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现房
阿拉贝拉2期
穆顿社区 · 迪拜地产 (Dubai Properties) · 2020年第2季度关键信息
实时市场挂牌270万 迪拉姆2026年10月
状态现房2020年第2季度 竣工
预估总收益率5.1%区域中位数
卧室2–5 卧室开发商宣传册
单位数量暂无记录
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户型图
价格合理吗？
阿拉贝拉2期 附近同类房源的要价与迪拜土地局成交价对比
要价270万 迪拉姆实时市场挂牌
12 笔成交的中位价1,436 迪拉姆/平方英尺迪拜土地局成交登记
差异暂无记录需要该单位的每平方英尺价格
要价来自目录；成交价来自迪拜土地局
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近期成交
阿拉贝拉2期 在 DLD 登记的成交
12 笔成交的中位数AED 1,436/平方英尺DLD · 截至 2026年6月 的 12 个月
12 个月成交量13DLD 登记
最近成交2026年6月29日DLD 登记
| 日期 | 楼栋 | 面积 | 价格 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月29日 | ARABELLA 2 - TOWNHOUSES AT MUDON | 3,834 平方英尺 | 515万 迪拉姆 | 1,343 |
| 2026年5月11日 | ARABELLA 2 - TOWNHOUSES AT MUDON | 2,926 平方英尺 | 420万 迪拉姆 | 1,436 |
| 2026年5月1日 | ARABELLA 2 - TOWNHOUSES AT MUDON | 1,776 平方英尺 | 230万 迪拉姆 | 1,295 |
| 2026年3月17日 | ARABELLA 2 - TOWNHOUSES AT MUDON | 2,015 平方英尺 | 355万 迪拉姆 | 1,762 |
| 2026年3月12日 | ARABELLA 2 - TOWNHOUSES AT MUDON | 2,842 平方英尺 | 396万 迪拉姆 | 1,394 |
| 2026年2月26日 | ARABELLA 2 - TOWNHOUSES AT MUDON | 2,015 平方英尺 | 330万 迪拉姆 | 1,638 |
| 2026年2月13日 | ARABELLA 2 - TOWNHOUSES AT MUDON | 2,015 平方英尺 | 337.5万 迪拉姆 | 1,675 |
| 2026年2月2日 | ARABELLA 2 - TOWNHOUSES AT MUDON | 3,028 平方英尺 | 410万 迪拉姆 | 1,354 |
- 2026年6月29日3,834 平方英尺515万 迪拉姆
- 2026年5月11日2,926 平方英尺420万 迪拉姆
- 2026年5月1日1,776 平方英尺230万 迪拉姆
- 2026年3月17日2,015 平方英尺355万 迪拉姆
- 2026年3月12日2,842 平方英尺396万 迪拉姆
- 2026年2月26日2,015 平方英尺330万 迪拉姆
- 2026年2月13日2,015 平方英尺337.5万 迪拉姆
- 2026年2月2日3,028 平方英尺410万 迪拉姆
DLD 成交记录 · 阿拉贝拉2期 · 2026年1月 – 2026年6月
价格走势
穆顿社区 区域走势
| 2025年10月 | AED 1,580/平方英尺 |
|---|---|
| 2025年11月 | AED 1,677/平方英尺 |
| 2025年12月 | AED 1,624/平方英尺 |
| 2026年1月 | AED 1,623/平方英尺 |
| 2026年2月 | AED 1,638/平方英尺 |
| 2026年4月 | AED 1,512/平方英尺 |
| 2026年5月 | AED 1,439/平方英尺 |
| 2026年6月 | AED 1,616/平方英尺 |
DLD 成交记录 · 穆顿社区 · 月度中位数 · 2025年10月 – 2026年6月
位置
穆顿社区
穆顿社区 暂无周边地点记录。
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关于 阿拉贝拉2期
Arabella 2 由 Dubai Properties 在 Mudon 开发的现房联排别墅项目，于2020年第二季度竣工。项目提供两至五居室联排别墅，社区设施包括游泳池、慢跑道和骑行道、网球场、篮球场、户外健身区和儿童游乐区。
2026年10月，33套三居室联排别墅挂牌出售，典型要价为3,485,000 AED至4,000,000 AED，面积2,016至3,093平方英尺；7套四居室房源要价为4,625,000 AED至5,025,000 AED，1套两居室房源挂牌价约为2,700,000 AED。租赁方面，39套三居室联排别墅每年的典型租金为185,000 AED至200,000 AED，5套四居室房源每年为260,000 AED至270,000 AED。
迪拜土地局记录显示，过去12个月共有13笔销售交易，最近一笔于2026年6月29日完成，中位价为每平方英尺1,435.51 AED。3套两居室房源每年的典型租金约为150,000 AED，四居室联排别墅面积为3,278至3,350平方英尺。
- Mudon Park access
- Jogging Tracks
- Cycling Tracks
- Swimming Pools
- Children Play Areas
- Tennis Courts
- Basketball Courts
- Outdoor Gym
- Retail and Dining
开发商提供的图片可能是效果图，与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
常见问题
阿拉贝拉2期的起步价是多少？
位于穆顿社区的迪拜地产 (Dubai Properties)开发的阿拉贝拉2期起价AED 2,700,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
阿拉贝拉2期有哪些付款计划？
阿拉贝拉2期提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
阿拉贝拉2期什么时候完工？
阿拉贝拉2期计划于Q2 2020完工。该项目已准备好立即入住。
阿拉贝拉2期是好的投资吗？
位于穆顿社区的迪拜地产 (Dubai Properties)开发的阿拉贝拉2期提供强大的投资潜力。穆顿社区是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
阿拉贝拉2期的开发商是谁？
阿拉贝拉2期由迪拜地产 (Dubai Properties)开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
阿拉贝拉2期提供哪些设施？
阿拉贝拉2期提供世界级的设施，包括Mudon Park access, Jogging Tracks, Cycling Tracks, Swimming Pools, Children Play Areas和另外4个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。