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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Velos Residences, developed by City View Real Estate, introduces a sophisticated mid-rise living option in the heart of Motor City, Dubai. Contact for prices.
开发商
城市景观地产 (City View Development)
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
2028年第4季度
产权
永久产权
发售时间
Q3 2025
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,860
迪拜赛车城过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,747 / 平方英尺
市场流动性
6,198笔成交
迪拜赛车城过去12个月成交总额达AED 100.8亿。
近6个月成交2,374笔
期房需求
占比81.8%
迪拜赛车城过去12个月的销售中,81.8%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+11.9%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
环比-2.1%
当前模块
成交记录
过去12个月,迪拜赛车城共登记6,198笔土地局交易,总额AED 100.8亿,每平方英尺中位价为AED 1,860。 其中81.8%为期房交易,价格同比变动+11.9%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,860
市场流动性
6,198笔成交
期房需求
81.8%
价格走势
+11.9%
与维洛斯住宅及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月6日 | 期房 | - | 0 | 341 平方英尺 | AED 845,288 | AED 2,479 |
| 2026年4月29日 | 期房 | - | 2 | 1,047 平方英尺 | AED 2,000,000 | AED 1,910 |
| 2026年4月27日 | 期房 | - | 0 | 343 平方英尺 | AED 746,360 | AED 2,173 |
| 2026年4月27日 | 期房 | - | 0 | 403 平方英尺 | AED 848,534 | AED 2,103 |
| 2026年4月27日 | 期房 | - | 0 | 376 平方英尺 | AED 828,188 | AED 2,205 |
| 2026年4月27日 | 期房 | - | 0 | 344 平方英尺 | AED 898,777 | AED 2,613 |
| 2026年3月24日 | 期房 | - | - | 2,107 平方英尺 | AED 5,997,777 | AED 2,847 |
| 2026年3月24日 | 期房 | - | 1 | 671 平方英尺 | AED 1,313,777 | AED 1,957 |
| 2026年3月23日 | 期房 | - | - | 1,459 平方英尺 | AED 4,118,777 | AED 2,822 |
| 2026年3月23日 | 期房 | - | - | 1,587 平方英尺 | AED 4,518,777 | AED 2,848 |
| 2026年3月18日 | 期房 | - | - | 1,377 平方英尺 | AED 3,926,777 | AED 2,852 |
| 2026年3月18日 | 期房 | - | - | 1,789 平方英尺 | AED 5,091,777 | AED 2,846 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 55 | AED 1,568 | AED 8481.2万 | 1,050 平方英尺 |
| 2026年4月 | 220 | AED 1,719 | AED 3.6亿 | 1,024 平方英尺 |
| 2026年3月 | 415 | AED 1,920 | AED 7.4亿 | 988 平方英尺 |
| 2026年2月 | 434 | AED 1,628 | AED 6.3亿 | 982 平方英尺 |
| 2026年1月 | 198 | AED 1,634 | AED 3.8亿 | 1,035 平方英尺 |
| 2025年12月 | 403 | AED 1,680 | AED 18.2亿 | 886 平方英尺 |
| 2025年11月 | 649 | AED 1,661 | AED 8.4亿 | 825 平方英尺 |
| 2025年10月 | 673 | AED 1,630 | AED 8.5亿 | 826 平方英尺 |
| 2025年9月 | 632 | AED 1,666 | AED 9.4亿 | 988 平方英尺 |
| 2025年8月 | 520 | AED 1,758 | AED 7.4亿 | 909 平方英尺 |
| 2025年7月 | 663 | AED 1,876 | AED 9.1亿 | 782 平方英尺 |
| 2025年6月 | 739 | AED 1,875 | AED 9.8亿 | 762 平方英尺 |
1 卧
-
近12个月成交41笔
2 卧
-
近12个月成交10笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
Velos Residence,Motor City 的空气动力学主题在建住宅: Velos Residence 由 City View Development 开发,位于迪拜 Motor City,是一个在建住宅项目,数据库交付时间为 2028 年第四季度。项目以赛车文化和空气动力学语言为设计灵感,呼应 Motor City 作为迪拜汽车运动主题社区以及 Dubai Autodrome 所在地的区域特色。数据库显示价格区间为 AED 795,000 至 AED 6,189,466,产品包括开间、1 房和 2 房公寓及商业空间;结构化户型资料显示开间约 400 至 500 平方英尺,1 房约 700 至 900 平方英尺,2 房约 1,000 至 1,300 平方英尺。
项目付款计划为 20% 首付、40% 建设期付款、40% 交房付款。配套包括安保、中央空调、CCTV 监控、带顶棚停车位、地标景观、儿童游乐区和楼内大堂;英文资料还提到精装交付及 Franke、Elba 等家电配置。Motor City 是迪拜较成熟的中低密度社区,拥有步行街区、零售走廊、绿化空间和稳定家庭居住氛围,与许多高密度新社区不同。Velos Residence 适合希望在成熟主题社区中购买新盘公寓的买家,也适合关注 Motor City 长期租住需求、社区成熟度和分期付款结构的投资者。具体楼层、朝向、家具配置和可售单位应在交易前再次核实。
补充来看,Velos Residence 的优势在于把 Motor City 的成熟社区属性与新盘产品结合起来。Motor City 不是单纯依靠未来规划的新区,而是已经拥有社区零售、道路、绿化和日常服务的片区。对于中文买家,这意味着项目交付后更容易评估真实居住环境和租客来源。项目价格、付款计划和户型范围已经在数据库中清晰列出,但商业单位、家具配置和具体家电品牌仍应以购房文件为准。
位于Motor City的City View Development开发的维洛斯住宅起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
维洛斯住宅提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
维洛斯住宅计划于Q4 2028完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Motor City的City View Development开发的维洛斯住宅提供强大的投资潜力。Motor City是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
维洛斯住宅由City View Development开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
维洛斯住宅提供世界级的设施,包括Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Landmark View和另外2个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。