Shorouq

Shorooq by Dubai Properties：米尔迪夫首屈一指的家庭圣地

摘要

• 战略位置： 完美坐落于米尔迪夫，可直达谢赫穆罕默德·本·扎耶德路（E311）及 Al Khawaneej Street。
• 成熟住宅社区： Dubai Properties 旗下大型家庭导向开发项目，涵盖低层公寓与宽敞别墅。
• 多样化住宅选择： 提供开间、1卧、2卧室公寓及2、3、4卧室地中海风格别墅。
• 完善社区配套： 多个游泳池、足球场、网球场、篮球场及延伸慢跑/骑行道。
• 卓越交通： 距迪拜国际机场及 Ras Al Khor 野生动物保护区约15分钟车程，提供宁静郊区生活方式。
• 自给自足的社区生态： 设有 Shorooq 社区中心，含超市、咖啡馆及城市最受欢迎的专属宠物公园。

简介：米尔迪夫家庭生活的心脏

Shorooq by Dubai Properties 不仅仅是一个住宅项目——它是一个精心规划的圣地，代表着米尔迪夫家庭中心式生活的巅峰。这一宽阔住宅社区于2009至2010年分阶段竣工，已成为迪拜最受青睐的租赁目的地之一，专为追求家园般宁静与社区氛围的专业人士与家庭而设。其独特的位置——坐落于城市主要廊道的十字路口——为居民提供了郊区宁静与即时城市便利的罕见组合。

开发商：Dubai Properties（Dubai Holding）

Dubai Properties 是 Dubai Holding 旗下核心成员，以打造朱美拉海滨住宅（JBR）、商业湾、Mudon 等高价值自给自足住宅区著称，是迪拜地区最值得信赖的大型城市开发商之一。Shorooq 作为长期租赁社区，由 Dubai Properties 直接管理，从景观绿化到安保维护均达到最高标准，为居民提供专业服务保障。

位置与交通：米尔迪夫的脉搏

• 谢赫穆罕默德·本·扎耶德路（E311）： 快速连接沙迦、阿布扎比及迪拜各区。
• Al Khawaneej Street： 高效通往迪拜中央商务区及历史街区。
• Rashidiya 地铁站： 短途接驳即可接入城市地铁网络。
• Mushrif Park： 城市最大公园，含骑马、骑行道及探险乐园，几分钟车程。
• 米尔迪夫城市中心（Mirdif City Centre）： 迪拜最受欢迎的购物餐饮目的地之一，短途驾车可达。
• 迪拜国际机场（DXB）： 约15分钟车程，国际出行极为便利。
• Ras Al Khor 野生动物保护区： 15分钟以内可达城市首席自然保护区。

建筑与设计：现代简约与自然流线

Shorooq 以温暖的大地色调、干净的线条和注重自然采光与通风的低层建筑风格为特色，总规划强调低密度，楼宇之间留有充足绿化间距，绿色廊道与景观步道贯穿其中。别墅通常设有私家花园与庭院，实现真正的室内外生活融合。全社区门禁管理，24小时安保，专业设施管理确保舒适体验。

房型与面积

现代公寓

• 开间、1卧及2卧室单元： 约900至1,770平方英尺，远超迪拜市区平均水平，通常配有独立洗衣房及大阳台。
• 定价： 1卧公寓年租起价约 AED 55,000（租赁市场）

地中海风格别墅

• 2、3及4卧室配置： 约1,900至4,100平方英尺，专为需要私家花园与安静居住环境的大家庭设计。
• 定价： 4卧别墅年租起价约 AED 150,000

度假式社区配套设施

• 多个游泳池： 社区内分布多处温控泳池，配有日光甲板和私人休闲区
• 运动设施： 包括足球场、网球场及篮球场
• 慢跑及骑行道： 融入景观绿地，提供安全的户外运动路径
• Shorooq 宠物公园： 城市最受欢迎的专属宠物社交与活动空间
• 儿童游乐区： 室内外安全互动空间
• 社区中心： 大型超市、药店、咖啡馆及零售店，步行即达所有日常所需
• 24小时安保及监控： 全天候专业安全与社区维护

投资价值：专业管理与稳定性

Shorooq 由 Dubai Holding 直接管理，维护、安保与客户服务水平在私人租赁市场中极为罕见，深受外籍专业人士和长期居民的高度认可。社区以高留住率著称，许多家庭连续居住多年，整体出租率持续保持高位，反映其持久吸引力与稳定的市场价值。

结语

Shorooq by Dubai Properties 不仅是一个住所，更是通往更平衡生活方式的门户。无论您是为家人寻找宽敞别墅，还是寻求绿色圣地中的现代公寓，Shorooq 都是您的最佳答案。