居室(1,281–1,452 平方英尺)公寓 | | 价格区间 | 800 万至 1,200 万迪拉姆 | | 付款计划 | 10% 首付 / 70% 建设期 / 20% 竣工交房 | | 竣工 | 2030 年第三季度 | | 混合用途配置 | 七星级酒店(塔楼中段)+ 7 层垂直商业中心(裙楼) | | 投资逻辑 | 全球标志性顶级地址;谢赫扎耶德路永久产权市场的极度稀缺性 |
迪拜已建造高楼二十余年。哈利法塔以 828 米傲居全球最高建筑之首。滨海区塔楼群、JLT 综合体、商业湾天际线——这些共同构成了将高度视为建筑雄心的城市范式。而 Burj Azizi 代表了真正意义上的新高度状态。
预计竣工后成为全球第二高楼,Burj Azizi 以 700 米以上的高度和 131 层的体量,将七星级酒店、高端住宅和 7 层垂直商业中心融于一体,是 Azizi Developments 迄今最具雄心的旗舰项目,也是迪拜谢赫扎耶德路永久产权市场中的绝对稀缺顶级标的。
谢赫扎耶德路是迪拜最具标志性的城市干道,永久产权住宅供应极为有限:
一居室公寓(788–1,514 平方英尺,800 万迪拉姆起)
二居室公寓(1,281–1,452 平方英尺,最高约 1,200 万迪拉姆)
全球第二高楼的标志性地址溢价: 全球顶级摩天大楼的住宅单元历来在其所在城市的超豪华市场中享有最高的地址溢价,Burj Azizi 的全球第二高楼地位将确立其作为迪拜谢赫扎耶德路顶级稀缺住宅的永久标志地位。
谢赫扎耶德路永久产权市场的极度稀缺性: 谢赫扎耶德路永久产权住宅供应极为有限,Burj Azizi 的新增住宅供给将成为这一稀缺市场中难以复制的顶级产品。
2030 年第三季度竣工: 长期期房项目,早期购入者有望在建设期内积累显著的资本增值,受益于全球对这一标志性项目持续增长的关注度和需求。
永久产权: 谢赫扎耶德路为迪拜指定永久产权区,所有国籍均可在迪拜土地部登记产权证。符合阿联酋黄金签证资格。
Burj Azizi 是 Azizi Developments 在谢赫扎耶德路开发的 131 层、700 米以上的在建超高层混合用途综合体,预计竣工后成为全球第二高楼,2030 年第三季度交房。提供一至二居室豪华公寓(800 万至 1,200 万迪拉姆),10/70/20 付款计划,配套七星级酒店(塔楼中段)和 7 层垂直商业中心(裙楼)。谢赫扎耶德路全球标志性地址和全球第二高楼的极度稀缺性是 Burj Azizi 在迪拜超豪华投资市场的核心价值主张。永久产权,符合阿联酋黄金签证资格。
位于Sheikh Zayed Road的Azizi Developments开发的阿兹扎塔 (Burj Azizi)起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
阿兹扎塔 (Burj Azizi)提供10% First Installment付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
阿兹扎塔 (Burj Azizi)计划于Q3 2030完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Sheikh Zayed Road的Azizi Developments开发的阿兹扎塔 (Burj Azizi)提供强大的投资潜力。Sheikh Zayed Road是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
阿兹扎塔 (Burj Azizi)由Azizi Developments开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
阿兹扎塔 (Burj Azizi)提供世界级的设施,包括Luxury and High-end Finishing, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。