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现房
Q2 2017
199
永久产权
豪华
Millennium Estates 是由 G&Co 开发的著名住宅社区,位于 Nad Al Shiba First——一个紧邻美丹马场(Meydan Racecourse)和美丹酒店(Meydan Hotel)的专属飞地。Millennium Estates 于 2017 年第二季度完工并交付,包含 199 个单元,涵盖从公寓到四居室别墅的多种户型,价格在 19,000,000 迪拉姆至 28,500,000 迪拉姆之间。该社区最非凡的特质在于其无与伦比的全景视野——从社区内部即可饱览美丹看台(Meydan Grandstand)、美丹酒店、迪拜市中心(Downtown Dubai)、迪拜国际金融中心(DIFC)、谢赫扎耶德路(Sheikh Zayed Road)、Al Khail 路以及更广阔的迪拜大都市风光。
| 特性 | 详情 | |---|---| | 项目 | Millennium Estates | | 开发商 | G&Co | | 位置 | 迪拜 Nad Al Shiba First(毗邻美丹) | | 状态 | 现房 — 2017 年第二季度完工 | | 总单元数 | 199 | | 户型 | 开间、一居室、二居室、三居室、四居室别墅、零售空间 | | 价格区间 | 19,000,000 迪拉姆 – 28,500,000 迪拉姆 | | 景观 | 美丹看台、迪拜市中心、迪拜国际金融中心、谢赫扎耶德路、美丹酒店 |
Nad Al Shiba First 是迪拜首屈一指的低密度别墅和庄园区域之一,位于美丹综合体正西方,迪拜医疗城(Dubai Healthcare City)和 Ras Al Khor 区以南。该区域的特点是紧邻美丹赛马场区域——拥有 60,000 个座位的看台、五星级美丹酒店、美丹高尔夫球场,以及正在将该走廊转变为主要大都市目的地的更广阔的美丹一号(Meydan One)综合开发项目。
Nad Al Shiba First 的房产受益于一种独特的组合:别墅区特有的宁静与低密度,结合了从城市最高、最无遮挡的住宅位置之一所能看到的迪拜最壮观的天际线全景。
Millennium Estates 位于这一优质地段的核心位置——它是 G&Co 在该区域的旗舰社区,而该区域正日益被公认为迪拜最独特的超高净值人群住宅地址之一。
Millennium Estates 的景观组合以任何全球住宅标准衡量都堪称非凡。在社区内,居民可以俯瞰:
赛马与马术:
城市天际线:
基础设施与景观:
可见的社区服务:
这种多层次的景观构成——赛马看台、国际天际线、城市主干道、公园和文化遗产中心——创造了在全球房地产市场中真正独一无二的住宅全景。
Millennium Estates 的 199 套单元开发项目涵盖了一系列住宅形式:
公寓(单间至 3 居室): 公寓部分服务于资深专业人士、投资者以及希望在美丹周边生活但无需别墅全占地面积的居民。所有单元类型的超豪华定价反映了其优质的景观定位和 Nad Al Shiba First 的尊贵地址。
4 居室别墅: G&Co 在 Millennium Estates 的旗舰产品——宽敞的私人别墅,从庄园内的高处可饱览全景。这些别墅售价在 1900 万至 2850 万迪拉姆之间,是迪拜该地区最重要的住宅资产之一。
零售空间: 在庄园范围内提供日常便利的社区零售设施。
更广阔的美丹(Meydan)和纳德艾希巴(Nad Al Shiba)生态系统在步行或短途车程内提供了丰富的额外设施:
| 目的地 | 大约车程 | |---|---| | 迪拜市中心 / 迪拜购物中心 | 10–15 分钟 | | 商业湾(Business Bay) | 10–15 分钟 | | 迪拜国际金融中心(DIFC) | 15–20 分钟 | | 美丹酒店 / 赛马场 | 5 分钟 | | 迪拜国际机场 (DXB) | 20–25 分钟 | | 迪拜山庄购物中心(Dubai Hills Mall) | 15–20 分钟 | | 迪拜码头(Dubai Marina) | 25–30 分钟 | | 阿尔库兹创意区(Al Quoz Creative District) | 15–20 分钟 |
顶级资产定位: Millennium Estates 位于拥有 199 个单元的封闭式社区内,俯瞰世界上最负盛名的赛马场,售价在 1900 万至 2850 万迪拉姆之间,属于顶级资产类别。这些并非批量生产的中端市场单元,而是拥有真正不可替代景观组合的目的地房产。
美丹(Meydan)升值驱动力: 美丹一号(Meydan One)正在持续开发中,这是一个耗资数十亿迪拉姆的综合用途园区,将使整个美丹走廊成为主要的都市目的地。预计在 2025–2030 年期间,这将大幅提升周边住宅区的房产价值。
马术与赛马生活方式: 对于参与或关注马术运动的买家而言,靠近迪拜世界杯、马球俱乐部和美丹马术设施的地理位置,创造了迪拜其他任何住宅地址都无法提供的生活方式融合。
超高净值租户市场: 售价在 1900 万迪拉姆以上的房产吸引了企业外籍高管、外交官家庭和政府高级官员——这一租户群体以长期租赁承诺和专业的租金支付标准为特征。
G&Co 的业绩记录: G&Co 作为迪拜受人尊敬的高端别墅开发商之一,其地位为 Millennium Estates 的超高端定价和定位提供了质量保证。
请联系 AiGents Realty 进行 Millennium Estates 可售单元和别墅的私人咨询、社区参观以及全面的投资分析。






游泳池
健身房
儿童游乐区
24/7安保
停车场
Al Ain Road
Al Khail Road
Al Quoz Pond Park
Downtown Dubai
Dubai Bowling Centre
Dubai International Financial Centre
Emirates NBD
Falcon Centre and Cultural Sports
Falcon Heritage and Sports Centre
International Concept for Education
Meydan Grandstand and Racecourse
Meydan Hotel
Meydan Tennis Academy
Meydan Theatre
Polo Residences
Polo Townhouses
Sheikh Zayed Road
Shiba Restaurant
Millennium Estates is located in Nad Al Shiba First. Visit Millennium Estates location map.
Al Fanar School, Al Ittihad Private School (Br), Ambassador International Academy L.L.C, Bilingual French International School L.L.C-Fz, Clarion School L.L.C, Credence High School L.L.C, Dewvale School L.L.C, Dubai British School Mira, Dubai International Private School - Br, Dubai Schools Corporation Nad Alshiba L.L.C, Gems International School Al Khail L.L.C, Gems Jumeira Primary School - Dubai Branch, Gems New Millennium School L.L.C, Gems Our Own Indian School, Gems Wellington Academy Al Khail L.L.C, Global Indian International School L.L.C, Harrow International School L.L.C, Hartland International School - Fz, Horizons English School L.L.C, Iranian Towheed Boys School, Jss Private School L.L.C, Japanese School, Jebel Ali School (Br Of Taaleem Management (L L C)), Jumeirah College, Jumeirah English Speaking School, Kent College L.L.C - Fz, Kings School Al Barsha L.L.C, Lycee Francais Jean Mermoz L.L.C, Lycee Libanais Francophone Prive Meydan L.L.C - Fz, North London Collegiate School Middle East L.L.C - Fz, Oak Tree Primary School, Rashid And Latifa School, Safa British School, Springdales School L.L.C, The English College Dubai L.L.C, The Fifth Dimension Elementary School L.L.C
Faizan Fayyaz, Hamze Sidaoui, Mario Haddad, Mohamad Basem Ghalwan, Mohamad Chamseddine, Nicoleta Alexandra Herghelegiu, Sumana Kumar, Vimbainashe Ruzvidzo