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Experience tranquil living at Green Community Motor City, offering spacious homes, excellent amenities, and a family-friendly environment in Dubai.
开发商
联合地产
物业类型
公寓
户型组合
3 & 4卧室
交房时间
Jan 2016
产权
永久产权
100%
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 1,860
迪拜赛车城过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,747 / 平方英尺
市场流动性
6,198笔成交
迪拜赛车城过去12个月成交总额达AED 100.8亿。
近6个月成交2,374笔
期房需求
占比81.8%
迪拜赛车城过去12个月的销售中,81.8%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+11.9%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
租金收益率
约6.5%
基于当前市场数据估算的毛租金收益率。
当前模块
成交记录
过去12个月,迪拜赛车城共登记6,198笔土地局交易,总额AED 100.8亿,每平方英尺中位价为AED 1,860。 其中81.8%为期房交易,价格同比变动+11.9%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,860
市场流动性
6,198笔成交
期房需求
81.8%
价格走势
+11.9%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 55 | AED 1,568 | AED 8481.2万 | 1,050 平方英尺 |
| 2026年4月 | 220 | AED 1,719 | AED 3.6亿 | 1,024 平方英尺 |
| 2026年3月 | 415 | AED 1,920 | AED 7.4亿 | 988 平方英尺 |
| 2026年2月 | 434 | AED 1,628 | AED 6.3亿 | 982 平方英尺 |
| 2026年1月 | 198 | AED 1,634 | AED 3.8亿 | 1,035 平方英尺 |
| 2025年12月 | 403 | AED 1,680 | AED 18.2亿 | 886 平方英尺 |
| 2025年11月 | 649 | AED 1,661 | AED 8.4亿 | 825 平方英尺 |
| 2025年10月 | 673 | AED 1,630 | AED 8.5亿 | 826 平方英尺 |
| 2025年9月 | 632 | AED 1,666 | AED 9.4亿 | 988 平方英尺 |
| 2025年8月 | 520 | AED 1,758 | AED 7.4亿 | 909 平方英尺 |
| 2025年7月 | 663 | AED 1,876 | AED 9.1亿 | 782 平方英尺 |
| 2025年6月 | 739 | AED 1,875 | AED 9.8亿 | 762 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| Apartment | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3-5BR Townhouse | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4-6BR Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
绿色社区汽车城是联合地产在迪拜UpTown汽车城区内的总体规划住宅社区——迪拜最有意识、最成功实现的"绿色城市开发"项目之一。2016年竣工,如今已完全成熟的封闭社区提供了汽车城中罕见的多元产品组合:公寓、3至5卧室联排别墅,以及4至6卧室豪华别墅(4,176至7,075平方英尺),定价从170万至580万迪拉姆。
定义绿色社区的不是任何单一产品类型或配套特色,而是整体环境的综合效果:早于迪拜常见柏油路网格存在的鹅卵石街道、已生长超过十年并提供真实树荫的成熟大树、在内陆社区内营造滨水特色的宁静人工湖,以及在以沙漠和玻璃著称的迪拜赋予了这一开发项目其名称的绿色密度。
联合地产是一家上市的阿联酋房地产开发商,也是汽车城的总体开发商——整个社区,包括迪拜奥特德罗姆赛车设施、毗邻迪拜影视城,以及UpTown汽车城商业和住宅集群。作为汽车城的原创开发商,联合地产掌握着该社区基础设施、公用设施、服务费结构和长期发展轨迹的机构级知识,是该区域任何其他开发商都无法匹敌的。
汽车城与迪拜任何其他社区都不同,创意产业、娱乐和赛车运动构成了其定义性特征:
交通连通性:
绿色社区汽车城真正的与众不同之处,是那些在新开发项目中无法复制的元素:成熟社区的实体外观。
鹅卵石街道: 内部道路采用适合村庄特色的材质和人性化尺度建造,鼓励慢行和步行活动
成熟大树: 项目竣工时种下的树木如今已达完整冠层高度——在现在已无法从新竣工项目中获得的户外环境中,创造了真正荫蔽的步行道和绿色休闲区
人工湖: 湖泊在内陆背景下提供滨水特质——创造出大多数汽车城社区所没有的社区动态
公寓 从170万迪拉姆起——绿色社区的入场起点
联排别墅(3-5室): 配有前后私家花园、内置停车位和共享社区配套的多层住宅——以联排别墅的价格享受别墅级别的空间,面积从约4,000平方英尺起
别墅(4-6室,4,176-7,075平方英尺): 社区的明珠——大私有地块上的独栋别墅,私家花园、私家泳池,郊区私密性达到最高水准,价格最高达580万迪拉姆
成熟社区作为不可复制资产: 绿色社区成熟社区和新竣工社区之间的基本区别简单说就是时间——而时间无法加速。2005-2010年种植的树木需要15-20年才能达到现在的状态。汽车城附近的新开发项目在没有同样时间流逝的情况下无法复制这种外观。
租赁收益率参考: 汽车城社区的历史毛收益率:公寓6%-8%,别墅和联排别墅4.5%-6.5%,租客以媒体、娱乐和航空业专业人士为主。
绿色社区汽车城:联合地产,UpTown汽车城,2016年竣工成熟社区——公寓+3-5室联排别墅+4-6室别墅(4,176-7,075平方英尺),170万-580万迪拉姆——成熟全冠层树荫+宁静人工湖+鹅卵石街道+24/7门禁安保+毗邻迪拜奥特德罗姆——汽车城中最稀缺、最有个性的社区之一,在迪拜创意走廊中提供无法复制的成熟半乡村生活。
位于Motor City的Union Properties开发的绿色社区汽车城起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
绿色社区汽车城提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
绿色社区汽车城计划于2016完工。该项目已准备好立即入住。
位于Motor City的Union Properties开发的绿色社区汽车城提供强大的投资潜力。Motor City是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
绿色社区汽车城由Union Properties开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
绿色社区汽车城提供世界级的设施,包括Lush Green Parks & Lakes, Health Club & Gym, Swimming Pool, Jogging & Biking Tracks, Children Playgrounds和另外5个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。