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索霍水上别墅一期(Soho Aquavilla Phase One)是索霍开发有限责任公司(SOHO Development LLC)在朱美拉棕榈岛(Palm Jumeirah)上的首个项目。索霍开发公司是一家精品迪拜开发商,以在迪拜最具标志性的住宅岛屿上打造少量定制设计的海滨别墅而闻名。一期项目由两栋独立打造的海滨别墅组成,每栋别墅均坐落于一块面积达16,000平方英尺的宏伟地块上,建筑面积超过15,000平方英尺,这使得它们在交付时成为朱美拉棕榈岛上可供选择的最大海滨住宅之一,彰显了其无与伦比的奢华与空间感。索霍开发公司于2016年完成了施工,两栋别…
开发商
Soho
物业类型
别墅
交房时间
Jan 2016
产权
永久产权
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 3,456
朱美拉棕榈岛过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 3,994 / 平方英尺
市场流动性
1,603笔成交
朱美拉棕榈岛过去12个月成交总额达AED 223.9亿。
近6个月成交735笔
期房需求
占比29%
朱美拉棕榈岛过去12个月的销售中,29%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+21.5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,朱美拉棕榈岛共登记1,603笔土地局交易,总额AED 223.9亿,每平方英尺中位价为AED 3,456。 其中29%为期房交易,价格同比变动+21.5%。
区域每平方英尺基准价
AED 3,456
市场流动性
1,603笔成交
期房需求
29%
价格走势
+21.5%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 92 | AED 4,012 | AED 8.4亿 | 2,111 平方英尺 |
| 2026年5月 | 71 | AED 4,265 | AED 12.6亿 | 3,611 平方英尺 |
| 2026年4月 | 75 | AED 4,125 | AED 7.6亿 | 2,194 平方英尺 |
| 2026年3月 | 109 | AED 4,618 | AED 14.8亿 | 2,558 平方英尺 |
| 2026年2月 | 152 | AED 4,161 | AED 20.7亿 | 2,882 平方英尺 |
| 2026年1月 | 121 | AED 4,078 | AED 17.4亿 | 2,884 平方英尺 |
| 2025年12月 | 149 | AED 3,712 | AED 17.9亿 | 2,830 平方英尺 |
| 2025年11月 | 155 | AED 4,174 | AED 37.5亿 | 2,691 平方英尺 |
| 2025年10月 | 165 | AED 3,958 | AED 16.8亿 | 2,286 平方英尺 |
| 2025年9月 | 165 | AED 4,228 | AED 21.9亿 | 2,617 平方英尺 |
| 2025年8月 | 101 | AED 3,783 | AED 14.8亿 | 3,280 平方英尺 |
| 2025年7月 | 130 | AED 4,243 | AED 18.5亿 | 3,625 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
索霍水上别墅一期(Soho Aquavilla Phase One)是索霍开发有限责任公司(SOHO Development LLC)在朱美拉棕榈岛(Palm Jumeirah)上的首个项目。索霍开发公司是一家精品迪拜开发商,以在迪拜最具标志性的住宅岛屿上打造少量定制设计的海滨别墅而闻名。一期项目由两栋独立打造的海滨别墅组成,每栋别墅均坐落于一块面积达16,000平方英尺的宏伟地块上,建筑面积超过15,000平方英尺,这使得它们在交付时成为朱美拉棕榈岛上可供选择的最大海滨住宅之一,彰显了其无与伦比的奢华与空间感。索霍开发公司于2016年完成了施工,两栋别墅在2017年之前便已全部售罄,这充分证明了市场对岛上定制化、大面积水岸住宅的即时强烈需求和高度认可。索霍开发公司在一期项目中确立的“水上别墅”设计理念,其特点是简洁的建筑线条、宽敞的内部空间、充沛的自然采光以及直面海洋的优越位置,这一理念不仅成为了开发商后续在朱美拉棕榈岛上,乃至后来在朱美拉湾岛(Jumeirah Bay Island)上所有项目的模板,也奠定了其在高端定制住宅领域的领先地位。朱美拉棕榈岛本身无需过多介绍:它是迪拜标志性的棕榈树形人工岛,拥有著名的亚特兰蒂斯度假酒店(Atlantis resort)、纳克希尔购物中心(Nakheel Mall)、众多五星级酒店,以及世界上最令人垂涎的海滨别墅地块。位于朱美拉棕榈岛“棕榈叶”上的住宅地址,为业主提供了私人海滩通道、一览无余的阿拉伯湾(Arabian Gulf)海景,以及在迪拜其他地方难以复制的极致专属感。目前,索霍水上别墅一期的两栋别墅均已竣工并由业主入住,这使得该项目主要面向那些关注索霍开发公司整体开发历史,以及寻求大面积朱美拉棕榈岛海滨物业转售市场的买家。这些别墅不仅代表了极致的居住体验,更是对迪拜奢华生活方式的完美诠释,其稀缺性和历史价值使其在高端房地产市场中具有独特的吸引力。
位于朱美拉棕榈岛的Soho开发的索霍水上别墅一期起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
索霍水上别墅一期提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
索霍水上别墅一期计划于2016完工。该项目已准备好立即入住。
位于朱美拉棕榈岛的Soho开发的索霍水上别墅一期提供强大的投资潜力。朱美拉棕榈岛是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
索霍水上别墅一期由Soho开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
索霍水上别墅一期为居民提供优质设施。请联系我们的团队了解完整的设施列表,包括健身中心、游泳池、园林和24/7安保。