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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Explore AVIOR by Acube on Sheikh Zayed Road Dubai, premium apartments and sky‑villas with high‑end amenities, skyline views & excellent connectivity.
开发商
Acube Development
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
2026年第4季度
产权
永久产权
发售时间
Q4 2025
10%
First Installment
20%
Under Construction
70%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付30%
10% First Installment · 20% Under Construction · 70% On Handover
交房时支付70%
区域每平方英尺基准价
AED 3,686
Sheikh Zayed Road过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 3,956 / 平方英尺
市场流动性
464笔成交
Sheikh Zayed Road过去12个月成交总额达AED 35.2亿。
近6个月成交99笔
期房需求
占比91.2%
Sheikh Zayed Road过去12个月的销售中,91.2%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比-33.2%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Sheikh Zayed Road共登记464笔土地局交易,总额AED 35.2亿,每平方英尺中位价为AED 3,686。 其中91.2%为期房交易,价格同比变动-33.2%。
区域每平方英尺基准价
AED 3,686
市场流动性
464笔成交
期房需求
91.2%
价格走势
-33.2%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 5 | AED 3,689 | AED 1669.4万 | 911 平方英尺 |
| 2026年4月 | 12 | AED 3,945 | AED 8560.2万 | 1,608 平方英尺 |
| 2026年3月 | 31 | AED 3,939 | AED 2.1亿 | 1,619 平方英尺 |
| 2026年2月 | 25 | AED 4,053 | AED 1.1亿 | 1,083 平方英尺 |
| 2026年1月 | 8 | AED 6,678 | AED 3.1亿 | 2,390 平方英尺 |
| 2025年12月 | 9 | AED 4,251 | AED 3808.3万 | 1,109 平方英尺 |
| 2025年11月 | 9 | AED 3,967 | AED 4907.3万 | 1,336 平方英尺 |
| 2025年10月 | 36 | AED 4,042 | AED 2.1亿 | 1,368 平方英尺 |
| 2025年9月 | 51 | AED 3,718 | AED 2.1亿 | 1,094 平方英尺 |
| 2025年8月 | 64 | AED 4,087 | AED 8.8亿 | 1,449 平方英尺 |
| 2025年7月 | 201 | AED 3,834 | AED 13.5亿 | 1,376 平方英尺 |
| 2025年6月 | 10 | AED 3,699 | AED 4604.9万 | 1,210 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
概要: AVIOR by Acube Developments 是Sheikh Zayed Road上的超豪华综合用途超高层塔楼,高达390米,共132+层,将成为世界最具标志性公路上最高的住宅楼之一。提供1至6卧室高端公寓、复式公寓、空中别墅和总统套房,起价约 AED 7.4M,付款计划为10/20/70(交房时支付70%)。配套设施包括豪华高端装修、健身房、共享泳池、中央空调、带顶停车场、哈利法塔景观以及全面大堂服务和闭路电视安保。AVIOR 是全球最具知名度城市地址之一的里程碑式跨代际投资。
AVIOR by Acube Developments 坐落于Sheikh Zayed Road,是迄今为止为迪拜标志性公路走廊规划的最具雄心的住宅塔楼之一 — 其390米的高度和132+层的轮廓将重塑定义了迪拜三十年全球形象的标志性SZR天际线。
由 Acube Real Estate Development 开发 — 该迪拜开发商同时负责Arjan的Adhara Star — AVIOR标志着Acube开发雄心的重大升级:从中层社区项目到将与哈利法塔、CIEL Tower和Sheikh Zayed Road走廊标志性建筑时刻并肩的超高层地标。
项目位于Sheikh Zayed Road上Business Bay与Al Furjan之间的地段 — 一个快速致密化的高端地址,将世界著名公路的全球知名度与不断改善的地铁连通性以及与迪拜金融和商业区的邻近性相结合。凭借10%首付和70%递延至交房,AVIOR为投资者提供建设期间的最大资本效率。
Sheikh Zayed Road(E11)可以说是世界上最具标志性的城市高速公路 — 迪拜发展叙事的脊梁,全长54公里从阿布扎比边界穿越迪拜心脏地带,两侧摩天大楼林立,成为阿联酋转型故事的视觉缩影。
从AVIOR出发的主要距离:
地铁连通性:
从AVIOR的视野:
AVIOR高达390米,共132+层住宅和配套楼层 — 这一超高层结构需要最先进的结构工程技术,包括外伸核心筒系统、高性能混凝土和风响应幕墙工程,以应对这些高度下的气动力。
户型组合:
内部规格(超豪华标准):
AVIOR内:
| 里程碑 | 比例 | |---|---| | 首期(预订) | 10% | | 建设期间 | 20% | | 交房时 | 70% |
交房时支付70%的结构是迪拜最具投资者友好性的付款计划之一 — 在超高层塔楼整个建设周期中仅承诺30%,大部分购房款在交付完工、可产生收益的资产时才支付。
定价:
Sheikh Zayed Road超豪华市场:
资本增值:
产权与UAE黄金签证:
Sheikh Zayed Road地址: 世界上最具全球知名度的城市高速公路创造了其他迪拜地点无法复制的地址声望。
390米 / 132+层: 真正意义上的超高层塔楼 — 加入全球不足30栋超过390米建筑的独家行列,拥有相应的独家视野和实体存在。
70%递延至交房: 最大资本效率,最小早期风险敞口 — 在这一规模和质量的项目中,是最具投资者友好性的结构之一。
哈利法塔景观: 从与哈利法塔高度相当的塔楼直接俯瞰哈利法塔 — 创造迪拜最戏剧性的住宅景观体验之一。
Acube的已证实交付能力: Acube Developments已通过Adhara Star(Arjan)证明其交付能力。
每个单位均可获得黄金签证: 所有单位均超过AED 7.4M,每笔AVIOR购买均使买家有资格获得UAE 10年黄金投资者签证。
跨代际资产: 建在世界最具标志性公路上的超高层塔楼,按21世纪建设标准建造,共130+层,是一项跨代际资产。
AVIOR by Acube Developments 是Sheikh Zayed Road上高达390米、132+层的超豪华超高层建筑,提供1至6卧室高端公寓、空中别墅和总统套房,起价AED 7.4M。凭借10/20/70付款计划(交房时70%)、哈利法塔景观、豪华高端装修、泳池、健身房、中央空调、带顶停车场和24小时安保,AVIOR定位为迪拜最具雄心的住宅地标投资之一。Sheikh Zayed Road的全球地址声望、塔楼超高层高度特点、所有单位的UAE黄金签证资格以及70%递延付款结构,使AVIOR成为寻求迪拜下一个伟大住宅地标的超高净值买家的决定性投资。
位于Sheikh Zayed Road的Acube Development开发的AVIOR by Acube起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
AVIOR by Acube提供10% First Installment付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
AVIOR by Acube计划于Q4 2026完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Sheikh Zayed Road的Acube Development开发的AVIOR by Acube提供强大的投资潜力。Sheikh Zayed Road是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
AVIOR by Acube由Acube Development开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
AVIOR by Acube提供世界级的设施,包括Luxury and High-end Finishing, Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras和另外4个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。