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Sheikh Zayed Road 区域走势
| 2025年7月 | AED 3,666/平方英尺 |
|---|---|
| 2025年8月 | AED 3,612/平方英尺 |
| 2025年9月 | AED 3,688/平方英尺 |
| 2025年10月 | AED 3,686/平方英尺 |
| 2026年2月 | AED 3,756/平方英尺 |
| 2026年3月 | AED 3,809/平方英尺 |
DLD 成交记录 · Sheikh Zayed Road · 月度中位数 · 2025年7月 – 2026年3月
谢赫扎耶德路（Sheikh Zayed Road），迪拜
Sheikh Zayed Road 暂无周边地点记录。
在 Google 地图中打开48 Burj Gate 是由 Tanmeya National Development & Real Estate Investment 开发的豪华住宅项目，坐落于迪拜最具标志性的主干道——谢赫扎耶德路（Sheikh Zayed Road），这里是迪拜的商业与金融中枢。该项目的名称源于其位于 Burj Gate 综合体区域内的地理位置——这是一个享有盛誉的地址，毗邻世界最高塔、最繁忙的商业走廊，是迪拜全球互联互通的核心地带。
| 特性 | 详情 | |---|---| | 项目 | 48 Burj Gate | | 开发商 | Tanmeya National Development & Real Estate Investment | | 位置 | 迪拜，谢赫扎耶德路 | | 状态 | 期房 | | 户型 | 单间公寓、一居室、两居室 | | 景观 | 社区/城市景观 | | 付款方式 | 20% 首付 / 40% 施工期间 / 40% 交房时 |
谢赫扎耶德路（E11）不仅仅是一条高速公路，它是现代迪拜的脊梁，是城市商业、住宅和酒店业布局的轴心。谢赫扎耶德路南起阿联酋与阿布扎比边界，北至德拉（Deira）区，途经迪拜国际金融中心（DIFC）、迪拜市中心（Downtown Dubai）、贸易中心和迪拜媒体城，沿途矗立着世界上一些最著名的摩天大楼。
谢赫扎耶德路上的住宅地址处于迪拜城市生活等级的绝对巅峰：
居住在 48 Burj Gate 意味着生活在世界伟大城市之一的运营中心——东侧地平线上可见哈利法塔（Burj Khalifa），北侧天际线上可见迪拜码头（Dubai Marina）的塔楼群，整个迪拜大都市尽收眼底。
地段溢价： 谢赫扎耶德路（Sheikh Zayed Road）的地址在迪拜非棕榈岛、非滨水住宅市场中享有最高的每平方英尺价格。毗邻迪拜国际金融中心（DIFC）的走廊地带是迪拜高级金融、法律和企业专业人士的首选居住地。
单位面积： 在此价格区间，“单间公寓”和“一居室”通常指大户型单位——即在其他社区会被作为两居室公寓销售的“城市度假屋”（pied-à-terre）布局。谢赫扎耶德路的高端开发项目通常提供面积超过 60–100 平方米的单间公寓和一居室产品。
Burj Gate 是谢赫扎耶德路走廊上的地标性开发项目，是一个综合用途建筑群，构成了迪拜市中心标志性建筑群的一部分。项目名称中的“48”指代楼层或塔楼位置，将该产品定位在建筑的高层区域。
居住在 48 Burj Gate，住户可处于俯瞰谢赫扎耶德路全景的高度，将城市景观尽收眼底——下方交汇的高速公路动脉、东北方向波光粼粼的迪拜河，以及东侧拔地而起的商业湾（Business Bay）和市中心（Downtown）塔楼群。
谢赫扎耶德路的中心位置提供了无与伦比的交通便利性：
| 目的地 | 大约车程 / 地铁时间 | |---|---| | 迪拜国际金融中心 (DIFC) | 5–10 分钟 | | 迪拜市中心 / 迪拜购物中心 | 10–15 分钟 | | 哈利法塔 | 10–15 分钟 | | 迪拜码头 / 朱美拉海滩住宅区 (JBR) | 15–20 分钟 | | 迪拜国际机场 (DXB) | 20–25 分钟 | | 阿联酋购物中心 | 15–20 分钟 | | 朱美拉海滩 | 10–15 分钟 | | 阿布扎比 | 75–90 分钟 |
迪拜地铁（红线）： 谢赫扎耶德路沿线设有多个地铁站，包括世界贸易中心站、迪拜国际金融中心站和阿联酋大厦站，无需依赖汽车即可实现地铁出行，这是谢赫扎耶德路高端住户日常使用的便利设施。
更广阔的谢赫扎耶德路生态系统提供了更深层次的配套：世界级的酒店健身俱乐部、迪拜国际金融中心的高级餐饮集合、City Walk 的生活方式零售店，以及迪拜中央商务区的全方位服务基础设施。
| 里程碑 | 百分比 | |---|---| | 首付 | 20% | | 施工期间 | 40% | | 交房时 | 40% |
SZR 的稀缺性论点： 谢赫扎耶德路（Sheikh Zayed Road）的开发受到地块可用性和现有建筑密度的限制。SZR 上新的高端住宅地址属于供应日益减少的类别——每一个新交付的项目都占据了无法再利用的土地。
企业租赁需求： 入驻迪拜国际金融中心（DIFC）的银行、律师事务所和专业服务机构的高管，为高端 SZR 住宅提供了深厚且稳定的需求池。
拥有专业管理和酒店式服务的 48 Burj Gate 单位可以产生极高的每晚租金收益。
资本保值： 在市场调整期间，超高端 SZR 地址表现出了比中端市场替代品更强的资本保值能力，这得益于毗邻 DIFC 的住宅地址的结构性稀缺性以及企业需求的深度。
请联系 AiGents Realty 进行保密咨询，获取关于谢赫扎耶德路 48 Burj Gate 的可用单位、楼层定价及投资分析。
开发商提供的图片可能是效果图，与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
位于Sheikh Zayed Road的坦米亚国家发展与房地产投资开发的48博杰门起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
48博杰门提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
48博杰门计划于2014完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Sheikh Zayed Road的坦米亚国家发展与房地产投资开发的48博杰门提供强大的投资潜力。Sheikh Zayed Road是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
48博杰门由坦米亚国家发展与房地产投资开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
48博杰门提供世界级的设施，包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。