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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Properties are available for sale and rent in Blue Tower Apartments at Sheikh Zayed Road Dubai. Contact us for more details.
开发商
私人业主 (Private Owner)
物业类型
公寓
户型组合
1 & 3卧室
交房时间
Q
产权
永久产权
发售时间
Q1 2000
100%
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 3,686
Sheikh Zayed Road过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 3,956 / 平方英尺
市场流动性
464笔成交
Sheikh Zayed Road过去12个月成交总额达AED 35.2亿。
近6个月成交99笔
期房需求
占比91.2%
Sheikh Zayed Road过去12个月的销售中,91.2%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比-33.2%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
租金收益率
约5%
基于当前市场数据估算的毛租金收益率。
当前模块
成交记录
过去12个月,Sheikh Zayed Road共登记464笔土地局交易,总额AED 35.2亿,每平方英尺中位价为AED 3,686。 其中91.2%为期房交易,价格同比变动-33.2%。
区域每平方英尺基准价
AED 3,686
市场流动性
464笔成交
期房需求
91.2%
价格走势
-33.2%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 5 | AED 3,689 | AED 1669.4万 | 911 平方英尺 |
| 2026年4月 | 12 | AED 3,945 | AED 8560.2万 | 1,608 平方英尺 |
| 2026年3月 | 31 | AED 3,939 | AED 2.1亿 | 1,619 平方英尺 |
| 2026年2月 | 25 | AED 4,053 | AED 1.1亿 | 1,083 平方英尺 |
| 2026年1月 | 8 | AED 6,678 | AED 3.1亿 | 2,390 平方英尺 |
| 2025年12月 | 9 | AED 4,251 | AED 3808.3万 | 1,109 平方英尺 |
| 2025年11月 | 9 | AED 3,967 | AED 4907.3万 | 1,336 平方英尺 |
| 2025年10月 | 36 | AED 4,042 | AED 2.1亿 | 1,368 平方英尺 |
| 2025年9月 | 51 | AED 3,718 | AED 2.1亿 | 1,094 平方英尺 |
| 2025年8月 | 64 | AED 4,087 | AED 8.8亿 | 1,449 平方英尺 |
| 2025年7月 | 201 | AED 3,834 | AED 13.5亿 | 1,376 平方英尺 |
| 2025年6月 | 10 | AED 3,699 | AED 4604.9万 | 1,210 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 1-2BR Apartment | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3BR Apartment | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
欢迎来到 Blue Tower——一栋直接坐落于举世闻名的扎耶德国王路上的壮观高层摩天大楼。该项目将先进的商业功能性与超现代豪华住宅生活融为一体,在迪拜首要商业干道的激烈竞争格局中脱颖而出,成为蓝筹投资标的和全球大型企业的战略总部首选。本项目为大型企业和高净值个人提供在迪拜核心商业走廊建立永久性地标地位的稀有机遇。
Blue Tower 直接坐落于扎耶德国王路之上,为企业租户和住户提供无与伦比的交通连接,可快速直达迪拜市中心、迪拜国际金融中心 (DIFC) 和迪拜国际机场 (DXB)。该区域被公认为中东最重要的商业干道。大楼距地铁站(红线)仅数步之遥,员工和访客可便捷享受全市公共交通网络。扎耶德国王路走廊商业房产历来保持强劲的资本增值记录。
Blue Tower 的建筑设计是当代美学的瑰丽诠释,以高耸的蓝色镀膜外立面为标志,配备从地面到天花板的全景节能玻璃幕墙,确保长期结构耐久性的同时,在迪拜天际线上呈现出令人叹为观止的视觉存在感。内部A级商业单元和豪华住宅套间精心规划,最大化自然采光并优化俯瞰全城、哈利法塔及远处海岸线的无遮挡全景。内饰采用企业级优质装修和创新空间设计,树立商业品质的全新标杆。
Blue Tower 将企业效率和住户整体健康置于最高优先级。配套设施涵盖先进安全门禁系统、多层专属停车场、超高速目的地控制智能电梯、专用大型会议中心以及精心维护的宏大公共大堂。这些设施由专业设施管理团队精心运营,每天为企业客户提供无缝的高端商务体验,并辅以优质零售和精品餐饮选择。
Blue Tower 提供多种宽敞开放式A级办公配置和豪华住宅套间,满足全球大型企业、机构投资者的差异化需求。定价从AED 2,750,000至AED 15,212,886(通常为整层或大宗收购),为中央核心商业物业提供了进入超高端市场的珍稀机遇。无论作为期房翻新还是全面运营中的楼宇,均为机构投资者提供绝佳机遇,在蓬勃的全球企业租赁市场中即时部署这些稀有的中央核心资产。每套单元均配备最高水准的科技细节,体现顶尖工艺品质。
Blue Tower 背后是具有丰富摩天大楼开发经验的卓越私人业主,以雄心勃勃的超大规模商业开发和财务实力著称于阿联酋。其成熟的发展作品组合证明了其始终如一地交付改变城市天际线的超高品质资产的能力。投资此类顶尖私人实体开发的物业,是对最高国际建筑标准和卓越工艺的信心保证。
扎耶德国王路走廊的持续成熟和基础设施扩展,持续提升 Blue Tower 的内在价值。随着该区域进一步巩固其作为地区首要商业走廊的地位,对真正顶级、大体量A级办公室的需求预计将持续旺盛,并远超严格受限的中央核心供应量。这一动态从根本上保障了该大楼作为超高端商业资产类别的地位,投资回报率(ROI)潜力巨大。凭借引人注目的蓝色玻璃建筑美学、完善的五星级企业配套设施以及无与伦比的核心地段,Blue Tower 真正代表了迪拜商业房地产的顶级选择。
位于Sheikh Zayed Road的Private Owner开发的蓝塔 (Blue Tower)起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
蓝塔 (Blue Tower)提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
蓝塔 (Blue Tower)计划于Q完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Sheikh Zayed Road的Private Owner开发的蓝塔 (Blue Tower)提供强大的投资潜力。Sheikh Zayed Road是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
蓝塔 (Blue Tower)由Private Owner开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
蓝塔 (Blue Tower)提供世界级的设施,包括Supertall Skyscraper (317m), Indoor Running Track, Heated Indoor Swimming Pool, Squash & Tennis Courts, Gymnasium & Spa和另外5个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。