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碧昂德帕索 — 棕榈岛A座塔楼 Beyond Developments(碧昂德开发商)倾力呈现Passo项目,坐落于全球最负盛名的豪宅地标——棕榈朱美拉岛(Palm Jumeirah)。A座塔楼是这一多塔综合体的首发之作,将精品奢华开发商的极致建筑工艺与令"棕榈岛"成为全球财富与卓越象征的绝无仅有地段完美融合。土地局登记的234宗交易,印证了这一项目在市场上所激发的非凡热度。 摘要 全球最顶级的居住地址…
开发商
Beyond 开发
物业类型
公寓
户型组合
1, 2, 3, 4, 5 & 6卧室
交房时间
待定
总户数
625
产权
永久产权
10% on booking, 50% during construction, 40% upon handover (Q3 2029)
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价格
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当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 3,456
朱美拉棕榈岛过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 3,994 / 平方英尺
市场流动性
1,603笔成交
朱美拉棕榈岛过去12个月成交总额达AED 223.9亿。
近6个月成交735笔
期房需求
占比29%
朱美拉棕榈岛过去12个月的销售中,29%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+21.5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,朱美拉棕榈岛共登记1,603笔土地局交易,总额AED 223.9亿,每平方英尺中位价为AED 3,456。 其中29%为期房交易,价格同比变动+21.5%。
区域每平方英尺基准价
AED 3,456
市场流动性
1,603笔成交
期房需求
29%
价格走势
+21.5%
与碧昂德帕索及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月3日 | 期房 | - | 6 | 1.2万 平方英尺 | AED 90,000,000 | AED 7,265 |
| 2026年7月2日 | 期房 | - | 2 | 1,225 平方英尺 | AED 7,378,000 | AED 6,022 |
| 2026年7月2日 | 期房 | - | 2 | 1,292 平方英尺 | AED 6,123,040 | AED 4,741 |
| 2026年6月23日 | 期房 | - | 2 | 1,267 平方英尺 | AED 6,335,000 | AED 5,000 |
| 2026年6月22日 | 期房 | - | 2 | 1,289 平方英尺 | AED 6,552,280 | AED 5,083 |
| 2026年6月19日 | 期房 | - | 1 | 890 平方英尺 | AED 5,810,000 | AED 6,526 |
| 2026年6月19日 | 期房 | - | 2 | 1,289 平方英尺 | AED 6,418,560 | AED 4,980 |
| 2026年6月19日 | 期房 | - | 3 | 2,461 平方英尺 | AED 16,907,940 | AED 6,871 |
| 2026年6月11日 | 期房 | - | 2 | 1,748 平方英尺 | AED 8,143,680 | AED 4,658 |
| 2026年6月11日 | 期房 | - | 3 | 1,818 平方英尺 | AED 12,600,000 | AED 6,930 |
| 2026年6月11日 | 期房 | - | 2 | 1,571 平方英尺 | AED 8,802,240 | AED 5,604 |
| 2026年6月9日 | 期房 | - | 3 | 2,171 平方英尺 | AED 12,625,140 | AED 5,815 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 92 | AED 4,012 | AED 8.4亿 | 2,111 平方英尺 |
| 2026年5月 | 71 | AED 4,265 | AED 12.6亿 | 3,611 平方英尺 |
| 2026年4月 | 75 | AED 4,125 | AED 7.6亿 | 2,194 平方英尺 |
| 2026年3月 | 109 | AED 4,618 | AED 14.8亿 | 2,558 平方英尺 |
| 2026年2月 | 152 | AED 4,161 | AED 20.7亿 | 2,882 平方英尺 |
| 2026年1月 | 121 | AED 4,078 | AED 17.4亿 | 2,884 平方英尺 |
| 2025年12月 | 149 | AED 3,712 | AED 17.9亿 | 2,830 平方英尺 |
| 2025年11月 | 155 | AED 4,174 | AED 37.5亿 | 2,691 平方英尺 |
| 2025年10月 | 165 | AED 3,958 | AED 16.8亿 | 2,286 平方英尺 |
| 2025年9月 | 165 | AED 4,228 | AED 21.9亿 | 2,617 平方英尺 |
| 2025年8月 | 101 | AED 3,783 | AED 14.8亿 | 3,280 平方英尺 |
| 2025年7月 | 130 | AED 4,243 | AED 18.5亿 | 3,625 平方英尺 |
DLD供应
登记户数
552
注册户数
625
楼宇
0
注册匹配
注册数量的88%
户型面积范围
834-12,650 sq ft
停车位
0
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 Bedroom + Maid | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 5 Bedroom Penthouse | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 6 Bedroom Beach Mansion | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
Beyond Developments(碧昂德开发商)倾力呈现Passo项目,坐落于全球最负盛名的豪宅地标——棕榈朱美拉岛(Palm Jumeirah)。A座塔楼是这一多塔综合体的首发之作,将精品奢华开发商的极致建筑工艺与令"棕榈岛"成为全球财富与卓越象征的绝无仅有地段完美融合。土地局登记的234宗交易,印证了这一项目在市场上所激发的非凡热度。
| 项目要素 | 详细信息 | |---|---| | 项目名称 | 碧昂德帕索(Passo by Beyond)— A座 | | 开发商 | Beyond Developments | | 位置 | 迪拜棕榈朱美拉岛 | | 土地局交易量 | 234宗 | | 项目类型 | 滨水顶级住宅综合体 |
棕榈朱美拉岛长期位居全球最尊贵住宅地址榜首。这座造型独特、犹如棕榈树状伸入阿拉伯湾蔚蓝海水的人工岛,汇聚了亚特兰蒂斯、华尔道夫酒店及安达仕等世界顶级酒店,以及米其林餐厅、高尔夫球场和游艇码头。从岛上可直接眺望帆船酒店(Burj Al Arab)及迪拜城市天际线,前往朱美拉海滩及迪拜码头仅需数分钟车程。
Beyond Developments以截然不同的奢华建筑理念在业界独树一帜:不追求规模数量,而专注于极致品质与无与伦比的建筑体验。公司汇聚国际顶尖建筑师与设计师,将一流建材转化为令人难忘的居住杰作。Passo完美诠释了"于细节中彰显奢华"的品牌哲学:每套单位均配备全装厨房、顶级精装修,以及经过精心设计、最大化空间感与视觉延伸感的观景布局。
综合体涵盖多元化海景单位,从豪华公寓到稀世顶层复式公寓(Penthouse)一应俱全。高端公共配套设施包括:私家海滩、无边际悬空泳池、游艇码头、顶级西餐厅、配备尖端设备的健身中心,以及提供全套疗愈项目的私人水疗中心。每套公寓在保证最大化私密性的同时,亦充分享有壮阔的自然海景。
棕榈朱美拉持续录得迪拜最高每平方米均价。历史数据证明,即便在市场周期性调整期间,该地段的物业仍能保值并持续升值。Passo的开发背景进一步强化了这一价值方程式——由专注高端市场的开发商操刀,意味着供应量有限而来自顶端买家群体的需求旺盛。234宗土地局交易记录印证了区域及国际投资者对本项目的广泛认可与信心。
碧昂德帕索不仅仅是一处房产,更是在现代建筑史上最具标志意义的住宅飞地之一,宣示着一种非凡生活方式的态度。对于寻求将资产安全增值与顶级居住体验相融合的买家而言,这一位于棕榈岛的项目提供了千载难逢的稀有机遇,不容错过。
位于朱美拉棕榈岛的Beyond 开发开发的碧昂德帕索起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
碧昂德帕索提供10% on booking, 50% during construction, 40% upon handover (Q3 2029)付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
碧昂德帕索计划于TBA完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于朱美拉棕榈岛的Beyond 开发开发的碧昂德帕索提供强大的投资潜力。朱美拉棕榈岛是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
碧昂德帕索由Beyond 开发开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
碧昂德帕索提供世界级的设施,包括250-Meter Private Beach, Sky Pool, Infinity Pool, Family Pool, Kids'' Pool和另外19个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。