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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Millennium Square is a premier residential enclave nestled in the heart of Mohammed Bin Rashid City (MBR City), Dubai. Contact for details.
开发商
GPD投资集团 (Gpd Investments)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2, 3 & 4卧室
交房时间
2017年第2季度
总户数
199
产权
永久产权
发售时间
Q1 2013
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 1,812
穆罕默德·本·拉希德城 (Mohammed Bin Rashid City)过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,005 / 平方英尺
市场流动性
777笔成交
穆罕默德·本·拉希德城 (Mohammed Bin Rashid City)过去12个月成交总额达AED 56.9亿。
近6个月成交341笔
期房需求
占比74.3%
穆罕默德·本·拉希德城 (Mohammed Bin Rashid City)过去12个月的销售中,74.3%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+18.7%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,穆罕默德·本·拉希德城 (Mohammed Bin Rashid City)共登记777笔土地局交易,总额AED 56.9亿,每平方英尺中位价为AED 1,812。 其中74.3%为期房交易,价格同比变动+18.7%。
区域每平方英尺基准价
AED 1,812
市场流动性
777笔成交
期房需求
74.3%
价格走势
+18.7%
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 Bedroom Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Retail Space | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
Millennium Square 是 G&Co 在 Meydan / Nad Al Sheba 1 打造的成熟别墅社区,属于已经完全建成并进入二级市场运作的高端家庭住宅项目。项目核心产品是 4 房半独立豪华别墅,平均建面约 3,479 平方英尺,整体定位清晰:为希望靠近 Downtown、DIFC 和 Business Bay、同时又想拥有更大居住面积与更低密度生活环境的家庭提供一个稳健而成熟的选择。
Millennium Square 的重要价值,在于它不是“未来会变好的社区”,而是一个已经验证成功的家庭居住板块。买家今天进入时,看到的是成熟道路、已经在使用的配套、明确的住户画像和真实的二级市场价格。
Meydan 一直是迪拜中部最具辨识度的高端住区走廊之一。它介于 Downtown 与更大尺度的 MBR City 体系之间,既有中心性,又保留了大地块和低密度环境。
这正是 Millennium Square 的核心卖点之一:住在大面积家庭别墅里,但日常通勤并不需要牺牲城市效率。
Millennium Square 的别墅设计非常典型地体现了成熟中高端家庭社区的特点:强调室内体量、私密性和花园生活,而不是去追逐过度概念化的视觉形式。
整个社区在建筑语言上保持一致,以浅色外墙、石材质感和低密度街道关系营造出较为高级而平静的氛围。
这类设计的强项,在于它非常适合真实的家庭长期生活,而不是只适合样板间展示。
Millennium Square 的价值不仅在于别墅本身,也在于其成熟的社区配套。
对于高净值或高收入家庭来说,这类成熟 gated community 的安全性和秩序感本身就是重要购买理由。
作为一个完全建成的成熟社区,Millennium Square 在投资上具备几个清晰优势:
买家购买的是已经存在的住宅,不需要承担施工延期和交付不确定性。
由于靠近 Downtown 和主要商务区,同时又拥有更大的家庭居住空间,Meydan 一直能吸引外籍高收入家庭。
约 AED 5.5M 到 AED 9M+ 的区间意味着它已经是高端资产,但相较更极端豪宅带,仍然有更广的买家池。
基础设施、道路和住户生态都已经形成,这使资产更容易被国际买家和本地市场理解。
G&Co 在 Meydan / MBR City 走廊有较强口碑,尤其擅长打造家庭型总体社区。Millennium Square 不是一个孤立项目,而是其在区域内一系列高端住宅开发能力的体现。
对买家来说,G&Co 的价值不只是交房,而是其对“家庭型社区应该如何规划”有稳定方法论:大户型、花园、秩序感、以及社区生活的完整性。
Millennium Square by G&Co 是 Meydan 区域里非常典型且可信赖的成熟家庭住宅资产。它的价值来自四个同时成立的事实:位置中心、别墅够大、社区成熟、市场逻辑清晰。
如果买家想要的是一套真正适合长期家庭生活的 Meydan 别墅,而不是赌未来概念,Millennium Square 是一个极具说服力的现成答案。
位于Mohammed Bin Rashid City的Gpd Investments开发的千禧广场别墅起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
千禧广场别墅提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
千禧广场别墅计划于Q2 2017完工。该项目已准备好立即入住。
位于Mohammed Bin Rashid City的Gpd Investments开发的千禧广场别墅提供强大的投资潜力。Mohammed Bin Rashid City是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
千禧广场别墅由Gpd Investments开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
千禧广场别墅提供世界级的设施,包括Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。