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期房
阿南达公寓
迪拜赛车城 · Tiger Properties · 2028年第2季度关键信息
实时市场挂牌48万 迪拉姆2026年10月
付款计划见下方计划
交付2028年第2季度开发商时间表
预估总收益率10.1%区域中位数
卧室开间至 3 卧室开发商宣传册
物业服务费尚未确定由业主协会在交付后确定
单位数量1,027DLD 登记
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付款计划
- 20% on booking, 40% during construction, 10% on handover (Q2 2028), 30% over 24 months post-handover
- 20% on booking, 50% during construction, 10% on handover, 20% over 24 months post-handover
- 100% deposit at booking (35% discount applied)
开发商付款计划 · 2026年5月
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户型图
价格合理吗？
阿南达公寓 附近同类房源的要价与迪拜土地局成交价对比
要价48万 迪拉姆实时市场挂牌
12 笔成交的中位价1,773 迪拉姆/平方英尺迪拜土地局成交登记
差异暂无记录需要该单位的每平方英尺价格
要价来自目录；成交价来自迪拜土地局
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阿南达公寓 在 DLD 登记的成交
12 笔成交的中位数AED 1,773/平方英尺DLD · 截至 2026年10月 的 12 个月
12 个月成交量156DLD 登记
最近成交2026年10月5日DLD 登记
| 日期 | 楼栋 | 面积 | 价格 | AED/平方英尺 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月5日 | Ananda Residences | 367 平方英尺 | 85万 迪拉姆 | 2,318 |
| 2026年10月5日 | Ananda Residences | 403 平方英尺 | 58万 迪拉姆 | 1,450 |
| 2026年9月26日 | Ananda Residences | 747 平方英尺 | 125.39万 迪拉姆 | 1,679 |
| 2026年9月3日 | Ananda Residences | 747 平方英尺 | 148.61万 迪拉姆 | 1,990 |
| 2026年8月31日 | Ananda Residences | 1,128 平方英尺 | 200.79万 迪拉姆 | 1,780 |
| 2026年8月18日 | Ananda Residences | 747 平方英尺 | 87万 迪拉姆 | 1,168 |
| 2026年8月10日 | Ananda Residences | 726 平方英尺 | 130.5万 迪拉姆 | 1,796 |
| 2026年8月7日 | Ananda Residences | 747 平方英尺 | 131.81万 迪拉姆 | 1,765 |
- 2026年10月5日开间 · 367 平方英尺85万 迪拉姆
- 2026年10月5日开间 · 403 平方英尺58万 迪拉姆
- 2026年9月26日1 卧室 · 747 平方英尺125.39万 迪拉姆
- 2026年9月3日1 卧室 · 747 平方英尺148.61万 迪拉姆
- 2026年8月31日2 卧室 · 1,128 平方英尺200.79万 迪拉姆
- 2026年8月18日1 卧室 · 747 平方英尺87万 迪拉姆
- 2026年8月10日1 卧室 · 726 平方英尺130.5万 迪拉姆
- 2026年8月7日1 卧室 · 747 平方英尺131.81万 迪拉姆
DLD 成交记录 · 阿南达公寓 · 2026年6月 – 2026年10月 DLD 数据自 2026 年 7 月起暂停，之后的成交来自 Property Finder。
价格走势
迪拜赛车城 区域走势
| 2025年11月 | AED 1,930/平方英尺 |
|---|---|
| 2025年12月 | AED 1,860/平方英尺 |
| 2026年1月 | AED 1,787/平方英尺 |
| 2026年2月 | AED 1,673/平方英尺 |
| 2026年3月 | AED 1,813/平方英尺 |
| 2026年4月 | AED 1,707/平方英尺 |
| 2026年5月 | AED 1,408/平方英尺 |
| 2026年6月 | AED 1,772/平方英尺 |
DLD 成交记录 · 迪拜赛车城 · 月度中位数 · 2025年11月 – 2026年6月
位置
迪拜赛车城
- Dubai AutodromeMotorsport circuit and events venueon site
- Motor City retail stripDaily retail and dining for residentscommunity
- Sports City adjacencySports academies and leisure venues nearby5–10 min
- Green Community accessVilla community adjacency5–10 min
- Al Khail / Hessa connectivityHighway access toward Marina and Downtowncorridor
开发商
关于 阿南达公寓
Ananda Residences 是 Tiger Properties 在 Motor City 开发的项目，共 1,027 套公寓，户型为开间、一居室和两居室，另有三居室复式。项目计划于 2028 年第二季度竣工，迪拜土地局登记的竣工日期为 2028年5月31日。
设施包括游泳池、健身房、按摩浴缸和桑拿房。运动方面有网球场、篮球场、运动场和慢跑道，家庭住户可使用儿童游乐区和烧烤区。
标准方案为：预订时支付 20%，施工期间支付 40%，交付时支付 10%，交付后 24 个月内支付 30%。开间方案为：预订时支付 20%，施工期间支付 50%，交付时支付 10%，交付后 24 个月内支付 20%。2026年10月监测到的房源挂牌价从 500,000 AED 起。迪拜土地局记录显示，过去 12 个月共有 246 笔销售交易，最近一笔日期为 2026年6月29日，中位价格为每平方英尺 1,293.61 AED。
- Swimming Pool
- Gymnasium
- Jacuzzi
- Sauna
- BBQ Area
- Jogging Track
- Children's Play Area
- Sports Court
- Tennis Court
- Basketball Court
开发商提供的图片可能是效果图，与交付单位可能有所不同。户型图仅供参考。
常见问题
阿南达公寓的起步价是多少？
位于迪拜赛车城的Tiger Properties开发的阿南达公寓起价AED 480,000。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
阿南达公寓有哪些付款计划？
阿南达公寓提供20% on booking, 40% during construction, 10% on handover (Q2 2028), 30% over 24 months post-handover付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
阿南达公寓什么时候完工？
阿南达公寓计划于Q2 2028完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
阿南达公寓是好的投资吗？
位于迪拜赛车城的Tiger Properties开发的阿南达公寓提供强大的投资潜力。迪拜赛车城是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
阿南达公寓的开发商是谁？
阿南达公寓由Tiger Properties开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
阿南达公寓提供哪些设施？
阿南达公寓提供世界级的设施，包括Swimming Pool, Gymnasium, Jacuzzi, Sauna, BBQ Area和另外5个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。