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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Nad Al Hammar Gardens by Wasl is a sold-out Dubai community of freehold homes, plots and retail near Sheikh Zayed Road, with schools, parks and amenities.
开发商
瓦斯尔开发
物业类型
公寓
交房时间
待定
产权
永久产权
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 1,009
Nad Al Hammar过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 856 / 平方英尺
市场流动性
128笔成交
Nad Al Hammar过去12个月成交总额达AED 9.2亿。
近6个月成交61笔
期房需求
占比6.3%
Nad Al Hammar过去12个月的销售中,6.3%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+20.2%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Nad Al Hammar共登记128笔土地局交易,总额AED 9.2亿,每平方英尺中位价为AED 1,009。 其中6.3%为期房交易,价格同比变动+20.2%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,009
市场流动性
128笔成交
期房需求
6.3%
价格走势
+20.2%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 5 | AED 1,096 | AED 5519.4万 | 8,678 平方英尺 |
| 2026年4月 | 13 | AED 363 | AED 7705.9万 | 1.8万 平方英尺 |
| 2026年3月 | 7 | AED 1,147 | AED 1426.1万 | 1,921 平方英尺 |
| 2026年2月 | 5 | AED 743 | AED 1215.9万 | 6,610 平方英尺 |
| 2026年1月 | 14 | AED 883 | AED 1.6亿 | 1.1万 平方英尺 |
| 2025年12月 | 7 | AED 975 | AED 7775.1万 | 1.2万 平方英尺 |
| 2025年11月 | 10 | AED 887 | AED 5083.1万 | 6,997 平方英尺 |
| 2025年10月 | 12 | AED 579 | AED 5172.1万 | 1.2万 平方英尺 |
| 2025年9月 | 8 | AED 910 | AED 9557万 | 1.4万 平方英尺 |
| 2025年8月 | 9 | AED 881 | AED 1.8亿 | 1.2万 平方英尺 |
| 2025年7月 | 14 | AED 819 | AED 3318万 | 6,004 平方英尺 |
| 2025年6月 | 20 | AED 1,117 | AED 6279.7万 | 4,261 平方英尺 |
奈德哈马尔花园(Nad Al Hammar Gardens)是迪拜知名地产开发商瓦斯尔(Wasl Properties)在奈德哈马尔区倾力打造的自由持有权(Freehold)综合性开发项目,目前已全面售罄。根据瓦斯尔官方项目页面,该项目被定位为一个大型郊区综合开发社区,曾为投资者提供在奈德哈马尔黄金地段购置自由持有地块的难得机遇,集住宅居所、商业配套、社区公共服务设施、生态绿地与开放空间、先进市政基础设施以及便捷城市交通网络于一体,展现出全面均衡的城市综合体开发理念。
在住宅产品方面,项目提供多样化的户型选择,包含不同卧室数量配置,充分满足单身人士、年轻夫妇及多口之家等不同购房群体的个性化居住需求。官方页面的"更多配套"板块进一步揭示了项目丰富的商业与生活服务资源,涵盖各类零售商业单位、餐饮店与咖啡厅、大型超市以及专业办公空间,同时紧邻综合性医疗健康中心、优质学校与教育学院、体育运动器材专卖店,以及服务周边穆斯林社区的奈德哈马尔清真寺,全面满足社区居民宗教信仰与精神文化生活的需要。
经官方信息核实,奈德哈马尔花园配备的完善社区设施包括:宽阔的生态绿化区域与多功能开放休闲空间、社区多功能活动大厅、各级公立学校及教育培训机构、多元化零售商业铺位、多种业态餐饮美食店铺、日常生活超市、商务办公中心、综合医疗卫生服务机构以及体育运动专业商店。项目地理坐标已通过官方地图嵌入数据核实,纬度为25.198178753681393,经度为55.34978455259148,精确锚定其在奈德哈马尔区域的战略地位。
奈德哈马尔花园凭借瓦斯尔的品牌实力与全面配套规划,已成功打造为一个兼顾居住品质、商业活力与社区归属感的成熟典范社区,充分展示了瓦斯尔在迪拜地区可持续城市综合开发领域的丰富经验与卓越能力。
位于Nad Al Hammar的Al Wasl Development开发的奈德哈马尔花园(迪拜)起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
奈德哈马尔花园(迪拜)提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
奈德哈马尔花园(迪拜)计划于TBA完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Nad Al Hammar的Al Wasl Development开发的奈德哈马尔花园(迪拜)提供强大的投资潜力。Nad Al Hammar是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
奈德哈马尔花园(迪拜)由Al Wasl Development开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
奈德哈马尔花园(迪拜)提供世界级的设施,包括Shopping centres, Community halls, Schools and institutes, Retail units, F&B outlets和另外6个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。