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The Ribbon as a commercial project at Motor City by Union Properties that will offer the residents and visitors, a taste of what luxury living is all about.
开发商
联合地产
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
2015年第4季度
产权
永久产权
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,860
迪拜赛车城过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,747 / 平方英尺
市场流动性
6,198笔成交
迪拜赛车城过去12个月成交总额达AED 100.8亿。
近6个月成交2,374笔
期房需求
占比81.8%
迪拜赛车城过去12个月的销售中,81.8%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+11.9%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,迪拜赛车城共登记6,198笔土地局交易,总额AED 100.8亿,每平方英尺中位价为AED 1,860。 其中81.8%为期房交易,价格同比变动+11.9%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,860
市场流动性
6,198笔成交
期房需求
81.8%
价格走势
+11.9%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 55 | AED 1,568 | AED 8481.2万 | 1,050 平方英尺 |
| 2026年4月 | 220 | AED 1,719 | AED 3.6亿 | 1,024 平方英尺 |
| 2026年3月 | 415 | AED 1,920 | AED 7.4亿 | 988 平方英尺 |
| 2026年2月 | 434 | AED 1,628 | AED 6.3亿 | 982 平方英尺 |
| 2026年1月 | 198 | AED 1,634 | AED 3.8亿 | 1,035 平方英尺 |
| 2025年12月 | 403 | AED 1,680 | AED 18.2亿 | 886 平方英尺 |
| 2025年11月 | 649 | AED 1,661 | AED 8.4亿 | 825 平方英尺 |
| 2025年10月 | 673 | AED 1,630 | AED 8.5亿 | 826 平方英尺 |
| 2025年9月 | 632 | AED 1,666 | AED 9.4亿 | 988 平方英尺 |
| 2025年8月 | 520 | AED 1,758 | AED 7.4亿 | 909 平方英尺 |
| 2025年7月 | 663 | AED 1,876 | AED 9.1亿 | 782 平方英尺 |
| 2025年6月 | 739 | AED 1,875 | AED 9.8亿 | 762 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
丝带商业中心(The Ribbon)是摩托城(Motor City)主题社区的核心商业和餐饮目的地——联合房产(Union Properties)精心打造的标志性商业综合体,构成迪拜最具整体性家庭社区之一的社交和商业脊梁。项目紧邻迪拜赛车场(Dubai Autodrome)和第一大道购物中心(First Avenue Mall),形成该区域无可比拟的娱乐商业集群效应。
无可比拟的战略位置:
双重稳定客流: 摩托城庞大的家庭居住人口提供全年不间断的本地客流基础;迪拜赛车场的赛季性国际赛事和活动则带来额外的可预测高峰客流——商户可针对赛事时段实施溢价策略。
丝带商业中心的建筑设计是摩托城赛车精神的视觉呈现——一系列流线型相互连接建筑的弧形曲线,完美映射赛道的动感轮廓:
室内商业空间规划以最大化自然采光和面积使用效率为核心,A级商业精装标准确保专业的业务运营环境。
固定捕获型消费客群: 摩托城大型稳定的家庭居住人口为商户提供持续不断的本地回头消费——餐厅、咖啡馆和零售商均受益于可预测的日常高频率到访。
赛车场赛事红利: 迪拜赛车场的国际赛事将全迪拜的赛车爱好者和访客汇集于此,为丝带商业中心的商户创造可提前规划的显著销售高峰期。
预置专业餐饮基础设施: 每个单位均内置针对餐饮(F&B)运营商的专属设施(油脂分离器、重型电气负荷),大幅降低餐饮品牌进场改造成本,相比非专用商业场地具有明显的经济优势。
| 商业空间类型 | 价格区间 | |---|---| | 中型零售/餐饮单位 | 347.24万迪拉姆起 | | 大型F&B单位(含宽阔室外露台) | 最高618.95万迪拉姆 |
所有单位均处于全面运营状态,具备立即开业的完整技术条件。
联合房产是摩托城整体规划的缔造者,也是迪拜数十年商业地产开发的资深参与者。联合房产作为摩托城所有者兼管理者的持续角色,保障了丝带商业中心长期专业运营和稳定的品质维护。
丝带商业中心是摩托城最核心的商业资产——独特流线型赛道美学建筑、宽阔室外露台、家庭社区强劲本地客流与赛车场赛事额外人流的双重引擎、预置F&B技术设施即投即用,以及联合房产的稳健运营管理背书。对于寻求在迪拜成熟稳定社区建立商业据点的餐饮品牌和零售运营商,丝带商业中心是摩托城无可争议的最优选择。
位于Motor City的Union Properties开发的丝带商业中心起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
丝带商业中心提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
丝带商业中心计划于Q4 2015完工。该项目已准备好立即入住。
位于Motor City的Union Properties开发的丝带商业中心提供强大的投资潜力。Motor City是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
丝带商业中心由Union Properties开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
丝带商业中心提供世界级的设施,包括Retail Outlets, Dining, Food and Beverage, Valet Parking, High-End Shopping。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。