棕榈岛杰贝阿里 (Palm Jebel Ali)的项目
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起价
AED 18,000,000
2套在售房源 · 更新于2026年5月25日
概述
Experience luxury waterfront living in 5-6 bedroom villas at The Beach Collection, Palm Jebel Ali, with prices starting at 18M AED. Book now.
开发商
Nakheel (纳希尔)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
2027年第4季度
产权
永久产权
私人泳池Rooftop LoungeSun Deck烧烤区Two-Car GarageLandscaped GardenPrivate OfficePrivate ElevatorStaff RoomYacht ClubBeach ClubsSports ClubWellness ClubLuxury MallDirect Beach Access
付款计划
20%
Down Payment
60%
During Construction
20%
On Handover
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顾问要点
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
AED 1800万起
价格区间来自各大平台和开发商发布的2套在售房源。
现金流方案
交房前支付80%
20% Down Payment · 60% During Construction · 20% On Handover
交房时支付20%
区域每平方英尺基准价
AED 2,904
棕榈岛杰贝阿里 (Palm Jebel Ali)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 3,171 / 平方英尺
市场流动性
568笔成交
棕榈岛杰贝阿里 (Palm Jebel Ali)过去12个月成交总额达AED 133.1亿。
近6个月成交459笔
期房需求
占比37.5%
棕榈岛杰贝阿里 (Palm Jebel Ali)过去12个月的销售中，37.5%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+15%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，棕榈岛杰贝阿里 (Palm Jebel Ali)共登记568笔土地局交易，总额AED 133.1亿，每平方英尺中位价为AED 2,904。 其中37.5%为期房交易，价格同比变动+15%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,904
市场流动性
568笔成交
期房需求
37.5%
价格走势
+15%
棕榈岛杰贝阿里 (Palm Jebel Ali)每月登记成交
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 13 | AED 3,544 | AED 4.5亿 | 1.2万 平方英尺 |
| 2026年4月 | 44 | AED 2,956 | AED 26.7亿 | 1.1万 平方英尺 |
| 2026年3月 | 26 | AED 3,359 | AED 8亿 | 1万 平方英尺 |
| 2026年2月 | 74 | AED 3,279 | AED 13.6亿 | 6,463 平方英尺 |
| 2026年1月 | 125 | AED 3,360 | AED 18.1亿 | 4,881 平方英尺 |
| 2025年12月 | 152 | AED 3,334 | AED 26.2亿 | 5,964 平方英尺 |
| 2025年11月 | 25 | AED 2,967 | AED 7.6亿 | 1.1万 平方英尺 |
| 2025年10月 | 16 | AED 2,477 | AED 5.5亿 | 1.5万 平方英尺 |
| 2025年9月 | 6 | AED 2,241 | AED 2.4亿 | 2万 平方英尺 |
| 2025年7月 | 10 | AED 2,732 | AED 2.3亿 | 8,593 平方英尺 |
| 2025年6月 | 27 | AED 2,910 | AED 5.8亿 | 7,440 平方英尺 |
| 2025年5月 | 50 | AED 2,701 | AED 12.4亿 | 9,886 平方英尺 |
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 活跃转售房源 | - | AED 1800万 – AED 1820万 | - | 2套在售房源 · 记录于2026年5月25日 |
关于项目
概述
摘要：棕榈杰贝阿里海滩系列别墅
- 项目名称： 海滩系列别墅
- 开发商： Nakheel
- 位置： 棕榈杰贝阿里，迪拜
- 房产类型： 五居室和六居室超豪华海滨别墅
- 起售价： 1,800万阿联酋迪拉姆起
- 状态： 期房
- 核心特色： 直接私人海滩通道、宏大叶形岛地块、未来主义超级岛屿生活、卓越投资回报潜力
Nakheel 海滩系列别墅简介
欢迎来到海滩系列别墅——一个非凡的、富有远见的住宅开发项目，坐落于迪拜高度期待的超级岛屿棕榈杰贝阿里。由以原始棕榈岛重新定义海岸生活的总开发商 Nakheel 倾力打造，这个项目为超豪华海滨生活树立了全新的全球标杆。海滩系列别墅精心设计，专为精英现代生活方式而生，提供令人印象深刻的尊贵优雅、宏大空间、极致舒适和无与伦比的天然海岸美景的无缝融合。无论您是寻求传代基础性房产的高净值投资者，还是寻找终极理想家园的买家，这个开发项目都是迪拜竞争激烈的超豪华市场中卓越的选择。
规模与配置
- 五居室别墅： 宽阔的豪华海滨家庭庄园
- 六居室别墅： 终极豪华海滨巨型别墅
- 起售价： 1,800万阿联酋迪拉姆
- 产权： 永久产权可自由买卖
海滨特色
- 直接私人海滩通道： 每栋别墅专属阿拉伯湾海滩
- 宏大叶形岛地块： 棕榈杰贝阿里叶形岛提供更大、更宽阔的海滩地块
- 全景海景： 宏阔的阿拉伯湾视野
棕榈杰贝阿里的战略价值
棕榈杰贝阿里是迪拜最新的棕榈岛开发项目，规模比原始棕榈岛更大，地块更宽阔，将受益于迪拜南区和阿勒马克图姆国际机场的持续发展。作为迪拜最新的超级岛屿，棕榈杰贝阿里的早期入场窗口提供了显著的资本增值潜力。
投资价值
Nakheel 作为棕榈岛系列总开发商的强大品牌背书、棕榈杰贝阿里超级岛屿的未来发展潜力和直接私人海滩的不可复制资产，共同确保了海滩系列别墅在迪拜超豪华海滨别墅市场中的传代资产地位。
常见问题
常见问题
棕榈杰贝阿里海滩系列别墅的起步价是多少？
位于Palm Jebel Ali的Nakheel开发的棕榈杰贝阿里海滩系列别墅起价AED 18,000,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
棕榈杰贝阿里海滩系列别墅有哪些付款计划？
棕榈杰贝阿里海滩系列别墅提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
棕榈杰贝阿里海滩系列别墅什么时候完工？
棕榈杰贝阿里海滩系列别墅计划于Q4 2027完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
棕榈杰贝阿里海滩系列别墅是好的投资吗？
位于Palm Jebel Ali的Nakheel开发的棕榈杰贝阿里海滩系列别墅提供强大的投资潜力。Palm Jebel Ali是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
棕榈杰贝阿里海滩系列别墅的开发商是谁？
棕榈杰贝阿里海滩系列别墅由Nakheel开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
棕榈杰贝阿里海滩系列别墅提供哪些设施？
棕榈杰贝阿里海滩系列别墅提供世界级的设施，包括Private Pool, Rooftop Lounge, Sun Deck, BBQ Area, Two-Car Garage和另外10个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。