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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Fairmont Residence Apartments and hotel apartments are available for sale at Palm Jumeirah Dubai. Contact us now for more details and prices.
开发商
Ifa Properties
物业类型
公寓
户型组合
1, 2, 3, 4 & 5卧室
交房时间
Jan 2010
产权
永久产权
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 3,564
朱美拉棕榈岛过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 3,983 / 平方英尺
市场流动性
1,647笔成交
朱美拉棕榈岛过去12个月成交总额达AED 231.8亿。
近6个月成交794笔
期房需求
占比28.9%
朱美拉棕榈岛过去12个月的销售中,28.9%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+21.7%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,朱美拉棕榈岛共登记1,647笔土地局交易,总额AED 231.8亿,每平方英尺中位价为AED 3,564。 其中28.9%为期房交易,价格同比变动+21.7%。
区域每平方英尺基准价
AED 3,564
市场流动性
1,647笔成交
期房需求
28.9%
价格走势
+21.7%
与费尔蒙住宅及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月18日 | 现房 | - | 2 | 1,767 平方英尺 | AED 6,200,000 | AED 3,509 |
| 2026年2月5日 | 现房 | - | 2 | 1,728 平方英尺 | AED 4,950,000 | AED 2,865 |
| 2026年1月27日 | 现房 | - | 3 | 4,904 平方英尺 | AED 7,250,000 | AED 1,478 |
| 2026年1月19日 | 现房 | - | 2 | 1,727 平方英尺 | AED 4,330,000 | AED 2,507 |
| 2026年1月15日 | 现房 | - | 2 | 2,167 平方英尺 | AED 4,500,000 | AED 2,076 |
| 2025年12月30日 | 现房 | - | 2 | 1,717 平方英尺 | AED 6,000,000 | AED 3,494 |
| 2025年12月29日 | 现房 | - | 4 | 1,585 平方英尺 | AED 5,250,000 | AED 3,312 |
| 2025年12月18日 | 现房 | - | 1 | 1,290 平方英尺 | AED 3,850,000 | AED 2,984 |
| 2025年12月18日 | 现房 | - | 2 | 1,996 平方英尺 | AED 7,500,000 | AED 3,757 |
| 2025年12月15日 | 现房 | - | 2 | 1,851 平方英尺 | AED 5,200,000 | AED 2,810 |
| 2025年12月9日 | 现房 | - | 2 | 1,996 平方英尺 | AED 11,000,000 | AED 5,511 |
| 2025年12月9日 | 现房 | - | 2 | 1,929 平方英尺 | AED 3,837,090 | AED 1,989 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 33 | AED 4,159 | AED 4.2亿 | 2,737 平方英尺 |
| 2026年4月 | 75 | AED 4,125 | AED 7.6亿 | 2,194 平方英尺 |
| 2026年3月 | 109 | AED 4,618 | AED 14.8亿 | 2,558 平方英尺 |
| 2026年2月 | 152 | AED 4,161 | AED 20.7亿 | 2,882 平方英尺 |
| 2026年1月 | 121 | AED 4,078 | AED 17.4亿 | 2,884 平方英尺 |
| 2025年12月 | 149 | AED 3,712 | AED 17.9亿 | 2,830 平方英尺 |
| 2025年11月 | 155 | AED 4,174 | AED 37.5亿 | 2,691 平方英尺 |
| 2025年10月 | 165 | AED 3,958 | AED 16.8亿 | 2,286 平方英尺 |
| 2025年9月 | 165 | AED 4,228 | AED 21.9亿 | 2,617 平方英尺 |
| 2025年8月 | 101 | AED 3,783 | AED 14.8亿 | 3,280 平方英尺 |
| 2025年7月 | 130 | AED 4,243 | AED 18.5亿 | 3,625 平方英尺 |
| 2025年6月 | 158 | AED 3,262 | AED 22.9亿 | 3,217 平方英尺 |
2 卧
-
近12个月成交18笔
3 卧
-
近12个月成交6笔
1 卧
-
近12个月成交3笔
4 卧
-
近12个月成交3笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 5 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Townhouse | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Penthouse | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
棕榈岛新月弧上的费尔蒙住宅是迪拜最具标志性的品牌住宅开发项目之一——IFA Properties于2010年完工的里程碑式项目,将费尔蒙酒店及度假村品牌与从1室公寓到5室豪华住宅、独立联排别墅和标志性顶层公寓的全系列住宅产品相结合。坐落于棕榈岛外围新月弧——构成岛屿外缘环形弧线——费尔蒙住宅通过私人沙滩提供阿拉伯湾直接通达,享有南侧开阔海景。
自2010年竣工以来,费尔蒙住宅一直保持棕榈岛最顶级住宅地址之一的地位达十五年——这一历史记录反映了费尔蒙品牌关联的持久价值、建筑的建造和规格质量,以及新月弧位置的永久优势:私人沙滩、度假村规模配套以及将住宅生活转变为持续五星级体验的酒店服务基础设施。
棕榈岛新月弧是岛上最尊贵的住宅地址——北侧亚特兰蒂斯度假村综合体、凯宾斯基棕榈住宅、棕榈岛华尔道夫酒店、ONE&Only The Palm和标志性ONE Palm顶层公寓开发项目云集于此。新月弧上如此集中的五星级酒店品牌,创造了一个品质卓越的酒店-度假村-住宅区。
对于费尔蒙住宅新月弧居民而言,日常生活环境是阿联酋任何地方可获得的最贴近酒店的居住体验——四周环绕米其林星级餐厅、私人沙滩、豪华水疗和世界级酒店基础设施。
交通:
IFA Properties是一家总部位于科威特的房地产投资和开发公司,其与费尔蒙品牌为棕榈岛项目的合作,体现了开发、融资和管理此类复杂度和雄心项目所需的机构规模和信誉。IFA的参与同时涵盖酒店部分(费尔蒙棕榈酒店)和住宅部分(费尔蒙住宅),创造了一个完全整合的度假村-住宅综合体,作为单一、连贯的豪华目的地运营。
1-5室公寓: 完整的住宅配置范围——从适合单身专业人士和买入出租投资者的1室公寓,到适合大家庭和自住买家的奢华5室豪宅。
联排别墅: 独立或半独立住宅,配有直接入口和多层生活空间——在管理良好的新月弧综合体内提供居家生活体验。
顶层公寓: 项目中最尊贵、最有声望的单位——宽阔面积与一流景观创造出棕榈岛上无与伦比的生活水准。
私人沙滩: 迪拜豪华住宅中最有价值的特征——在开阔海湾的直接海滩通达,按酒店私家海滩标准管理
泳池: 按费尔蒙酒店标准管理的度假村泳池
费尔蒙水疗: 世界级护理疗程和水疗设施
健身房: 酒店级运动设施
儿童俱乐部: 儿童娱乐和有监督的照看
餐厅和零售: 按费尔蒙标准管理的餐饮和零售
24/7礼宾: 全天候礼宾服务
15年已证实的价值保持: 自2010年竣工以来,费尔蒙住宅持续证明其价值稳健性和持续的租赁需求——由岛上新月弧位置、费尔蒙品牌和私人沙滩共同支撑。
棕榈岛新月弧地段的稀缺性: 在更广泛的棕榈岛背景下,新月弧地段更为稀缺,相对岛上主干道和分支住宅持续获得价格溢价。
费尔蒙住宅:IFA Properties,棕榈岛新月弧,2010年竣工——1-5室+联排别墅+顶层公寓+私人沙滩+度假村泳池+费尔蒙水疗+健身房+儿童俱乐部+餐厅+零售+24/7礼宾——阿拉伯湾海景+棕榈岛新月弧毗邻亚特兰蒂斯、凯宾斯基、华尔道夫和ONE&Only——迪拜最顶尖、最成熟的品牌住宅地址之一,自2010年起稳居棕榈岛新月弧住宅标杆地位。
位于Palm Jumeirah的Ifa Properties开发的费尔蒙住宅起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
费尔蒙住宅提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
费尔蒙住宅计划于2010完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Palm Jumeirah的Ifa Properties开发的费尔蒙住宅提供强大的投资潜力。Palm Jumeirah是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
费尔蒙住宅由Ifa Properties开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
费尔蒙住宅提供世界级的设施,包括Private Beach, Swimming Pool, Gym, Spa, Kids Club和另外5个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。