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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
15 Cascade at Dubai Motor City is an exclusive residential development by Iman Developers, offering a perfect blend of modern architecture. Contact for prices.
开发商
Iman Developers
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
2028年第3季度
产权
永久产权
发售时间
Q2 2025
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
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价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,860
迪拜赛车城过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 1,747 / 平方英尺
市场流动性
6,198笔成交
迪拜赛车城过去12个月成交总额达AED 100.8亿。
近6个月成交2,374笔
期房需求
占比81.8%
迪拜赛车城过去12个月的销售中,81.8%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+11.9%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
环比-32.2%
当前模块
成交记录
过去12个月,迪拜赛车城共登记6,198笔土地局交易,总额AED 100.8亿,每平方英尺中位价为AED 1,860。 其中81.8%为期房交易,价格同比变动+11.9%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,860
市场流动性
6,198笔成交
期房需求
81.8%
价格走势
+11.9%
与15 瀑布台及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月28日 | 期房 | - | 1 | 780 平方英尺 | AED 1,534,401 | AED 1,967 |
| 2026年4月21日 | 期房 | - | 1 | 814 平方英尺 | AED 1,513,519 | AED 1,859 |
| 2026年4月8日 | 期房 | - | 1 | 1,276 平方英尺 | AED 1,652,452 | AED 1,295 |
| 2026年4月6日 | 期房 | - | 1 | 860 平方英尺 | AED 1,628,597 | AED 1,894 |
| 2026年4月6日 | 期房 | - | 1 | 803 平方英尺 | AED 1,555,107 | AED 1,937 |
| 2026年4月2日 | 期房 | - | 2 | 1,269 平方英尺 | AED 1,899,189 | AED 1,496 |
| 2026年3月30日 | 期房 | - | - | 999 平方英尺 | AED 3,871,272 | AED 3,876 |
| 2026年3月25日 | 期房 | - | - | 1,254 平方英尺 | AED 4,183,723 | AED 3,337 |
| 2026年3月25日 | 期房 | - | 0 | 423 平方英尺 | AED 866,837 | AED 2,050 |
| 2026年3月25日 | 期房 | - | - | 1,843 平方英尺 | AED 6,864,370 | AED 3,724 |
| 2026年3月25日 | 期房 | - | 1 | 892 平方英尺 | AED 1,277,576 | AED 1,432 |
| 2026年3月25日 | 期房 | - | - | 999 平方英尺 | AED 3,972,913 | AED 3,976 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 55 | AED 1,568 | AED 8481.2万 | 1,050 平方英尺 |
| 2026年4月 | 220 | AED 1,719 | AED 3.6亿 | 1,024 平方英尺 |
| 2026年3月 | 415 | AED 1,920 | AED 7.4亿 | 988 平方英尺 |
| 2026年2月 | 434 | AED 1,628 | AED 6.3亿 | 982 平方英尺 |
| 2026年1月 | 198 | AED 1,634 | AED 3.8亿 | 1,035 平方英尺 |
| 2025年12月 | 403 | AED 1,680 | AED 18.2亿 | 886 平方英尺 |
| 2025年11月 | 649 | AED 1,661 | AED 8.4亿 | 825 平方英尺 |
| 2025年10月 | 673 | AED 1,630 | AED 8.5亿 | 826 平方英尺 |
| 2025年9月 | 632 | AED 1,666 | AED 9.4亿 | 988 平方英尺 |
| 2025年8月 | 520 | AED 1,758 | AED 7.4亿 | 909 平方英尺 |
| 2025年7月 | 663 | AED 1,876 | AED 9.1亿 | 782 平方英尺 |
| 2025年6月 | 739 | AED 1,875 | AED 9.8亿 | 762 平方英尺 |
1 卧
-
近12个月成交192笔
2 卧
-
近12个月成交62笔
4 卧
-
近12个月成交7笔
3 卧
-
近12个月成交6笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
| 详情 | 信息 | |---|---| | 项目名称 | 15 瀑布台(15 Cascade)| | 开发商 | Iman Developers(伊曼开发商)| | 位置 | 摩托城,迪拜 | | 状态 | 在建 | | 交付时间 | 2028年第三季度 | | 房型 | 开间·一居室·二居室·三居室·四居室复式·顶层公寓 | | 面积范围 | 开间约423平方英尺起·顶层/复式最高7,131+平方英尺 | | 价格区间 | 阿联酋迪拉姆 860,000 – 5,600,000 | | 付款计划 | 20%首付·40%施工期·40%交付 | | 楼栋 | 16层塔楼(地下+低层+地面+15层)| | 标志性特点 | 范思哲瓷砖精装·30米空中无边际泳池·40+度假配套 |
摩托城是迪拜最具特色的成熟郊区社区之一:一个围绕迪拜汽车赛道建立的社区,以欧式鹅卵石零售街道、家庭导向街区,以及一贯以可居性而非奢华吸引专业人士和家庭的成熟居民人口为特色。历史上,这里并非豪华开发区——而是一个具有强烈身份认同、可靠基础设施和租金市场超越定价层次的社区。
伊曼开发商的15 瀑布台是对摩托城豪华上限的刻意突破。这栋16层塔楼为摩托城引入了前所未有的配置:采用范思哲瓷砖精装住宅——意大利豪华品牌陶瓷砖材贯穿全部公寓和公共区域——并配备40+度假式配套,包括30米空中无边际泳池、7,000平方英尺沙滩边缘泳池、冰浴设施和短跑道。
摩托城可及的定价(开间从阿联酋迪拉姆86万起)、范思哲瓷砖品牌规格和密集的养生休闲配套,共同创造了一个挑战买家重新认识摩托城价格点所能提供之物的开发主张。
摩托城位于迪拜南中部走廊,北临扎耶德国王路(E311),西南为迪拜汽车赛道。社区与迪拜制作城(原IMPZ)共享基础设施,毗邻朱美拉村三角区。
从15 瀑布台出发的主要距离:
| 目的地 | 大约行程时间 | |---|---| | 扎耶德国王路(E311)| 5分钟 | | 迪拜汽车赛道 | 5分钟 | | 迈萨将城市中心 | 5–7分钟 | | 迪拜山购物中心 | 12–15分钟 | | 全球村(季节性)| 15分钟 | | 迪拜码头 / JBR | 18–22分钟 | | 商业湾购物中心 | 18–20分钟 | | 迪拜市中心 / 哈利法塔 | 22–25分钟 | | 迪拜国际机场(DXB)| 30–35分钟 | | 马克图姆国际机场(DWC)| 20–25分钟 |
15 瀑布台的决定性豪华差异化因素是在全楼室内使用范思哲瓷砖。范思哲瓷砖是范思哲的豪华陶瓷产品线——印有范思哲美学标志的高端地板和墙砖:大胆图案、标志性美杜莎图腾、古典希腊键线框以及范思哲品牌自上世纪80年代以来所体现的奢华物质感。
范思哲瓷砖应用区域:
| 位置 | 应用 | |---|---| | 公寓浴室 | 地板和湿区墙面全部使用范思哲瓷砖 | | 公共区域和大堂 | 到达序列和电梯厅使用范思哲瓷砖 | | 泳池甲板区域 | 范思哲图案环绕砖 | | 豪华精装区域 | 厨房和客厅精选点缀应用 |
对于摩托城价格点的买家和租客,范思哲品牌室内设计是非凡的规格——通常与迪拜500万迪拉姆以上市场相关的品牌物质豪华,以从阿联酋迪拉姆86万起的楼宇交付。这所产生的租赁溢价具有结构性:租客能以抽象"豪华精装"语言无法复制的方式看到和感受范思哲规格。
楼宇名称参照其定义性建筑特色:层叠阶梯式立面,在16层塔楼多个楼层创造大型户外露台空间。每个层叠台阶产生宽阔比例的私人露台——在某些配置中,这些层叠露台足够大,可作为户外房间而非传统阳台使用。
层叠立面不仅具有美学意义:它为低层提供自然遮阳,在街道尺度创造视觉趣味,并将15 瀑布台与摩托城大多数相邻开发项目中平面立面玻璃盒式塔楼区分开来。
| 房型 | 面积/价格 | 特点 | |---|---|---| | 开间 | 约423平方英尺,从阿联酋迪拉姆86万 | 高效布局,范思哲浴室 | | 一居室 | 中端 | 独立客厅/卧室,阳台,范思哲浴室 | | 二居室 | 中高端 | 两间套间,开放式客厅,适合家庭 | | 三居室及四居室复式/顶层 | 最高阿联酋迪拉姆 5,600,000 | 最大7,131+平方英尺,层叠露台,庄园式生活 |
水上亮点:
健身与养生:
运动:
社交与工作:
家庭:
15 瀑布台付款计划:
| 阶段 | 比例 | |---|---| | 首付 | 20% | | 施工期间 | 40% | | 交付时(2028年第三季度)| 40% |
摩托城投资基本面:
| 指标 | 摩托城背景 | |---|---| | 平均租金回报率 | 毛6–8%(迪拜持续高回报区域之一)| | 空置率 | 低——成熟社区,需求强劲 | | 租户画像 | 年轻专业人士·赛道爱好者·制作城工作者 | | 品牌室内溢价 | 较同类非品牌单元高出10–20% |
范思哲规格创造了可衡量的租赁溢价:在大多数摩托城公寓规格相近的市场中,范思哲瓷砖美学创造即时差异化,转化为更快出租速度和高于市场水平的可实现租金。
伊曼开发商的15 瀑布台是一栋16层摩托城塔楼,提供从阿联酋迪拉姆86万起的开间至四居室复式和顶层公寓,以范思哲瓷砖精装、30米空中无边际泳池、7,000平方英尺沙滩边缘泳池、冰浴设施、短跑道、匹克球场和40+度假配套为特色。2028年第三季度交付,20/40/40付款计划,摩托城成熟的6–8%租金回报率环境,15 瀑布台为迪拜最具特色的中端郊区社区带来了前所未有的豪华规格。
位于Motor City的Iman Developers开发的15 瀑布台起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
15 瀑布台提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
15 瀑布台计划于Q3 2028完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Motor City的Iman Developers开发的15 瀑布台提供强大的投资潜力。Motor City是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
15 瀑布台由Iman Developers开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
15 瀑布台提供世界级的设施,包括Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool, Covered Parking和另外2个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。