纳德沙巴 (Nad Al Sheba)的项目
01 / 10
Maybach Six
off_plan_primary公寓交房时间: 2028年第2季度
起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
Maybach 6 by Binghatti Developers is the Phase 1 flagship launch within Mercedes-Benz Places Binghatti City, a branded residential concept in Nad Al Sheba 1, Meydan, Mohammed Bin Rashid City. The multi-building complex comprises two towers of 39 and 43 storeys, housing approximat…
开发商
Binghatti
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
2028年第2季度
产权
永久产权
游泳池健身房24/7安保带顶停车场儿童游乐区景观花园
付款计划
20%
Down Payment
50%
During Construction
30%
On Handover
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买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付70%
20% Down Payment · 50% During Construction · 30% On Handover
交房时支付30%
区域每平方英尺基准价
AED 2,196
纳德沙巴 (Nad Al Sheba)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,761 / 平方英尺
市场流动性
2,764笔成交
纳德沙巴 (Nad Al Sheba)过去12个月成交总额达AED 164.7亿。
近6个月成交1,975笔
期房需求
占比69.4%
纳德沙巴 (Nad Al Sheba)过去12个月的销售中，69.4%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+52%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，纳德沙巴 (Nad Al Sheba)共登记2,764笔土地局交易，总额AED 164.7亿，每平方英尺中位价为AED 2,196。 其中69.4%为期房交易，价格同比变动+52%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,196
市场流动性
2,764笔成交
期房需求
69.4%
价格走势
+52%
近期登记交易
与Maybach Six及其登记项目记录关联的土地局交易。
DLD linked salesas of 2026年5月4日
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月4日 | 期房 | - | 2 | 973 平方英尺 | AED 3,200,000 | AED 3,290 |
| 2026年5月4日 | 期房 | - | 0 | 341 平方英尺 | AED 1,366,000 | AED 4,005 |
| 2026年4月29日 | 期房 | - | 0 | 361 平方英尺 | AED 1,350,000 | AED 3,738 |
| 2026年4月29日 | 期房 | - | 3 | 1,284 平方英尺 | AED 5,324,000 | AED 4,145 |
| 2026年4月23日 | 期房 | - | 0 | 387 平方英尺 | AED 1,385,000 | AED 3,580 |
| 2026年4月23日 | 期房 | - | 0 | 396 平方英尺 | AED 1,417,000 | AED 3,581 |
| 2026年4月23日 | 期房 | - | 0 | 387 平方英尺 | AED 1,432,000 | AED 3,702 |
| 2026年4月23日 | 期房 | - | 0 | 375 平方英尺 | AED 1,394,000 | AED 3,714 |
| 2026年4月23日 | 期房 | - | 0 | 402 平方英尺 | AED 1,419,000 | AED 3,531 |
| 2026年4月23日 | 期房 | - | 0 | 402 平方英尺 | AED 1,361,000 | AED 3,387 |
| 2026年4月23日 | 期房 | - | 0 | 402 平方英尺 | AED 1,421,000 | AED 3,536 |
| 2026年4月23日 | 期房 | - | 1 | 617 平方英尺 | AED 2,335,000 | AED 3,783 |
纳德沙巴 (Nad Al Sheba)每月登记成交
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 24 | AED 2,242 | AED 1.5亿 | 2,885 平方英尺 |
| 2026年4月 | 324 | AED 2,886 | AED 10.7亿 | 1,399 平方英尺 |
| 2026年3月 | 400 | AED 3,422 | AED 11.9亿 | 1,140 平方英尺 |
| 2026年2月 | 758 | AED 3,417 | AED 22.3亿 | 1,064 平方英尺 |
| 2026年1月 | 201 | AED 2,502 | AED 14.2亿 | 3,135 平方英尺 |
| 2025年12月 | 131 | AED 2,112 | AED 9.2亿 | 3,369 平方英尺 |
| 2025年11月 | 137 | AED 2,091 | AED 11.8亿 | 4,283 平方英尺 |
| 2025年10月 | 338 | AED 2,228 | AED 33.9亿 | 4,491 平方英尺 |
| 2025年9月 | 117 | AED 2,144 | AED 8.1亿 | 3,669 平方英尺 |
| 2025年8月 | 55 | AED 2,009 | AED 2.6亿 | 2,615 平方英尺 |
| 2025年7月 | 115 | AED 1,891 | AED 7.9亿 | 3,935 平方英尺 |
| 2025年6月 | 91 | AED 1,736 | AED 26.5亿 | 2,988 平方英尺 |
按卧室数的每平方英尺中位价
1 卧
-
近12个月成交107笔
2 卧
-
近12个月成交58笔
3 卧
-
近12个月成交10笔
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 Bedroom Apartment | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 Bedroom Apartment | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 Bedroom Apartment | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
关于项目
概述
Maybach 6 by Binghatti Developers is the Phase 1 flagship launch within Mercedes-Benz Places Binghatti City, a branded residential concept in Nad Al Sheba 1, Meydan, Mohammed Bin Rashid City. The multi-building complex comprises two towers of 39 and 43 storeys, housing approximately 1,878 residential units ranging from studios to 3-bedroom apartments. Unit sizes span from 341 to over 1,500 sq ft. The project merges Mercedes-Benz automotive design DNA with premium residential architecture, offering a more accessible entry point into the branded segment compared to the cluster ultra-prime towers. Amenities include a swimming pool, landscaped gardens, gym, outdoor fitness zone, multipurpose sports court, yoga areas, retail outlets, and podium-level recreational spaces. Located near Meydan Racecourse and connected to major arterial roads, the development is positioned in a quieter, family-oriented district with proximity to schools, golf courses, and Downtown Dubai.
常见问题
常见问题
Maybach Six的起步价是多少？
位于Nad Al Sheba的Binghatti开发的Maybach Six起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Maybach Six有哪些付款计划？
Maybach Six提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
Maybach Six什么时候完工？
Maybach Six计划于Q2 2028完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
Maybach Six是好的投资吗？
位于Nad Al Sheba的Binghatti开发的Maybach Six提供强大的投资潜力。Nad Al Sheba是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Maybach Six的开发商是谁？
Maybach Six由Binghatti开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
Maybach Six提供哪些设施？
Maybach Six提供世界级的设施，包括Swimming Pool, Gymnasium, 24/7 Security, Covered Parking, Children''s Play Area和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。