加载房产中


The Vertx by Union Properties is a high-rise residential project located in MotorCity Dubai. It consists of 5 buildings that will have 700 apartments.
开发商
联合地产
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
Cancelled
产权
永久产权
Contact developer for payment schedule
查询房源
向我们的顾问了解当前发售批次、楼栋、楼层和景观的最新价格。
索取最新价格表
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 1,860
迪拜赛车城过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,747 / 平方英尺
市场流动性
6,198笔成交
迪拜赛车城过去12个月成交总额达AED 100.8亿。
近6个月成交2,374笔
期房需求
占比81.8%
迪拜赛车城过去12个月的销售中,81.8%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+11.9%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
租金收益率
约6.5%
基于当前市场数据估算的毛租金收益率。
当前模块
成交记录
过去12个月,迪拜赛车城共登记6,198笔土地局交易,总额AED 100.8亿,每平方英尺中位价为AED 1,860。 其中81.8%为期房交易,价格同比变动+11.9%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,860
市场流动性
6,198笔成交
期房需求
81.8%
价格走势
+11.9%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 55 | AED 1,568 | AED 8481.2万 | 1,050 平方英尺 |
| 2026年4月 | 220 | AED 1,719 | AED 3.6亿 | 1,024 平方英尺 |
| 2026年3月 | 415 | AED 1,920 | AED 7.4亿 | 988 平方英尺 |
| 2026年2月 | 434 | AED 1,628 | AED 6.3亿 | 982 平方英尺 |
| 2026年1月 | 198 | AED 1,634 | AED 3.8亿 | 1,035 平方英尺 |
| 2025年12月 | 403 | AED 1,680 | AED 18.2亿 | 886 平方英尺 |
| 2025年11月 | 649 | AED 1,661 | AED 8.4亿 | 825 平方英尺 |
| 2025年10月 | 673 | AED 1,630 | AED 8.5亿 | 826 平方英尺 |
| 2025年9月 | 632 | AED 1,666 | AED 9.4亿 | 988 平方英尺 |
| 2025年8月 | 520 | AED 1,758 | AED 7.4亿 | 909 平方英尺 |
| 2025年7月 | 663 | AED 1,876 | AED 9.1亿 | 782 平方英尺 |
| 2025年6月 | 739 | AED 1,875 | AED 9.8亿 | 762 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
THE VERTX是联合房产(Union Properties)针对摩托城(Motor City)构想的雄心勃勃的超高层豪华住宅规划项目。这一宏大概念旨在为摩托城社区打造一个全新的豪华天际线地标,代表了开发商对摩托城主规划未来潜力的战略性宏大愿景。尽管该项目目前已被官方列为"取消"或无限期搁置,THE VERTX仍是迪拜房地产史上一个引人入胜的建筑愿景案例,清晰展示了摩托城主规划的非凡野心。
项目规划坐落于摩托城主规划的中心位置,享有摩托城成熟社区配套的全套覆盖:
周边区位优势:
驾车至主要目的地:
THE VERTX的建筑概念以视觉冲击力强烈的现代超高层摩天楼为核心——流线型立面、大面积全景玻璃外墙和宽阔弧线阳台,旨在成为摩托城天际线最醒目的地标。内部规划以宽阔的家庭居住平面和顶级欧洲进口精装材料为核心,代表了联合房产对超豪华郊区住宅标准的最高追求。
项目概念中包含全套度假村级配套:
| 户型 | 历史估价参考 | |---|---| | 2卧室/3卧室豪华公寓 | 347.24万迪拉姆起 | | 4卧室/5卧室 | 最高618.95万迪拉姆 | | 顶层复式 | 旗舰级别 |
这些历史估价反映了联合房产对摩托城中心地段超大平面、豪华精装、优质配套的高标准定位。
尽管THE VERTX本身已取消,其规划愿景对理解摩托城高端住宅市场潜力仍有参考意义:
联合房产是摩托城和绿色社区主规划的缔造者,也是迪拜数十年大型住宅开发的重要参与者。THE VERTX的构想展示了联合房产对摩托城未来超豪华住宅层次的战略布局,即便项目最终未能实施,这一愿景也深刻影响了摩托城高端住宅市场的价值认知。
THE VERTX代表着联合房产为摩托城设想的超豪华天际线愿景——347万至619万迪拉姆历史估价区间的2-5卧室豪华大面积公寓和顶层复式,配套度假村级全套设施,坐落于紧邻迪拜赛车场和第一大道购物中心的摩托城核心地带。尽管项目已取消,摩托城的核心区位价值和联合房产的持续管理,使周边等同条件的高端住宅资产依然保持强劲吸引力。
位于Motor City的Union Properties开发的THE VERTX起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
THE VERTX提供Contact developer for payment schedule付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
THE VERTX计划于Cancelled完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Motor City的Union Properties开发的THE VERTX提供强大的投资潜力。Motor City是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
THE VERTX由Union Properties开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
THE VERTX提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Rooftop Terrace, Gymnasium, Spa, Wellness Center和另外12个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。