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起价
AED 17,999,000
14套在售房源 · 更新于2026年6月19日
ID### 4167 SLUG### the-beach-collection-villas NAME### The Beach Collection STATUS### 楼花 SOURCE### https://www.nakheel.com ENLEN### 10942 ZHCURRENT_LEN### 871 DESC### 概要:Palm Jebel Ali 之 The Beach Collection 终极概览 项目名称:The Beach Collection 开发商:Nakheel 地段:迪拜,Palm Jebel Ali 物业类型:5…
开发商
Nakheel (纳希尔)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
2027年第4季度
产权
永久产权
20%
Down Payment
60%
During Construction
20%
On Handover
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Strategic location in Palm Jebel Ali with growth potential
Investment starts from 18M
Developed by Nakheel - a trusted name in UAE real estate
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
价格
AED 1799.9万起
价格区间来自各大平台和开发商发布的14套在售房源。
现金流方案
交房前支付80%
20% Down Payment · 60% During Construction · 20% On Handover
交房时支付20%
区域每平方英尺基准价
AED 3,443
棕榈岛杰贝阿里 (Palm Jebel Ali)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 3,205 / 平方英尺
市场流动性
530笔成交
棕榈岛杰贝阿里 (Palm Jebel Ali)过去12个月成交总额达AED 123.7亿。
近6个月成交454笔
期房需求
占比40.2%
棕榈岛杰贝阿里 (Palm Jebel Ali)过去12个月的销售中,40.2%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+16.2%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,棕榈岛杰贝阿里 (Palm Jebel Ali)共登记530笔土地局交易,总额AED 123.7亿,每平方英尺中位价为AED 3,443。 其中40.2%为期房交易,价格同比变动+16.2%。
区域每平方英尺基准价
AED 3,443
市场流动性
530笔成交
期房需求
40.2%
价格走势
+16.2%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 44 | AED 2,956 | AED 26.7亿 | 1.1万 平方英尺 |
| 2026年3月 | 26 | AED 3,359 | AED 8亿 | 1万 平方英尺 |
| 2026年2月 | 74 | AED 3,279 | AED 13.6亿 | 6,463 平方英尺 |
| 2026年1月 | 125 | AED 3,360 | AED 18.1亿 | 4,881 平方英尺 |
| 2025年12月 | 152 | AED 3,334 | AED 26.2亿 | 5,964 平方英尺 |
| 2025年11月 | 25 | AED 2,967 | AED 7.6亿 | 1.1万 平方英尺 |
| 2025年6月 | 27 | AED 2,910 | AED 5.8亿 | 7,440 平方英尺 |
| 2025年5月 | 50 | AED 2,701 | AED 12.4亿 | 9,886 平方英尺 |
| 2025年4月 | 164 | AED 2,890 | AED 42.8亿 | 8,977 平方英尺 |
| 2025年3月 | 104 | AED 2,802 | AED 22.4亿 | 7,714 平方英尺 |
| 2025年2月 | 123 | AED 2,786 | AED 27亿 | 8,060 平方英尺 |
| 2025年1月 | 95 | AED 2,732 | AED 20.8亿 | 8,160 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 活跃转售房源 | - | AED 1799.9万 – AED 3050万 | - | 14套在售房源 · 记录于2026年6月19日 |
###ID### 4167 ###SLUG### the-beach-collection-villas ###NAME### The Beach Collection ###STATUS### 楼花 ###SOURCE### https://www.nakheel.com ###EN_LEN### 10942 ###ZH_CURRENT_LEN### 871 ###DESC###
欢迎来到 The Beach Collection,这是一个非凡的、富有远见的住宅开发项目,坐落于迪拜备受期待的超级岛屿 Palm Jebel Ali 之上。由凭借原版 Palm Jumeirah 重新定义海岸生活的主开发商 Nakheel 倾力呈现,该项目为超豪华海滨生活树立了全新的全球标杆。The Beach Collection 经过精心设计,旨在满足精英现代生活方式的需求,提供醒目的优雅气质、超大的空间、无上的舒适感以及无可匹敌的自然海岸美景的无缝融合。无论您是正在寻找传承基业型物业的高净值投资者,还是在沙滩上寻觅完美奖杯级宅邸的亿万富翁购房者,这个开发项目都是迪拜超高端房地产市场中的首选之作。
迪拜长期以来以其建筑奇迹和创新的城市规划而闻名于世,而 Palm Jebel Ali 是这一传承中下一个宏伟的篇章。其规模是 Palm Jumeirah 的两倍,该项目被巧妙地融入庞大的新社区之中,为居民提供无与伦比的便利,可享用世界级的未来配套设施、高端零售门店以及遍布全岛的精致餐饮选择。居住于此,意味着在自家门口就能体验到未来度假式生活方式所能提供的最美好的一切。广阔的海洋元素与壮观的当代设计无缝融合,确保了一种全球范围内备受追捧的高档生活方式。
The Beach Collection 在专属叶瓣上的战略性地理位置,确保居民始终与迪拜庞大南部扩张的脉搏紧密相连,同时又享受高度隐秘且安全的岛屿退隐之所。该区域正在建设不断扩展的世界级基础设施,无论您是因商务还是休闲出行,通勤都变得轻而易举。主要桥梁将把岛屿直接连接到大陆,确保公共交通网络和关键地标都触手可及。靠近 Dubai South 和 Expo City 等核心商务枢纽,为日常生活增添了无与伦比的便利层次。
The Beach Collection 的居民将 appreciate 规划中的 essential services 与高端生活方式目的地近在咫尺。从顶尖国际学校和先进的医疗设施,到为新月和主干规划的大型购物中心和精英娱乐综合体,您所需要的一切都仅一小段车程之遥。社区的设计旨在营造一种专属海岸社区的归属感,拥有葱郁的绿色公园、适合步行的海滨步道以及安全的自行车道,鼓励积极健康的生活方式。便利抵达主要机场,尤其是有望成为世界最大机场的 Al Maktoum 国际机场(DXB),确保了轻松的全球旅行。
The Beach Collection 的建筑设计是 Nakheel 富有远见理念的有力证明。该项目的方方面面,从提供八种独特定制风格(例如 Tropical Mist、Blue Horizon、Azure Blue)的引人注目的现代外立面,到精心规划的室内,都散发着纯粹的海岸精致与恢弘格调。当代美学与高度功能性、宽敞的设计达到完美平衡,确保每一栋超大海滨宅邸既美观又实用。对细节的关注体现在每一个角落,使用了定义超豪华的最稀有高级材料和最先进的施工技术。
在室内,别墅跨越三层(G+2)拥有难以置信的宽敞布局、高耸的天花板以及开阔的落地窗,让自然光洒满生活空间,并提供阿拉伯海湾和私人海滩的全景视野。开放式设计在宏伟的会客厅之间创造出无缝的流动感,使这些家既适合大规模招待宾客,也适合与家人亲密放松。定制的高品质饰面、进口高级五金配件以及最先进的智能家居家电是每个单元的标准配置,体现了该项目对卓越品质的执着追求。无缝衔接的室内外生活体验带来一种绝对的奢华之感,直通沙滩的超大私人泳池以及私人屋顶露台进一步强化了这种感受。
居住在 Palm Jebel Ali 就如同居住在一座私密的五星级海滩度假村,这得益于专门为居民规划的全面而丰富的配套设施。该项目旨在提供全方位的精英生活方式体验,满足其社区在身体、心理和社交方面的福祉需求。亮点包括:
迪拜仍然是全球顶级超高端净值房地产投资目的地之一,而 The Beach Collection 代表着一个极具吸引力、蓝筹基石级的机遇。原版 Palm Jumeirah 上的物业经历了历史性的资本增值,而 Palm Jebel Ali 预计将紧随其后,甚至走出更为宏大的轨迹。在这里投资 Nakheel 的奖杯级物业,随着基础设施和周边配套的成熟,将带来巨大的上行空间。迪拜健全的法律框架和对投资者友好的政策,为买家提供了额外的安全保障。
对于投资者而言,The Beach Collection 提供了一个无可比拟且极具吸引力的方案。全球对超豪华海滨宅邸异常旺盛的需求,确保了转售和高端高收益租赁始终拥有庞大的市场。无论您是计划将物业出租以获得丰厚的收入流,还是持有作为传承资产待岛屿成熟后未来转售,该项目都有望带来卓越的投资回报。真正的海滨叶瓣居住空间供应有限,确保了资产稳定且大幅的增值。
秉承迪拜对可持续未来的愿景,Palm Jebel Ali 在其宏大的总体规划中融入了众多环保特色和绿色建筑实践。该岛屿旨在最大限度地减少其环境足迹,同时利用先进的可再生能源电网最大限度地提高能源效率和海洋保护。智能家居照明、先进的节水器具、广泛的太阳能集成以及先进的废物管理系统等特色贯穿于各栋别墅之中。对绿色建筑标准的承诺,确保为所有居民和周边海洋营造一个更健康的环境。
对可持续发展的重视不仅有益于环境,还转化为居民高效的生活方式。选择居住在 Palm Jebel Ali,您就是在为地球做出积极贡献,同时享受毫不妥协的奢华现代生活方式。节能系统和广泛回收计划的纳入,彰显了主开发商的前瞻性理念。
Nakheel 在奢华房地产领域 synonymous with 绝对品质、宏大创新和可靠性的代名词。作为 Palm Jumeirah 的缔造者,他们因改变海岸线并创造充满活力、高度专属的岛屿社区而享有全球声誉。他们对超越期望的承诺,在 Palm Jebel Ali 总体规划的每一个壮观细节中都有体现。他们多年来建立的信任,使其成为全球亿万富翁买家的绝对首选。
当您购买这家开发商的传承之家时,您不仅仅是在购买一项物业;您是在投资一种精英生活方式。他们以客户为中心的理念,确保购买过程的每一个环节都顺畅、高度个性化、透明且回报丰厚。所提供的卓越白手套物业管理和维护服务,进一步保证了完全无忧无虑的生活体验。
总而言之,以下是当您考虑在迪拜购置超高端物业时,The Beach Collection 应该绝对位居您清单首位的主要理由:
综上所述,The Beach Collection 不仅仅是一个住宅开发项目;它是一个精心打造的精英聚落,在世界上最具活力的城市之一提供无与伦比的亿万富翁海滨生活方式。凭借其在壮观新叶瓣上战略性、私密性的地理位置、令人惊叹的建筑设计以及世界级的度假配套设施,它代表了现代奢华海岸生活的绝对巅峰。不要错过成为这个尊贵、具有传承意义的超级社区一员的难得机遇。无论您是在寻找一项高收益的奖杯级投资,还是您永远的海滨宅邸,Nakheel 旗下 The Beach Collection 都是满足您在迪拜最高房地产 aspirations 的完美之选。
位于棕榈岛杰贝阿里 (Palm Jebel Ali)的Nakheel (纳希尔)开发的棕榈杰贝阿里海滩系列别墅起价AED 17,999,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
棕榈杰贝阿里海滩系列别墅提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
棕榈杰贝阿里海滩系列别墅计划于Q4 2027完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于棕榈岛杰贝阿里 (Palm Jebel Ali)的Nakheel (纳希尔)开发的棕榈杰贝阿里海滩系列别墅提供强大的投资潜力。棕榈岛杰贝阿里 (Palm Jebel Ali)是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
棕榈杰贝阿里海滩系列别墅由Nakheel (纳希尔)开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
棕榈杰贝阿里海滩系列别墅提供世界级的设施,包括Private Pool, Rooftop Lounge, Sun Deck, BBQ Area, Two-Car Garage和另外10个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。