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起价
AED 21,200,000
2套在售房源 · 更新于2026年6月19日
ID### 4165 SLUG### palm-central-private-residences NAME### Palm Central Private Residences - Frond M STATUS### 在建 SOURCE### https://jre.ae/projects/palm-central-private-residences ENLEN### 10477 ZHCURRENT_LEN### 2306 DESC### 概要:Palm Central Private Residences 终极概览 项目名称:Palm…
开发商
Nakheel (纳希尔)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2, 3, 4 & 5卧室
交房时间
2029年第3季度
产权
永久产权
发售时间
Q4 2025
20%
First Installment
30%
Under Construction
50%
On Handover
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Strategic location in Palm Jebel Ali with growth potential
Investment starts from AED 2.5M
Developed by Nakheel - a trusted name in UAE real estate
Expected completion: Q3 2029
Good rental potential in this developing area
价格
AED 2120万起
价格区间来自各大平台和开发商发布的2套在售房源。
现金流方案
交房前支付50%
20% First Installment · 30% Under Construction · 50% On Handover
交房时支付50%
区域每平方英尺基准价
AED 3,443
棕榈岛杰贝阿里 (Palm Jebel Ali)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 3,205 / 平方英尺
市场流动性
530笔成交
棕榈岛杰贝阿里 (Palm Jebel Ali)过去12个月成交总额达AED 123.7亿。
近6个月成交454笔
期房需求
占比40.2%
棕榈岛杰贝阿里 (Palm Jebel Ali)过去12个月的销售中,40.2%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+16.2%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,棕榈岛杰贝阿里 (Palm Jebel Ali)共登记530笔土地局交易,总额AED 123.7亿,每平方英尺中位价为AED 3,443。 其中40.2%为期房交易,价格同比变动+16.2%。
区域每平方英尺基准价
AED 3,443
市场流动性
530笔成交
期房需求
40.2%
价格走势
+16.2%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 44 | AED 2,956 | AED 26.7亿 | 1.1万 平方英尺 |
| 2026年3月 | 26 | AED 3,359 | AED 8亿 | 1万 平方英尺 |
| 2026年2月 | 74 | AED 3,279 | AED 13.6亿 | 6,463 平方英尺 |
| 2026年1月 | 125 | AED 3,360 | AED 18.1亿 | 4,881 平方英尺 |
| 2025年12月 | 152 | AED 3,334 | AED 26.2亿 | 5,964 平方英尺 |
| 2025年11月 | 25 | AED 2,967 | AED 7.6亿 | 1.1万 平方英尺 |
| 2025年6月 | 27 | AED 2,910 | AED 5.8亿 | 7,440 平方英尺 |
| 2025年5月 | 50 | AED 2,701 | AED 12.4亿 | 9,886 平方英尺 |
| 2025年4月 | 164 | AED 2,890 | AED 42.8亿 | 8,977 平方英尺 |
| 2025年3月 | 104 | AED 2,802 | AED 22.4亿 | 7,714 平方英尺 |
| 2025年2月 | 123 | AED 2,786 | AED 27亿 | 8,060 平方英尺 |
| 2025年1月 | 95 | AED 2,732 | AED 20.8亿 | 8,160 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 1 卧 | 735 – 843 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | 1,235 – 1,964 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | 2,046 – 3,411 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 卧 | 3,880 – 5,118 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 5 卧 | 4,812 – 4,812 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 5 卧 | 9,796 – 9,796 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 卧 | 3,781 – 4,444 平方英尺 | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 活跃转售房源 | - | AED 2120万 – AED 2599.9万 | - | 2套在售房源 · 记录于2026年6月19日 |
位置
探索Palm Central Private Residences - Frond M在迪拜 Palm Jebel Ali的卓越位置,享有通往迪拜最佳目的地的无与伦比的便利。
获取路线周边地标与景观
###ID### 4165 ###SLUG### palm-central-private-residences ###NAME### Palm Central Private Residences - Frond M ###STATUS### 在建 ###SOURCE### https://jre.ae/projects/palm-central-private-residences ###EN_LEN### 10477 ###ZH_CURRENT_LEN### 2306 ###DESC###
欢迎来到 Palm Central Private Residences - Frond M,这是一个非同凡响的住宅开发项目,坐落于迪拜备受追捧、充满未来感的超级项目 Palm Jebel Ali 之中。由原版 Palm Jumeirah 背后富有远见的主开发商 Nakheel 倾力呈现,该项目为超豪华岛屿生活树立了全新的全球标杆。Palm Central 经过精心设计,旨在满足精英现代生活方式的需求,提供优雅气质、极致隐私与无可匹敌的海岸美景的无缝融合。无论您是寻找高收益奖杯级物业的投资者,还是在寻觅完美海滨梦想之家的购房者,这个开发项目都是迪拜超高端房地产市场中的首选之作。
迪拜长期以来以其建筑奇迹和创新的城市规划而闻名于世,而 Palm Jebel Ali 正是这一伟大传承的宏伟延续。该项目被巧妙地融入 Palm Jebel Ali 充满活力的未来社区之中,为居民提供无与伦比的便利,可享用世界级的配套设施、高端零售门店以及为岛屿规划的精致餐饮选择。居住于此,意味着在自家门口就能体验到迪拜未来所能提供的最美好的一切。海洋元素与当代设计的无缝融合,确保了一种全球范围内备受追捧的宁静且高档的生活方式。
Palm Central Private Residences 在 Palm Jebel Ali 的 Frond M 上的战略性地理位置,确保居民始终与迪拜未来的脉搏紧密相连,同时又享受完全的隐居之乐。该区域正在建设面向未来的卓越基础设施,无论您是因商务还是休闲出行,通勤都变得轻而易举。主要高速公路、先进的公共交通网络以及关键地标都将触手可及,确保您距离目的地永不会太远。靠近 Dubai South 和 Expo City 等核心商务区,为日常生活增添了无与伦比的便利层次。
Palm Central 的居民将 appreciate 这个超级岛屿上规划的各类 essential services 与生活方式目的地近在咫尺。从顶尖学校和先进的医疗设施,到大型购物中心和娱乐综合体,您所需要的一切都仅一小段车程之遥。社区的设计旨在营造一种专属的社区归属感,拥有葱郁的绿色公园、适合步行的海滨步道以及安全的自行车道,鼓励积极健康的生活方式。便利抵达主要机场,尤其是 Al Maktoum 国际机场,为经常飞行的人士确保了轻松的全球旅行体验,使其成为国际专业人士的理想家园。
Palm Central Private Residences 的建筑设计是 Nakheel 富有远见理念的有力证明。该项目的方方面面,从引人注目的外立面到精心规划的室内,都散发着海岸的精致与格调。当代美学与功能性设计达到完美平衡,确保每一个家既美观又实用。对细节的关注体现在每一个角落,使用了定义现代奢华的高级材料和最先进的施工技术。
在室内,住宅拥有极为宽敞的布局、高挑的天花板以及开阔的落地窗,让自然光洒满生活空间,并提供阿拉伯海湾和绵延叶瓣的壮观全景视野。开放式设计在房间之间创造出无缝的流动感,使这些家既适合招待宾客,也适合与家人共度放松时光。高品质饰面、高级五金配件以及最先进的智能家居家电是每个单元的标准配置,体现了该项目对卓越品质的不懈追求。无缝衔接的室内外生活体验为日常生活带来宁静之感,超大露台进一步强化了这一感受。
居住在 Palm Central Private Residences 就如同居住在一座私密的五星级度假村,这得益于为居民提供的全面而丰富的配套设施。该项目旨在提供全方位的生活方式体验,满足其专属社区在身体、心理和社交方面的福祉需求。亮点包括:
迪拜仍然是全球顶尖的房地产投资目的地之一,而 Palm Jebel Ali 代表着一个极具吸引力、千载难逢的机遇。Palm Jumeirah 上的物业已展现出历史性的资本增值,而受该区域庞大规模和持久人气的驱动,Palm Jebel Ali 预计也将紧随其后。投资 Nakheel 的物业进一步提升了这种价值,因为他们在交付高端岛屿项目方面拥有出色的业绩记录。迪拜健全的法律框架和对投资者友好的政策,为买家提供了额外的安全保障。
对于投资者而言,Palm Central 提供了一个极具吸引力的方案。从 1 房公寓到超过 9,000 平方英尺的宽敞顶层公寓,多样化的户型选择确保能满足不同的预算需求,而灵活的付款计划则使投资更加容易实现。无论您是计划将物业出租以获得稳定的收入流,还是持有以待未来大幅转售,该项目都有望带来卓越的投资回报。对高端海滨居住空间的强劲需求,确保了未来高入住率和资产的稳定增值。
秉承迪拜对可持续未来的愿景,Palm Jebel Ali 在总体规划层面融入了众多环保特色和绿色建筑实践。该项目旨在最大限度地减少其环境足迹,同时最大限度地提高能源效率和海洋保护。智能照明、节水器具、大规模太阳能集成以及先进的废物管理系统等特色贯穿于整个项目之中。对绿色建筑标准的承诺,确保为所有居民和周边海洋生物营造一个更健康的环境。
对可持续发展的重视不仅有益于环境,还通过降低公用事业费用为居民节省了成本。选择居住在 Palm Central,您就是在为地球做出积极贡献,同时享受奢华现代的生活方式。电动汽车充电站和广泛回收计划的纳入,彰显了开发商的前瞻性理念。
Nakheel 在房地产领域 synonymous with 质量、创新和宏大抱负的代名词。凭借包括举世闻名的 Palm Jumeirah 在内的项目组合,他们因改变城市景观并创造充满活力、可持续的超级社区而享有盛誉。他们对超越期望的承诺,在 Palm Jebel Ali 的每一个宏大细节中都有体现。他们多年来建立的信任,使其成为全球买家的首选。
当您购买这家开发商的房屋时,您不仅仅是在购买一项物业;您是在投资一种生活方式和一种传承。他们以客户为中心的理念,确保购买过程的每一个环节都顺畅、透明且回报丰厚。所提供的卓越物业管理和维护服务,进一步保证了无忧无虑的奢华生活体验。
总而言之,以下是当您考虑在迪拜置业时,Palm Central 应该位居您清单首位的顶级理由:
综上所述,Palm Central Private Residences - Frond M 不仅仅是一个住宅开发项目;它是一个精心打造的社区,在世界上最具雄心的超级项目之一上提供无与伦比的生活方式。凭借其在 Palm Jebel Ali 的战略性地理位置、令人惊叹的建筑设计以及世界级的配套设施,它代表了现代奢华海岸生活的绝对巅峰。不要错过成为这个具有历史意义的社区一员的难得机遇。无论您是在寻找一项利润丰厚的投资,还是您永远的海滨家园,Nakheel 旗下 Palm Central 都是满足您在迪拜最高房地产 aspirations 的完美之选。
位于棕榈岛杰贝阿里 (Palm Jebel Ali)的Nakheel (纳希尔)开发的Palm Central Private Residences - Frond M起价AED 21,200,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Palm Central Private Residences - Frond M提供20% First Installment付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Palm Central Private Residences - Frond M计划于Q3 2029完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于棕榈岛杰贝阿里 (Palm Jebel Ali)的Nakheel (纳希尔)开发的Palm Central Private Residences - Frond M提供强大的投资潜力。棕榈岛杰贝阿里 (Palm Jebel Ali)是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Palm Central Private Residences - Frond M由Nakheel (纳希尔)开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Palm Central Private Residences - Frond M提供世界级的设施,包括Luxury and High-end Finishing, Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool和另外4个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。