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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
ID### 13306 SLUG### ocean-house-sol-properties NAME### ocean-house-sol-properties STATUS### SOURCE### ENLEN### 4673 ZHCURRENT_LEN### 0 DESC### 项目概览 Ocean House 是由 Sol Properties 打造的奢华海滨住宅项目,坐落于迪拜著名的棕榈岛(Palm Jumeirah)。作为为追求升级版水岸生活方式的人士量身打造的精品居所,Ocean House…
开发商
Sol Properties
物业类型
公寓
户型组合
0, 1, 2 & 3卧室
交房时间
待定
产权
永久产权
5% on booking, 15% on signing, 5% every 10% construction milestone (x8), 40% on handover
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价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 3,456
朱美拉棕榈岛过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 3,994 / 平方英尺
市场流动性
1,603笔成交
朱美拉棕榈岛过去12个月成交总额达AED 223.9亿。
近6个月成交735笔
期房需求
占比29%
朱美拉棕榈岛过去12个月的销售中,29%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+21.5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,朱美拉棕榈岛共登记1,603笔土地局交易,总额AED 223.9亿,每平方英尺中位价为AED 3,456。 其中29%为期房交易,价格同比变动+21.5%。
区域每平方英尺基准价
AED 3,456
市场流动性
1,603笔成交
期房需求
29%
价格走势
+21.5%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 92 | AED 4,012 | AED 8.4亿 | 2,111 平方英尺 |
| 2026年5月 | 71 | AED 4,265 | AED 12.6亿 | 3,611 平方英尺 |
| 2026年4月 | 75 | AED 4,125 | AED 7.6亿 | 2,194 平方英尺 |
| 2026年3月 | 109 | AED 4,618 | AED 14.8亿 | 2,558 平方英尺 |
| 2026年2月 | 152 | AED 4,161 | AED 20.7亿 | 2,882 平方英尺 |
| 2026年1月 | 121 | AED 4,078 | AED 17.4亿 | 2,884 平方英尺 |
| 2025年12月 | 149 | AED 3,712 | AED 17.9亿 | 2,830 平方英尺 |
| 2025年11月 | 155 | AED 4,174 | AED 37.5亿 | 2,691 平方英尺 |
| 2025年10月 | 165 | AED 3,958 | AED 16.8亿 | 2,286 平方英尺 |
| 2025年9月 | 165 | AED 4,228 | AED 21.9亿 | 2,617 平方英尺 |
| 2025年8月 | 101 | AED 3,783 | AED 14.8亿 | 3,280 平方英尺 |
| 2025年7月 | 130 | AED 4,243 | AED 18.5亿 | 3,625 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 最低挂牌价 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
###ID### 13306 ###SLUG### ocean-house-sol-properties ###NAME### ocean-house-sol-properties ###STATUS### ###SOURCE### ###EN_LEN### 4673 ###ZH_CURRENT_LEN### 0 ###DESC###
Ocean House 是由 Sol Properties 打造的奢华海滨住宅项目,坐落于迪拜著名的棕榈岛(Palm Jumeirah)。作为为追求升级版水岸生活方式的人士量身打造的精品居所,Ocean House 提供一系列精选的海滨公寓,正如开发商所言——"体验沉淀为生活方式",居民"沉浸于极致的专属 Oceanside 生活之中"。该项目由 Sol Properties 推出市场——这是一家自 1975 年起在 Bhatia Group 支持下发展壮大的开发商,在迪拜房地产开发领域拥有涵盖 250 多个变革性项目的丰富组合。Ocean House 专为追求无与伦比的生活体验、品味不凡的买家而设计,将当代建筑、有机曲线和温暖的天然材质,与海滨地址的宁静感相融合。该项目目前以楼花(off plan)形式发售,正开放意向登记,对于希望在这座迪拜最受追捧的岛屿社区中拥有一处居所的买家和投资者而言,这是一个恰逢其时的机会。
Ocean House 隐于棕榈岛之上,坐拥迪拜最具标志性的地址之一。棕榈岛是世界闻名的人工群岛,沿岸林立着奢华住宅、五星级度假村和海滩俱乐部,长久以来已成为尊贵海滨生活的代名词。从其海滨位置出发,Ocean House 可饱览众多著名地标的壮丽景色,包括哈利法塔(Burj Khalifa)、帆船酒店(Burj Al Arab)、迪拜码头(Dubai Marina)天际线、棕榈岛本身,以及阿拉伯海湾的开阔水域。棕榈岛的位置让居民可通过 Sheikh Zayed Road 走廊便捷抵达迪拜码头、JBR 以及更广阔的城市,而岛屿自身的滨海步道、餐饮和休闲目的地也近在咫尺。对于海滨住宅而言,这种既拥有直达海景又毗邻迪拜商业和娱乐区的组合是一种决定性的优势——在同一地址上兼具私密性与通达性。
Ocean House 提供一系列适合多种生活方式的住宅,从紧凑的 pied-à-terre 小户型到宽敞的家庭布局应有尽有。据开发商介绍,可提供的户型包括开间(studio)、一房公寓、一房加书房(plus-study)住宅、两房加书房布局以及三房公寓。其中 plus-study 户型特别适合需要独立居家办公空间或灵活额外空间的居民,呼应了当代对可变室内空间的强烈需求。每套住宅均以奢华装饰完成,并经过精心朝向设计以捕捉光线与景观,落地玻璃将周边的花园、泳池和大海框入室内。开发商展示的室内设计强调双层挑高的起居空间、有机的形态、大理石与木材饰面,以及室内外生活之间的无缝过渡,进一步彰显该项目在棕榈岛市场高端定位的鲜明特色。
Ocean House 的居民可享用一系列广泛的康养、休闲和生活方式配套设施。开发商列出的设施包括康养水疗中心(wellness spa)、瑜伽工作室、桑拿房以及设备齐全的健身中心,用于健康与放松。休闲与娱乐设施包括私人影院室、休息室和餐厅,以及屋顶泳池。项目还将迪拜天际线景观、优越的地理位置和奢华装饰作为居民体验的核心亮点。这些配套设施共同旨在为居民在海滨住宅社区的私密环境中呈现度假式的生活方式,无需离开家门即可尽享五星级酒店式环境的便利。
棕榈岛始终是迪拜最受追捧的住宅地址之一,因其真正的海滨住宅供应有限以及持久的国际需求而备受珍视。作为由一家拥有数十年经验的成熟迪拜开发商打造的楼花海滨项目,Ocean House 的定位既适合寻求主居住所或度假屋的终端用户,也适合瞄准迪拜最具韧性子市场之一的投资者。地标性岛屿位置、品牌级的配套设施,以及从开间到三房的灵活户型组合,共同拓宽了项目对不同买家群体的吸引力。我们鼓励潜在买家直接向 Sol Properties 登记意向,以获取最新的可售房源、价格和付款计划(payment plan)信息,因为这些细节将通过开发商的官方渠道发布,确保信息权威及时。
位于朱美拉棕榈岛的Sol Properties开发的海洋府棕榈岛海滨公寓起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
海洋府棕榈岛海滨公寓提供5% on booking, 15% on signing, 5% every 10% construction milestone (x8), 40% on handover付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
海洋府棕榈岛海滨公寓计划于TBA完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于朱美拉棕榈岛的Sol Properties开发的海洋府棕榈岛海滨公寓提供强大的投资潜力。朱美拉棕榈岛是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
海洋府棕榈岛海滨公寓由Sol Properties开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
海洋府棕榈岛海滨公寓提供世界级的设施,包括Wellness Spa, Yoga Studio, Cinema Room, Dubai Skyline View, Fitness Center和另外5个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。