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索霍水上别墅二期(Soho Aquavilla Phase Two)是索霍开发有限责任公司(SOHO Development LLC)在迪拜朱美拉棕榈岛(Palm Jumeirah)上备受赞誉的定制海滨别墅系列的第二篇章。这一期项目共交付了三栋精品海滨别墅,每栋别墅均坐落于一块7,500平方英尺的宽敞地块上,建筑面积超过6,000平方英尺,为业主提供了极致的奢华与私密空间。项目于2018年竣工,所有三栋别墅在2019年之前便已全部售罄,这充分彰显了市场对索霍开发公司高品质定制别墅的强烈需求和认可。二期项目标志着索霍开发公司对一期所引入的设计语汇的进一步升…
开发商
Soho
物业类型
别墅
交房时间
Jan 2018
产权
永久产权
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 3,456
朱美拉棕榈岛过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 3,994 / 平方英尺
市场流动性
1,603笔成交
朱美拉棕榈岛过去12个月成交总额达AED 223.9亿。
近6个月成交735笔
期房需求
占比29%
朱美拉棕榈岛过去12个月的销售中,29%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+21.5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,朱美拉棕榈岛共登记1,603笔土地局交易,总额AED 223.9亿,每平方英尺中位价为AED 3,456。 其中29%为期房交易,价格同比变动+21.5%。
区域每平方英尺基准价
AED 3,456
市场流动性
1,603笔成交
期房需求
29%
价格走势
+21.5%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 92 | AED 4,012 | AED 8.4亿 | 2,111 平方英尺 |
| 2026年5月 | 71 | AED 4,265 | AED 12.6亿 | 3,611 平方英尺 |
| 2026年4月 | 75 | AED 4,125 | AED 7.6亿 | 2,194 平方英尺 |
| 2026年3月 | 109 | AED 4,618 | AED 14.8亿 | 2,558 平方英尺 |
| 2026年2月 | 152 | AED 4,161 | AED 20.7亿 | 2,882 平方英尺 |
| 2026年1月 | 121 | AED 4,078 | AED 17.4亿 | 2,884 平方英尺 |
| 2025年12月 | 149 | AED 3,712 | AED 17.9亿 | 2,830 平方英尺 |
| 2025年11月 | 155 | AED 4,174 | AED 37.5亿 | 2,691 平方英尺 |
| 2025年10月 | 165 | AED 3,958 | AED 16.8亿 | 2,286 平方英尺 |
| 2025年9月 | 165 | AED 4,228 | AED 21.9亿 | 2,617 平方英尺 |
| 2025年8月 | 101 | AED 3,783 | AED 14.8亿 | 3,280 平方英尺 |
| 2025年7月 | 130 | AED 4,243 | AED 18.5亿 | 3,625 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
索霍水上别墅二期(Soho Aquavilla Phase Two)是索霍开发有限责任公司(SOHO Development LLC)在迪拜朱美拉棕榈岛(Palm Jumeirah)上备受赞誉的定制海滨别墅系列的第二篇章。这一期项目共交付了三栋精品海滨别墅,每栋别墅均坐落于一块7,500平方英尺的宽敞地块上,建筑面积超过6,000平方英尺,为业主提供了极致的奢华与私密空间。项目于2018年竣工,所有三栋别墅在2019年之前便已全部售罄,这充分彰显了市场对索霍开发公司高品质定制别墅的强烈需求和认可。二期项目标志着索霍开发公司对一期所引入的设计语汇的进一步升华与完善,它延续了光线充足、空间宽敞和简洁建筑线条的标志性特征,同时巧妙地调整了建筑面积与地块面积的比例,以适应这三块略小地块的特点,但依然保留了直通阿拉伯湾(Arabian Gulf)海滩的尊贵通道。这三栋别墅的竣工,正值索霍开发公司的作品集在朱美拉棕榈岛定制住宅交付领域确立其标杆地位之际,它们在2019年的迅速售罄,也反映出市场对开发商设计品质和施工标准的日益增长的认可。朱美拉棕榈岛的“棕榈叶”别墅是中东地区乃至全球最具辨识度的住宅地址之一,它们为业主提供了私人沙滩所有权、一览无余的全景海景,以及便捷通达岛上丰富零售、餐饮和酒店基础设施的优势。索霍开发公司采取的是开发少量独立设计别墅的模式,而非岛上更为常见的大规模封闭式社区,这使得每栋二期别墅都拥有独特的个性和非凡的建筑独特性,这在迪拜的别墅市场中是极为罕见的。目前,二期物业均已由私人业主持有,该集群中任何转售的房源都将吸引那些寻求在成熟的朱美拉棕榈岛海滨环境中,获得经过验证的索霍品质建筑的买家。这些别墅不仅是居住空间,更是身份的象征和对极致生活方式的追求,其稀缺性和卓越品质使其在高端房地产市场中具有持久的吸引力。
位于朱美拉棕榈岛的Soho开发的索霍水上别墅二期起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
索霍水上别墅二期提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
索霍水上别墅二期计划于2018完工。该项目已准备好立即入住。
位于朱美拉棕榈岛的Soho开发的索霍水上别墅二期提供强大的投资潜力。朱美拉棕榈岛是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
索霍水上别墅二期由Soho开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
索霍水上别墅二期为居民提供优质设施。请联系我们的团队了解完整的设施列表,包括健身中心、游泳池、园林和24/7安保。