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起价
AED 19,000,000
3套在售房源 · 更新于2026年5月26日
卢切(Luce)是塔拉夫控股(Taraf Holding,雅斯控股旗下房地产部门)在迪拜棕榈岛东新月区精心打造的精品海滨住宅项目。这座由MZ Architects操刀设计的优雅10层全玻璃幕墙建筑,以自然为灵感,从沙丘的有机曲线中汲取设计语言,每套公寓均享有广阔的全景海景。项目提供精选的2室、3室和4室公寓以及豪华复式和顶层公寓,所有单元均采用天然材料、白色和大地色设计调色板、宽敞的客餐厅、独立浴室以及配备高端电器的现代厨房。居民可直接步入私家原始白沙滩,享用景观滨海花园中的无边际泳池、小型冲凉池、按摩浴缸、儿童游乐区,以及拥有海景的全配健身房。项目位于…
开发商
Taraf Holding
物业类型
公寓
户型组合
1, 2, 3 & 4卧室
交房时间
2026年第2季度
总户数
38
产权
永久产权
10%
Down Payment
50%
During Construction
40%
On Handover
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价格
AED 1900万起
价格区间来自各大平台和开发商发布的3套在售房源。
现金流方案
交房前支付60%
10% Down Payment · 50% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 3,456
朱美拉棕榈岛过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 3,994 / 平方英尺
市场流动性
1,603笔成交
朱美拉棕榈岛过去12个月成交总额达AED 223.9亿。
近6个月成交735笔
期房需求
占比29%
朱美拉棕榈岛过去12个月的销售中,29%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+21.5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,朱美拉棕榈岛共登记1,603笔土地局交易,总额AED 223.9亿,每平方英尺中位价为AED 3,456。 其中29%为期房交易,价格同比变动+21.5%。
区域每平方英尺基准价
AED 3,456
市场流动性
1,603笔成交
期房需求
29%
价格走势
+21.5%
与卢切及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月30日 | 期房 | - | 3 | 3,456 平方英尺 | AED 11,300,000 | AED 3,270 |
| 2025年12月10日 | 期房 | - | 4 | 4,144 平方英尺 | AED 17,800,000 | AED 4,295 |
| 2025年11月21日 | 期房 | - | 3 | 2,349 平方英尺 | AED 9,800,000 | AED 4,171 |
| 2025年10月29日 | 期房 | - | 3 | 2,770 平方英尺 | AED 11,000,000 | AED 3,971 |
| 2025年6月19日 | 期房 | - | 3 | 2,313 平方英尺 | AED 10,185,000 | AED 4,403 |
| 2025年5月29日 | 期房 | - | 3 | 2,387 平方英尺 | AED 9,800,000 | AED 4,105 |
| 2025年4月10日 | 期房 | - | 3 | 2,601 平方英尺 | AED 10,477,174 | AED 4,028 |
| 2024年6月20日 | 期房 | - | 3 | 2,642 平方英尺 | AED 13,500,000 | AED 5,110 |
| 2024年4月2日 | 期房 | - | 3 | 2,514 平方英尺 | AED 12,500,000 | AED 4,972 |
| 2024年2月26日 | 期房 | - | 4 | 8,298 平方英尺 | AED 40,000,000 | AED 4,820 |
| 2023年10月26日 | 期房 | - | 4 | 3,631 平方英尺 | AED 15,578,000 | AED 4,290 |
| 2023年8月22日 | 期房 | - | 4 | 1万 平方英尺 | AED 47,650,000 | AED 4,680 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 92 | AED 4,012 | AED 8.4亿 | 2,111 平方英尺 |
| 2026年5月 | 71 | AED 4,265 | AED 12.6亿 | 3,611 平方英尺 |
| 2026年4月 | 75 | AED 4,125 | AED 7.6亿 | 2,194 平方英尺 |
| 2026年3月 | 109 | AED 4,618 | AED 14.8亿 | 2,558 平方英尺 |
| 2026年2月 | 152 | AED 4,161 | AED 20.7亿 | 2,882 平方英尺 |
| 2026年1月 | 121 | AED 4,078 | AED 17.4亿 | 2,884 平方英尺 |
| 2025年12月 | 149 | AED 3,712 | AED 17.9亿 | 2,830 平方英尺 |
| 2025年11月 | 155 | AED 4,174 | AED 37.5亿 | 2,691 平方英尺 |
| 2025年10月 | 165 | AED 3,958 | AED 16.8亿 | 2,286 平方英尺 |
| 2025年9月 | 165 | AED 4,228 | AED 21.9亿 | 2,617 平方英尺 |
| 2025年8月 | 101 | AED 3,783 | AED 14.8亿 | 3,280 平方英尺 |
| 2025年7月 | 130 | AED 4,243 | AED 18.5亿 | 3,625 平方英尺 |
DLD供应
登记户数
38
注册户数
38
楼宇
0
注册匹配
注册数量的100%
户型面积范围
1,860-10,182 sq ft
停车位
0
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 活跃转售房源 | - | AED 1900万 – AED 4100万 | - | 3套在售房源 · 记录于2026年5月26日 |
卢切(Luce)是塔拉夫控股(Taraf Holding,雅斯控股旗下房地产部门)在迪拜棕榈岛东新月区精心打造的精品海滨住宅项目。这座由MZ Architects操刀设计的优雅10层全玻璃幕墙建筑,以自然为灵感,从沙丘的有机曲线中汲取设计语言,每套公寓均享有广阔的全景海景。项目提供精选的2室、3室和4室公寓以及豪华复式和顶层公寓,所有单元均采用天然材料、白色和大地色设计调色板、宽敞的客餐厅、独立浴室以及配备高端电器的现代厨房。居民可直接步入私家原始白沙滩,享用景观滨海花园中的无边际泳池、小型冲凉池、按摩浴缸、儿童游乐区,以及拥有海景的全配健身房。项目位于棕榈岛东新月区,与纳克希尔购物中心和谢赫扎耶德路等顶级餐饮、购物和休闲目的地无缝连接。
卢切以最完美的形态诠释了精品奢华的概念——仅10层的住宅建筑重新定义了人与海洋的关系。从自然沙丘有机曲线中汲取灵感的设计,与棕榈岛的海岸环境形成视觉上的完美和谐,而通透的玻璃幕墙则映射出海洋的永恒蔚蓝与阳光的黄金光泽。
作为雅斯控股战略性房地产部门塔拉夫控股的项目,卢切承载了该机构多年深耕积淀的顶级开发标准。
东新月区是棕榈岛最受追捧、最为珍贵的地段之一。无遮挡的开阔海景、相对远离岛屿内部喧嚣的宁静氛围,加上与谢赫扎耶德路和纳克希尔购物中心的便捷连通——这一切使卢切成为极具吸引力的住宅目标。
2室公寓: 最适合追求面海精致生活方式的双人伴侣和专业人士。
3室公寓: 适合同时珍视空间感和精致生活的小家庭。
4室公寓: 为不愿在面积与奢华之间妥协的大家庭而生。
复式公寓: 兼具独立别墅的私密性和豪华公寓格调的多层住宅体验。
顶层公寓: 奢华的顶点——最高楼层的360度全景视野和卓越室内空间。
所有住宅特色:
直通私家海滩: 棕榈岛最珍贵稀有的配置——直接踏上阿拉伯湾私家原始白沙滩。
景观滨海花园无边际泳池: 配套设施的明珠,提供直面大海的绝美游泳体验。
冲凉池和按摩浴缸: 深度放松和水疗体验。
儿童游乐区: 专为儿童精心设计的安全玩耍空间。
海景健身房: 以壮阔海景加持的健身体验。
卢切:塔拉夫控股(雅斯控股),棕榈岛东新月区,迪拜——10层精品玻璃幕墙建筑(MZ Architects设计)——2室/3室/4室公寓+复式+顶层公寓——天然材料+大地色调——直通私家海滩+景观滨海花园无边际泳池+冲凉池+按摩浴缸+儿童游乐区+海景健身房——每套住宅全景海景——便捷连通纳克希尔购物中心和谢赫扎耶德路——棕榈岛传奇地标上的精品滨海奢华生活典范。
位于朱美拉棕榈岛的Taraf Holding开发的卢切起价AED 19,000,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
卢切提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
卢切计划于Q2 2026完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于朱美拉棕榈岛的Taraf Holding开发的卢切提供强大的投资潜力。朱美拉棕榈岛是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
卢切由Taraf Holding开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
卢切提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gymnasium, 24/7 Security, Covered Parking, Children''s Play Area和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。