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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
The 21st Century Tower by AWR Properties, is located on the infamous Sheikh Zayed Road a few steps from the DIFC Metro station.
开发商
AW罗斯塔马尼地产
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
Q
产权
永久产权
发售时间
Q1 2000
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
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Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 3,686
Sheikh Zayed Road过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 3,956 / 平方英尺
市场流动性
464笔成交
Sheikh Zayed Road过去12个月成交总额达AED 35.2亿。
近6个月成交99笔
期房需求
占比91.2%
Sheikh Zayed Road过去12个月的销售中,91.2%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比-33.2%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Sheikh Zayed Road共登记464笔土地局交易,总额AED 35.2亿,每平方英尺中位价为AED 3,686。 其中91.2%为期房交易,价格同比变动-33.2%。
区域每平方英尺基准价
AED 3,686
市场流动性
464笔成交
期房需求
91.2%
价格走势
-33.2%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 5 | AED 3,689 | AED 1669.4万 | 911 平方英尺 |
| 2026年4月 | 12 | AED 3,945 | AED 8560.2万 | 1,608 平方英尺 |
| 2026年3月 | 31 | AED 3,939 | AED 2.1亿 | 1,619 平方英尺 |
| 2026年2月 | 25 | AED 4,053 | AED 1.1亿 | 1,083 平方英尺 |
| 2026年1月 | 8 | AED 6,678 | AED 3.1亿 | 2,390 平方英尺 |
| 2025年12月 | 9 | AED 4,251 | AED 3808.3万 | 1,109 平方英尺 |
| 2025年11月 | 9 | AED 3,967 | AED 4907.3万 | 1,336 平方英尺 |
| 2025年10月 | 36 | AED 4,042 | AED 2.1亿 | 1,368 平方英尺 |
| 2025年9月 | 51 | AED 3,718 | AED 2.1亿 | 1,094 平方英尺 |
| 2025年8月 | 64 | AED 4,087 | AED 8.8亿 | 1,449 平方英尺 |
| 2025年7月 | 201 | AED 3,834 | AED 13.5亿 | 1,376 平方英尺 |
| 2025年6月 | 10 | AED 3,699 | AED 4604.9万 | 1,210 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
21st Century Tower(21世纪大厦)是迪拜著名的谢赫扎耶德路(Sheikh Zayed Road)沿线最具代表性的地标性住宅摩天大楼之一,由备受尊敬的阿联酋本土开发商AW Rostamani Properties精心打造。该大楼高55层,于2003年竣工,在落成之时曾荣膺“全球最高住宅楼”的吉尼斯世界纪录。如今,这座宏伟的蓝色玻璃幕墙大厦已演变为金融城白领、跨国企业高管和航空业专业人士在迪拜核心商务区最钟爱的品质居所之一。
大楼最无可比拟的优势在于其无与伦比的地理位置。它直接毗邻迪拜国际金融中心(DIFC),距离金融中心地铁站(Financial Centre Metro Station)仅一分钟步行路程(约70米)。这意味着在DIFC工作的专业人士完全可以步行通勤,彻底避开了高峰期的交通拥堵。步行数分钟即可达迪拜最顶级的餐饮与艺术胜地——DIFC Gate Village(内设Zuma、LPM等名店)。驾车至迪拜购物中心(Dubai Mall)和哈利法塔仅需5分钟,至迪拜国际机场(DXB)仅15分钟。
21st Century Tower以宽大实用的室内布局著称,主要提供高品质的二居室(面积1,000至1,250平方英尺)和三居室(面积达1,600平方英尺)公寓。公寓均配备大面积采光窗,可饱览谢赫扎耶德路的繁华城景、哈利法塔或阿拉伯湾的壮丽海景。厨房多采用在中东地区极受欢迎的独立封闭式设计,配有充足的储藏空间。
大楼为住户配备了极其完善的高端生活配套,包括位于顶层的温度控制露天游泳池(及儿童泳池)、配备现代化心肺 and 力量训练器材的顶级健身会所、桑拿与按摩浴缸。此外,大楼配备了7部高效率“智能分配”电梯以缩短高层等待时间,并拥有一栋独立的9层专属停车楼(提供超400个车位),这在谢赫扎耶德路黄金地段极为罕见。多数房源提供“免空调费(Chiller-Free)”的租赁福利,可为租客省去一笔可观的公用事业开销。凭借稳定的商务客群需求和AW Rostamani优质的物业管理,该大厦长期保持着极高的出租率和出色的租金收益表现。
位于Sheikh Zayed Road的Aw Rostamani Properties开发的21世纪塔起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
21世纪塔提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
21世纪塔计划于Q完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Sheikh Zayed Road的Aw Rostamani Properties开发的21世纪塔提供强大的投资潜力。Sheikh Zayed Road是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
21世纪塔由Aw Rostamani Properties开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
21世纪塔提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。