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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Jumeirah Zabeel Saray Royal Residences at Plam Jumeirah by Meraas Dubai offers luxury residences with an amazing view of Arabian Sea and the Palm.
开发商
Meraas (美拉斯)
物业类型
公寓
户型组合
4 & 5卧室
交房时间
2009年第4季度
总户数
57
产权
永久产权
发售时间
Q4 2008
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 3,564
朱美拉棕榈岛过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 3,983 / 平方英尺
市场流动性
1,647笔成交
朱美拉棕榈岛过去12个月成交总额达AED 231.8亿。
近6个月成交794笔
期房需求
占比28.9%
朱美拉棕榈岛过去12个月的销售中,28.9%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+21.7%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,朱美拉棕榈岛共登记1,647笔土地局交易,总额AED 231.8亿,每平方英尺中位价为AED 3,564。 其中28.9%为期房交易,价格同比变动+21.7%。
区域每平方英尺基准价
AED 3,564
市场流动性
1,647笔成交
期房需求
28.9%
价格走势
+21.7%
与朱美拉扎比尔萨雷皇家府邸及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月12日 | 现房 | - | 5 | 4,443 平方英尺 | AED 28,600,000 | AED 6,437 |
| 2025年8月22日 | 现房 | - | 5 | 4,443 平方英尺 | AED 26,000,000 | AED 5,852 |
| 2024年12月25日 | 现房 | - | 4 | 4,694 平方英尺 | AED 17,000,000 | AED 3,622 |
| 2024年12月19日 | 现房 | - | 5 | 4,443 平方英尺 | AED 39,314,000 | AED 8,849 |
| 2024年7月23日 | 现房 | - | 5 | 4,443 平方英尺 | AED 45,000,000 | AED 10,129 |
| 2023年11月30日 | 现房 | - | 5 | 444 平方英尺 | AED 4,335,000 | AED 9,756 |
| 2023年3月31日 | 现房 | - | 4 | 4,694 平方英尺 | AED 19,355,211 | AED 4,124 |
| 2022年12月15日 | 现房 | - | 5 | 1.2万 平方英尺 | AED 53,000,000 | AED 4,573 |
| 2022年9月7日 | 现房 | - | 5 | 4,443 平方英尺 | AED 23,000,000 | AED 5,177 |
| 2022年7月14日 | 现房 | - | 5 | 4,443 平方英尺 | AED 43,350,000 | AED 9,757 |
| 2022年6月20日 | 现房 | - | 5 | 4,443 平方英尺 | AED 23,000,000 | AED 5,177 |
| 2021年9月27日 | 现房 | - | 5 | 4,443 平方英尺 | AED 15,000,000 | AED 3,376 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 33 | AED 4,159 | AED 4.2亿 | 2,737 平方英尺 |
| 2026年4月 | 75 | AED 4,125 | AED 7.6亿 | 2,194 平方英尺 |
| 2026年3月 | 109 | AED 4,618 | AED 14.8亿 | 2,558 平方英尺 |
| 2026年2月 | 152 | AED 4,161 | AED 20.7亿 | 2,882 平方英尺 |
| 2026年1月 | 121 | AED 4,078 | AED 17.4亿 | 2,884 平方英尺 |
| 2025年12月 | 149 | AED 3,712 | AED 17.9亿 | 2,830 平方英尺 |
| 2025年11月 | 155 | AED 4,174 | AED 37.5亿 | 2,691 平方英尺 |
| 2025年10月 | 165 | AED 3,958 | AED 16.8亿 | 2,286 平方英尺 |
| 2025年9月 | 165 | AED 4,228 | AED 21.9亿 | 2,617 平方英尺 |
| 2025年8月 | 101 | AED 3,783 | AED 14.8亿 | 3,280 平方英尺 |
| 2025年7月 | 130 | AED 4,243 | AED 18.5亿 | 3,625 平方英尺 |
| 2025年6月 | 158 | AED 3,262 | AED 22.9亿 | 3,217 平方英尺 |
5 卧
-
近12个月成交2笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 4BR Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 5BR Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Mansion | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
欢迎体验无与伦比的尊贵生活——朱美拉扎比尔萨雷皇家府邸,由享誉全球的Meraas倾力打造。项目坐落于迪拜最受追捧的地标——棕榈岛,代表着现代建筑设计、奢华生活方式与卓越投资价值的巅峰。随着迪拜持续巩固其全球商业、旅游和奢华生活中心的地位,朱美拉扎比尔萨雷皇家府邸成为眼光独到的置业者和精明投资者的首选之地。Meraas的前瞻性理念体现在每一个精心雕琢的细节之中,从宏大的总体规划到每套住宅的顶级内装修饰。这不仅是居住或商业空间,更是一个精心策划的生态系统,旨在提升您的日常体验,培育社区归属感,并在迪拜充满活力的能量中提供舒适与优雅的港湾。
朱美拉扎比尔萨雷皇家府邸位于棕榈岛,地理位置优越,具有无可比拟的优势。棕榈岛已迅速发展为迪拜最具活力、联通最为便捷的高端社区之一,将宁静与可达性完美融合。府邸居民可享受无缝衔接的主干道网络,轻松通达全市各重要目的地。无论是前往繁华商业区、洁白海滩还是世界级娱乐中心,出行始终便利。周边配备丰富的生活配套设施,包括高端零售商场、美食餐厅、顶尖教育机构和先进医疗设施。棕榈岛的前瞻性城市规划确保一切所需近在咫尺,最大程度地减少出行时间、提升生活品质。
朱美拉扎比尔萨雷皇家府邸的建筑叙事融汇了鲜明优雅与永恒精致。由远见卓识的建筑师与设计师团队精心打造,是当代美学原则与实用主义完美融合的见证。外立面线条流畅、材质创新,大面积玻璃幕墙不仅提升了视觉美感,更将充沛的自然光引入室内空间。设计在融入周边城市环境的同时,保持了鲜明而卓越的个性。室内同样细致入微——大堂和公共区域彰显宏伟气派,以顶级装饰材料、定制照明和精致奢华的氛围迎接居民与宾客。
朱美拉扎比尔萨雷皇家府邸的生活以卓越的世界级设施为标志,涵盖私人海滩、泻湖通道、无边泳池、健身房、水疗中心、影院、儿童俱乐部、代客泊车、礼宾服务及安保服务。每天清晨在顶级健身中心挥洒汗水,再畅游于宽阔游泳池,美不胜收的园林绿地提供静谧休憩之所,专属儿童游乐区为小居民提供探索与成长的天地。精美的烧烤区和典雅的居民休息室是举办家庭聚会的完美场所。全天候安保与专属礼宾服务更让您安心无忧,每一项需求都能以最高专业水准得到预见与满足。
朱美拉扎比尔萨雷皇家府邸提供4卧室别墅、5卧室别墅及豪宅多种精心规划的户型,满足不同生活方式与空间需求。每套住宅均经过巧妙设计,最大化空间利用效率,促进自然通风,并提供俯瞰都市风光或宁静社区空间的全景视野。开放式布局、挑高天花板和充沛自然光营造出宽敞明亮的居住氛围。厨房配备顶级设施和充裕储物空间,浴室采用典雅卫浴和豪华装修。智能家居技术与节能系统的融合进一步提升居住体验。
Meraas为朱美拉扎比尔萨雷皇家府邸提供高度灵活、极具竞争力的付款方案,典型付款节点包括20%首付、施工期间支付40%、交房时支付40%。这种分阶段方式为买家提供了有效管理现金流的灵活性,同时在迪拜最具潜力的房地产市场中锁定优质资产。
朱美拉扎比尔萨雷皇家府邸的品质与声誉与其开发商Meraas的卓越声望密不可分。凭借交付标志性与变革性房地产项目的辉煌履历,Meraas已确立其在区域房产市场创新与卓越领域的领军地位。投资朱美拉扎比尔萨雷皇家府邸,不仅是购置一处房产,更是与成功传承和持久价值承诺的深度契合。
综上所述,Meraas旗下朱美拉扎比尔萨雷皇家府邸不仅是一个开发项目,更是现代生活与战略投资的大师之作。完美融合建筑魅力、世界级设施、棕榈岛的绝佳位置以及开发商的卓越实力,提供无与伦比的生活主张。精心设计的4卧室别墅、5卧室别墅及豪宅单元满足多元需求,确保每位居民都能找到完美的家园圣所。灵活的付款方案和强劲的投资基本面进一步巩固其在迪拜房地产市场的首选地位。
位于Palm Jumeirah的Meraas开发的朱美拉扎比尔萨雷皇家府邸起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
朱美拉扎比尔萨雷皇家府邸提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
朱美拉扎比尔萨雷皇家府邸计划于Q4 2009完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Palm Jumeirah的Meraas开发的朱美拉扎比尔萨雷皇家府邸提供强大的投资潜力。Palm Jumeirah是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
朱美拉扎比尔萨雷皇家府邸由Meraas开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
朱美拉扎比尔萨雷皇家府邸提供世界级的设施,包括Private Beach, Lagoon Access, Infinity Pool, Gym, Spa和另外5个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。