加载房产中


起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
One by Nine in Nad Al Sheba offers contemporary apartments with modern designs, premium amenities, and a tranquil location.
开发商
Nine Developments
物业类型
公寓
户型组合
1, 2, 3 & 4卧室
交房时间
2025年第4季度
产权
永久产权
发售时间
Q3 2024
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
查询房源
向我们的顾问了解当前发售批次、楼栋、楼层和景观的最新价格。
索取最新价格表
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 2,196
纳德沙巴 (Nad Al Sheba)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,761 / 平方英尺
市场流动性
2,764笔成交
纳德沙巴 (Nad Al Sheba)过去12个月成交总额达AED 164.7亿。
近6个月成交1,975笔
期房需求
占比69.4%
纳德沙巴 (Nad Al Sheba)过去12个月的销售中,69.4%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+52%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,纳德沙巴 (Nad Al Sheba)共登记2,764笔土地局交易,总额AED 164.7亿,每平方英尺中位价为AED 2,196。 其中69.4%为期房交易,价格同比变动+52%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,196
市场流动性
2,764笔成交
期房需求
69.4%
价格走势
+52%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 24 | AED 2,242 | AED 1.5亿 | 2,885 平方英尺 |
| 2026年4月 | 324 | AED 2,886 | AED 10.7亿 | 1,399 平方英尺 |
| 2026年3月 | 400 | AED 3,422 | AED 11.9亿 | 1,140 平方英尺 |
| 2026年2月 | 758 | AED 3,417 | AED 22.3亿 | 1,064 平方英尺 |
| 2026年1月 | 201 | AED 2,502 | AED 14.2亿 | 3,135 平方英尺 |
| 2025年12月 | 131 | AED 2,112 | AED 9.2亿 | 3,369 平方英尺 |
| 2025年11月 | 137 | AED 2,091 | AED 11.8亿 | 4,283 平方英尺 |
| 2025年10月 | 338 | AED 2,228 | AED 33.9亿 | 4,491 平方英尺 |
| 2025年9月 | 117 | AED 2,144 | AED 8.1亿 | 3,669 平方英尺 |
| 2025年8月 | 55 | AED 2,009 | AED 2.6亿 | 2,615 平方英尺 |
| 2025年7月 | 115 | AED 1,891 | AED 7.9亿 | 3,935 平方英尺 |
| 2025年6月 | 91 | AED 1,736 | AED 26.5亿 | 2,988 平方英尺 |
2 卧
-
近12个月成交5笔
1 卧
-
近12个月成交3笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 Bedroom Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Retail Space | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
位置
探索Nine开发One by Nine公寓在纳德·阿尔谢巴(Nad Al Sheba),迪拜的卓越位置,享有通往迪拜最佳目的地的无与伦比的便利。
获取路线周边地标与景观
One by Nine 不仅仅是一栋住宅楼,它更是一个精心打造的避风港,代表了在备受追捧的 Nad Al Sheba 1 区精品极简主义生活的巅峰。该 8 层住宅由富有远见的 Nine Developments 开发,旨在满足对高质量、高隐私住宅的需求,在迪拜最具战略意义和绿色增长潜力的走廊之一,优先考虑建筑美学与生物福祉。
作为当代建筑的杰作,One by Nine 专为寻求私人享受与活跃社区活力之间平衡的现代专业人士和高净值人士而设计。其独特的建筑理念——以“充满活力的透明度与功能性极简主义”为核心——为居民提供了时尚设计与即刻通往超过 500,000 平方英尺社区公园及著名美丹自行车道的罕见组合。该项目定于 2026 年初完工,将成为 Nad Al Sheba 景观中的新地标,提供一个既是私人避难所又是宏伟建筑宣言的家园。
Nine Developments 是阿联酋房地产市场上质量、可靠性和建筑创新的代名词。自成立以来,该公司在创造高价值住宅地标方面拥有无与伦比的记录,始终将住户的长期福祉放在首位。他们的理念核心是创造不仅仅提供物理空间的房产——通过现代设计和专业管理,为高质量生活和社区联系提供一个整体环境。
通过 One by Nine,开发商展示了其创造住宅环境的能力,在国际大都市的活力与公园旁私人飞地的宁静之间取得了平衡。他们对质量的承诺体现在材料的选择上,从优质的外立面装饰到高质量的室内细节,以及先进智能家居系统的集成。购买 Nine 开发的房产是对卓越传承和市场表现的投资。
Nad Al Sheba 1 是一个充满活力且日趋成熟的总体规划社区,毗邻迪拜市中心和美丹创意中心。One by Nine 完美地坐落在这个充满活力的专业环境的绝对中心。
交通便利性是 One by Nine 的基石。该项目地理位置优越,可直接通往:
One by Nine 的建筑设计是对现代城市比例与功能性优雅的礼赞。作为一座精品 8 层住宅楼(地面层 + 停车场 + 6 层住宅 + 屋顶),其建筑规模确保了私密性与社区感。
建筑立面以时尚的玻璃与钢板面板及中性色调为特色,映射出周边公园的自然光影。设计优先考虑社区景观,单元可饱览充满活力的迪拜天际线和哈利法塔美景。内部布局旨在最大化采光与空间感,确保每间住宅都显得开阔、通透且精致。宏伟的入口大堂作为大楼的精致序章,提供 24 小时礼宾及安保服务。
室内住宅的设计遵循最高标准。每间公寓均采用优质瓷砖地板、现代厨房设计及高品质卫浴洁具。布局专为现代生活量身定制,设有开放式客厅和餐厅,落地窗将周边绿地的美景引入室内。对于大家庭,两居室单元配有主卧套房、客用化妆间和宽敞的私人阳台。部分单元的露台上还设有私人小型游泳池,体现了开发商对实用而又奢华的城市生活的关注。
One by Nine 提供有限的住宅单元,每一间都专注于奢华与功能性空间。
非常适合年轻专业人士或作为高收益投资资产。这些单元采用巧妙的布局和高端装修,让城市生活倍感奢华。起价约为 1,000,000 迪拉姆。
空间宽敞且规划合理,设有大型套房卧室和宽阔的阳台。旨在为个人和夫妇提供舒适的城市休憩之所。起价约为 1,300,000 迪拉姆。
这是该建筑内住宅生活的巅峰之作,为成长型家庭提供了充足的空间。这些单元设有主卧套房、宽敞的次卧以及可欣赏城市景观的超大私人阳台。起价约为 2,100,000 迪拉姆。
One by Nine 的设施旨在为住户提供每日度假般的体验,重点关注健康、放松和社交联系。
Nad Al Sheba 1 是一个充满活力的多元文化社区,提供以健康和福祉为核心的独特生活体验。该地区以其宽阔的林荫大道、成熟的研究中心以及作为城市低密度豪华生活主要增长走廊的角色而闻名。
周边地区顶级学校和医院的配套,使其成为迪拜最适合家庭居住的便利区域之一。该社区的设计也高度注重可持续性,重点关注能源效率和公共交通。对于 One by Nine 的住户而言,这意味着生活在一个既享有盛誉又提供全面支持的社区中。
对于房地产投资者而言,One by Nine 提供了迪拜房地产市场中最稳定且表现优异的投资案例之一。
Nad Al Sheba 是迪拜增长最快的住宅区之一。得益于其高品质的极简主义装修和独特的精品属性,One by Nine 预计将在二级市场获得显著的溢价。
极具吸引力的 60/40 付款计划(其中 40% 为交房后 2.5 年内支付)为寻求以可控资本支出锁定高价值资产的投资者提供了显著的竞争优势。
现代设计与 Nad Al Sheba 1 黄金地段的结合,在吸引寻求高端城市体验的顶级租户时,提供了显著的竞争优势。
Nine Developments 开发的 One by Nine 不仅仅提供了一个居住之所,它更是通往更美好、更紧密相连的城市生活的门户。通过将世界级开发商的基础设施与精品避风港的特色相结合,Nine Developments 在迪拜房地产市场创造了一个独特的价值主张。
无论您是在寻找一个适合家庭居住的现代住宅,还是为您的投资组合寻找一项高收益资产,One by Nine 都是您的最佳选择。加入 Nad Al Sheba 1 的城市奢华巅峰,体验传统与现代的完美融合。您的新生活从 One by Nine 开始。
位于Nad Al Sheba的Nine Developments开发的Nine开发One by Nine公寓起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Nine开发One by Nine公寓提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Nine开发One by Nine公寓计划于Q4 2025完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Nad Al Sheba的Nine Developments开发的Nine开发One by Nine公寓提供强大的投资潜力。Nad Al Sheba是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Nine开发One by Nine公寓由Nine Developments开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Nine开发One by Nine公寓提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。