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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
With 217 guest rooms and 116 residences, Andaz Dubai is operated by Hyatt is located on The Palm Jumeirah.
开发商
迪拜凯悦酒店
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
2019年第1季度
产权
永久产权
发售时间
Q1 2006
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 3,564
朱美拉棕榈岛过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 3,983 / 平方英尺
市场流动性
1,647笔成交
朱美拉棕榈岛过去12个月成交总额达AED 231.8亿。
近6个月成交794笔
期房需求
占比28.9%
朱美拉棕榈岛过去12个月的销售中,28.9%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+21.7%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,朱美拉棕榈岛共登记1,647笔土地局交易,总额AED 231.8亿,每平方英尺中位价为AED 3,564。 其中28.9%为期房交易,价格同比变动+21.7%。
区域每平方英尺基准价
AED 3,564
市场流动性
1,647笔成交
期房需求
28.9%
价格走势
+21.7%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 33 | AED 4,159 | AED 4.2亿 | 2,737 平方英尺 |
| 2026年4月 | 75 | AED 4,125 | AED 7.6亿 | 2,194 平方英尺 |
| 2026年3月 | 109 | AED 4,618 | AED 14.8亿 | 2,558 平方英尺 |
| 2026年2月 | 152 | AED 4,161 | AED 20.7亿 | 2,882 平方英尺 |
| 2026年1月 | 121 | AED 4,078 | AED 17.4亿 | 2,884 平方英尺 |
| 2025年12月 | 149 | AED 3,712 | AED 17.9亿 | 2,830 平方英尺 |
| 2025年11月 | 155 | AED 4,174 | AED 37.5亿 | 2,691 平方英尺 |
| 2025年10月 | 165 | AED 3,958 | AED 16.8亿 | 2,286 平方英尺 |
| 2025年9月 | 165 | AED 4,228 | AED 21.9亿 | 2,617 平方英尺 |
| 2025年8月 | 101 | AED 3,783 | AED 14.8亿 | 3,280 平方英尺 |
| 2025年7月 | 130 | AED 4,243 | AED 18.5亿 | 3,625 平方英尺 |
| 2025年6月 | 158 | AED 3,262 | AED 22.9亿 | 3,217 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Penthouse | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
| 详情 | 信息 | |---|---| | 项目 | 安达兹棕榈岛迪拜 | | 位置 | 迪拜棕榈朱美拉 | | 开发商 | 迪拜凯悦酒店 | | 状态 | 已竣工(2019年第一季度) | | 房型 | 开间、一居室、两居室、顶层公寓 | | 价格区间 | 询价 | | 视野 | 社区景观、棕榈岛、海景 |
安达兹棕榈岛迪拜是凯悦在棕榈朱美拉的旗舰生活方式酒店及酒店式公寓开发项目——这一于2019年第一季度完成交付的项目,将安达兹品牌对奢华的独特诠释带到了世界上最知名的人工岛上。从开间到顶层公寓的多种配置,私人海滩通道、屋顶泳池、水疗中心、餐厅、班车服务、代客泊车和安达兹标志性服务理念,共同打造了一种与传统酒店品牌住宅有着根本区别的居住体验:不是白手套传统豪华酒店品牌的正式奢华,而是安达兹——凯悦旗下的当代生活方式品牌——在其全球组合中每处物业都能提供的精致随性、创意活力和真正的社区特色。
安达兹不是传统的豪华酒店品牌。以奢华应感觉个人化而非机构化为创立原则,安达兹品牌打造的酒店和住宅颂扬本地文化,以个性化而非企业统一化进行设计,基于真挚的温情和创意个性提供宾客和住户体验。
安达兹棕榈岛迪拜以凯悦旗下安达兹品牌的独特生活方式定位、棕榈朱美拉的世界级地段、私人海滩通道和屋顶泳池等稀缺配套,以及2019年竣工的现房状态,在棕榈朱美拉酒店式住宅市场中占据独特地位,是寻求将度假村生活方式与资产投资完美结合的买家的理想选择。
位于Palm Jumeirah的Hyatt Regency Dubai开发的安达兹棕榈岛迪拜起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
安达兹棕榈岛迪拜提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
安达兹棕榈岛迪拜计划于Q1 2019完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Palm Jumeirah的Hyatt Regency Dubai开发的安达兹棕榈岛迪拜提供强大的投资潜力。Palm Jumeirah是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
安达兹棕榈岛迪拜由Hyatt Regency Dubai开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
安达兹棕榈岛迪拜提供世界级的设施,包括Private Beach, Rooftop Pool, Gym, Spa, Restaurant和另外5个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。