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Capital One in Motor City, Dubai, is a modern residential tower offering a dynamic living experience in one of the city's most exciting communities.
开发商
皇家百夫长地产
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
2027年第1季度
产权
永久产权
发售时间
Q4 2024
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,860
迪拜赛车城过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,747 / 平方英尺
市场流动性
6,198笔成交
迪拜赛车城过去12个月成交总额达AED 100.8亿。
近6个月成交2,374笔
期房需求
占比81.8%
迪拜赛车城过去12个月的销售中,81.8%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+11.9%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
环比-2.1%
当前模块
成交记录
过去12个月,迪拜赛车城共登记6,198笔土地局交易,总额AED 100.8亿,每平方英尺中位价为AED 1,860。 其中81.8%为期房交易,价格同比变动+11.9%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,860
市场流动性
6,198笔成交
期房需求
81.8%
价格走势
+11.9%
与Capital One及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月12日 | 期房 | - | - | 1,850 平方英尺 | AED 3,343,474 | AED 1,807 |
| 2026年4月23日 | 期房 | - | - | 2,125 平方英尺 | AED 3,587,874 | AED 1,688 |
| 2026年4月14日 | 期房 | - | - | 1,843 平方英尺 | AED 3,521,656 | AED 1,911 |
| 2026年4月9日 | 期房 | - | - | 1,767 平方英尺 | AED 2,986,216 | AED 1,690 |
| 2026年4月9日 | 期房 | - | - | 1,145 平方英尺 | AED 2,202,376 | AED 1,923 |
| 2026年4月9日 | 期房 | - | - | 1,306 平方英尺 | AED 2,402,936 | AED 1,841 |
| 2026年4月9日 | 期房 | - | - | 862 平方英尺 | AED 1,740,536 | AED 2,019 |
| 2026年3月23日 | 期房 | - | - | 1,989 平方英尺 | AED 4,079,888 | AED 2,051 |
| 2026年3月23日 | 期房 | - | - | 1,767 平方英尺 | AED 2,734,095 | AED 1,547 |
| 2026年3月18日 | 期房 | - | - | 1,884 平方英尺 | AED 3,577,888 | AED 1,899 |
| 2026年3月11日 | 期房 | - | - | 2,511 平方英尺 | AED 4,462,932 | AED 1,777 |
| 2026年3月9日 | 期房 | - | - | 862 平方英尺 | AED 1,905,492 | AED 2,211 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 55 | AED 1,568 | AED 8481.2万 | 1,050 平方英尺 |
| 2026年4月 | 220 | AED 1,719 | AED 3.6亿 | 1,024 平方英尺 |
| 2026年3月 | 415 | AED 1,920 | AED 7.4亿 | 988 平方英尺 |
| 2026年2月 | 434 | AED 1,628 | AED 6.3亿 | 982 平方英尺 |
| 2026年1月 | 198 | AED 1,634 | AED 3.8亿 | 1,035 平方英尺 |
| 2025年12月 | 403 | AED 1,680 | AED 18.2亿 | 886 平方英尺 |
| 2025年11月 | 649 | AED 1,661 | AED 8.4亿 | 825 平方英尺 |
| 2025年10月 | 673 | AED 1,630 | AED 8.5亿 | 826 平方英尺 |
| 2025年9月 | 632 | AED 1,666 | AED 9.4亿 | 988 平方英尺 |
| 2025年8月 | 520 | AED 1,758 | AED 7.4亿 | 909 平方英尺 |
| 2025年7月 | 663 | AED 1,876 | AED 9.1亿 | 782 平方英尺 |
| 2025年6月 | 739 | AED 1,875 | AED 9.8亿 | 762 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
Capital One 是 Royal Centurion Real Estate 在 Motor City 推出的 Grade A 商业办公塔楼,数据库状态为 Off-Plan,交付时间为 2027 年第一季度,价格区间为 3,472,382 至 6,189,466 迪拉姆。英文资料显示项目位于 Motor City、Hessa Street 与 Mohammed Bin Zayed Road 一带,设计方为 AE7 Architects,建筑配置为 B2+G+20 层,规划约 240 个办公单位,其中包括 18 个露台办公室。办公面积资料显示约 798 至 4,918 平方英尺,项目定位面向需要 Motor City 可见度、道路连接和较高楼宇规格的企业自用客户及商业物业买家。付款计划在数据库中为 20/40/40,英文资料中也出现过 20% 预订、30% 建设期、50% 交付的结构,因此实际付款节点应以开发商最新付款表和 SPA 为准。设施字段包括健身房、安保、中央空调、CCTV 和有盖停车;英文资料还提到屋顶健身房、泳池、咖啡厅和餐厅等办公楼配套。由于原资料含有预计收益率,本翻译不保留收益承诺。买家应核实商业用途许可、停车比例、服务费、交付规格、空调系统、公共区域管理以及未来租户需求。 Capital One 属于商业办公资产,因此尽调维度应不同于住宅。企业自用买家要关注楼层形象、办公室进深、自然采光、电梯数量、访客停车和临近道路噪音;投资买家则需要关注 Motor City 办公需求、可分割面积、租户行业、租约年限和空置期风险。屋顶配套可以提高办公体验,但不能替代对租赁市场和运营成本的独立核验。
位于Motor City的Royal Centurion Real Estate开发的Capital One起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Capital One提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
Capital One计划于Q1 2027完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Motor City的Royal Centurion Real Estate开发的Capital One提供强大的投资潜力。Motor City是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Capital One由Royal Centurion Real Estate开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
Capital One提供世界级的设施,包括Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。