迪拜赛车城的项目
01 / 06
起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
Monarch by Zane is a premium residential development in Dubai’s Motor City, offering a perfect fusion of modern elegance and vibrant community living.
开发商
Zane Development
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
2026年第4季度
产权
永久产权
发售时间
Q2 2025
健身房安保中央空调闭路电视监控带顶停车场儿童游乐区
付款计划
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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顾问要点
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,860
迪拜赛车城过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,747 / 平方英尺
市场流动性
6,198笔成交
迪拜赛车城过去12个月成交总额达AED 100.8亿。
近6个月成交2,374笔
期房需求
占比81.8%
迪拜赛车城过去12个月的销售中，81.8%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+11.9%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，迪拜赛车城共登记6,198笔土地局交易，总额AED 100.8亿，每平方英尺中位价为AED 1,860。 其中81.8%为期房交易，价格同比变动+11.9%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,860
市场流动性
6,198笔成交
期房需求
81.8%
价格走势
+11.9%
近期登记交易
与赞恩君主商业大厦及其登记项目记录关联的土地局交易。
DLD linked salesas of 2026年4月20日
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月20日 | 期房 | - | - | 2,201 平方英尺 | AED 3,741,700 | AED 1,700 |
| 2026年2月6日 | 期房 | - | - | 3,221 平方英尺 | AED 8,858,630 | AED 2,750 |
| 2026年2月6日 | 期房 | - | - | 1,131 平方英尺 | AED 1,810,064 | AED 1,600 |
| 2026年2月5日 | 期房 | - | - | 2,447 平方英尺 | AED 4,648,806 | AED 1,900 |
| 2026年2月5日 | 期房 | - | - | 1,856 平方英尺 | AED 4,000,412 | AED 2,155 |
| 2026年2月5日 | 期房 | - | - | 1,478 平方英尺 | AED 2,807,573 | AED 1,900 |
| 2026年2月5日 | 期房 | - | - | 1,892 平方英尺 | AED 3,596,187 | AED 1,901 |
| 2026年1月16日 | 期房 | - | - | 1,309 平方英尺 | AED 2,356,776 | AED 1,800 |
| 2026年1月16日 | 期房 | - | - | 1,856 平方英尺 | AED 3,248,787 | AED 1,750 |
| 2025年12月26日 | 期房 | - | - | 1,323 平方英尺 | AED 2,117,136 | AED 1,600 |
| 2025年12月18日 | 期房 | - | - | 4,160 平方英尺 | AED 6,862,993 | AED 1,650 |
| 2025年11月25日 | 期房 | - | - | 4,325 平方英尺 | AED 10,332,658 | AED 2,389 |
迪拜赛车城每月登记成交
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 55 | AED 1,568 | AED 8481.2万 | 1,050 平方英尺 |
| 2026年4月 | 220 | AED 1,719 | AED 3.6亿 | 1,024 平方英尺 |
| 2026年3月 | 415 | AED 1,920 | AED 7.4亿 | 988 平方英尺 |
| 2026年2月 | 434 | AED 1,628 | AED 6.3亿 | 982 平方英尺 |
| 2026年1月 | 198 | AED 1,634 | AED 3.8亿 | 1,035 平方英尺 |
| 2025年12月 | 403 | AED 1,680 | AED 18.2亿 | 886 平方英尺 |
| 2025年11月 | 649 | AED 1,661 | AED 8.4亿 | 825 平方英尺 |
| 2025年10月 | 673 | AED 1,630 | AED 8.5亿 | 826 平方英尺 |
| 2025年9月 | 632 | AED 1,666 | AED 9.4亿 | 988 平方英尺 |
| 2025年8月 | 520 | AED 1,758 | AED 7.4亿 | 909 平方英尺 |
| 2025年7月 | 663 | AED 1,876 | AED 9.1亿 | 782 平方英尺 |
| 2025年6月 | 739 | AED 1,875 | AED 9.8亿 | 762 平方英尺 |
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
Community View
关于项目
概述
摘要——赞恩君主商业大厦，汽车城（商业） 开发商：Zane Developments | 结构：底层+5层 | 单元：46套商业办公室+零售空间 | 办公室面积：1,757-6,755平方英尺 | 交付：2026年第四季度 | 定价：约每平方英尺1,500阿联酋迪拉姆起 | 付款计划：20%首付 / 50%建设期 / 30%交付 | 预估回报：净收益率高达10% | 地区：汽车城，迪拜 | 甲级商业规格
赞恩君主商业大厦——汽车城的精品甲级商业办公
赞恩君主商业大厦是 Zane Developments 在汽车城开发的高端甲级商业项目——迪拜以迪拜自动赛车场为核心的赛车主题综合社区。这栋精品低层商业楼配置为底层+5层，提供46套精心规划的办公和零售单元，面积从1,757至6,755平方英尺不等——该规模和单元面积分配专门针对寻求汽车城优质商业地址的雄心勃勃的中小型企业、成长中的初创公司和成熟区域企业，无需承担整层高层楼宇的规模投入。
目标于2026年第四季度交付，定价约每平方英尺1,500阿联酋迪拉姆起，赞恩君主商业大厦以远低于迪拜市中心和DIFC甲级写字楼的价格，提供了进入迪拜商业永久产权房产市场的极具竞争力的入场点。
项目规格
| 详情 | 信息 | |---|---| | 开发商 | Zane Developments | | 位置 | 汽车城，迪拜 | | 结构 | 底层+5层 | | 总单元数 | 46套（商业办公+零售） | | 办公室面积 | 1,757 - 6,755平方英尺 | | 定价 | 约每平方英尺1,500阿联酋迪拉姆起 | | 付款计划 | 20%首付 / 50%建设期 / 30%交付 | | 预计交付 | 2026年第四季度 | | 预估净收益率 | 高达10% | | 产权 | 永久产权可自由买卖 | | 规格 | 甲级商业 |
目标租户群体
赞恩君主商业大厦专为以下企业类型设计：
- 汽车及相关行业企业
- 体育和赛车行业公司
- 工程和技术企业
- 寻求汽车城商业地址的中小型企业
投资价值
高达10%的预估净收益率、甲级商业规格的品质定位和2026年第四季度交付前的早期入场优势，使赞恩君主商业大厦成为商业房产投资者在迪拜独特赛车主题商业区的高回报资产选择。
常见问题
常见问题
赞恩君主商业大厦的起步价是多少？
位于Motor City的Zane Development开发的赞恩君主商业大厦起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
赞恩君主商业大厦有哪些付款计划？
赞恩君主商业大厦提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
赞恩君主商业大厦什么时候完工？
赞恩君主商业大厦计划于Q4 2026完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
赞恩君主商业大厦是好的投资吗？
位于Motor City的Zane Development开发的赞恩君主商业大厦提供强大的投资潜力。Motor City是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
赞恩君主商业大厦的开发商是谁？
赞恩君主商业大厦由Zane Development开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
赞恩君主商业大厦提供哪些设施？
赞恩君主商业大厦提供世界级的设施，包括Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。