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价格因楼栋、景观和单元而异
塞拉2号(Sera 2)是知名开发商伊玛尔地产(Emaar Properties)在迪拜拉希德港(Mina Rashid)精心打造的一个期房海滨住宅项目,隶属于宏伟的拉希德游艇码头(Rashid Yachts & Marina)社区。伊玛尔地产的官方页面将此项目描绘为一个独具魅力的度假村式住宅天堂,旨在为居民提供一个远离城市喧嚣、尽享宁静与奢华的海滨生活体验。项目设计理念旨在营造极致的放松与舒适,让每一位居民都能沉浸在悠然自得的度假氛围中。 项目内部精心规划了多处宁静致远的泳池,这些泳池与周围郁郁葱葱的水景花园(Water…
开发商
Emaar Properties(爱玛房地产)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
待定
总户数
183
产权
永久产权
10% down payment on booking, 70% during construction in installments, 20% on handover (Q4 2029).
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价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 2,888
Mina Rashid过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,934 / 平方英尺
市场流动性
781笔成交
Mina Rashid过去12个月成交总额达AED 25.7亿。
近6个月成交378笔
期房需求
占比96.4%
Mina Rashid过去12个月的销售中,96.4%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+14.1%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Mina Rashid共登记781笔土地局交易,总额AED 25.7亿,每平方英尺中位价为AED 2,888。 其中96.4%为期房交易,价格同比变动+14.1%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,888
市场流动性
781笔成交
期房需求
96.4%
价格走势
+14.1%
与塞拉2号,拉希德游艇码头项目及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年4月6日 | 期房 | - | 1 | 900 平方英尺 | AED 2,314,888 | AED 2,572 |
| 2026年4月3日 | 期房 | - | 1 | 758 平方英尺 | AED 2,115,888 | AED 2,790 |
| 2026年4月3日 | 期房 | - | 2 | 1,196 平方英尺 | AED 3,368,888 | AED 2,817 |
| 2026年4月1日 | 期房 | - | 2 | 1,328 平方英尺 | AED 3,201,888 | AED 2,412 |
| 2026年4月1日 | 期房 | - | 1 | 778 平方英尺 | AED 2,146,888 | AED 2,759 |
| 2026年3月30日 | 期房 | - | 2 | 1,390 平方英尺 | AED 3,860,888 | AED 2,778 |
| 2026年3月26日 | 期房 | - | 2 | 1,336 平方英尺 | AED 3,227,888 | AED 2,415 |
| 2026年3月26日 | 期房 | - | 2 | 1,336 平方英尺 | AED 3,221,888 | AED 2,411 |
| 2026年3月23日 | 期房 | - | 2 | 1,328 平方英尺 | AED 3,207,888 | AED 2,416 |
| 2026年3月23日 | 期房 | - | 1 | 767 平方英尺 | AED 2,141,888 | AED 2,791 |
| 2026年3月18日 | 期房 | - | 1 | 759 平方英尺 | AED 2,115,888 | AED 2,789 |
| 2026年3月17日 | 期房 | - | 2 | 1,390 平方英尺 | AED 3,868,888 | AED 2,784 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 99 | AED 3,001 | AED 3.3亿 | 1,277 平方英尺 |
| 2026年5月 | 93 | AED 3,108 | AED 3.4亿 | 1,186 平方英尺 |
| 2026年4月 | 255 | AED 3,210 | AED 8亿 | 985 平方英尺 |
| 2026年3月 | 275 | AED 3,154 | AED 10.2亿 | 1,162 平方英尺 |
| 2026年2月 | 367 | AED 3,152 | AED 11.9亿 | 1,031 平方英尺 |
| 2026年1月 | 424 | AED 3,145 | AED 16亿 | 1,171 平方英尺 |
| 2025年12月 | 697 | AED 3,146 | AED 22亿 | 988 平方英尺 |
| 2025年11月 | 834 | AED 3,053 | AED 29.2亿 | 892 平方英尺 |
| 2025年10月 | 418 | AED 3,137 | AED 12.5亿 | 967 平方英尺 |
| 2025年9月 | 602 | AED 3,101 | AED 18.5亿 | 979 平方英尺 |
| 2025年8月 | 534 | AED 2,972 | AED 21.7亿 | 1,060 平方英尺 |
| 2025年7月 | 436 | AED 2,940 | AED 14亿 | 1,073 平方英尺 |
DLD供应
登记户数
183
注册户数
183
楼宇
0
注册匹配
注册数量的100%
户型面积范围
758-2,583 sq ft
停车位
0
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
塞拉2号(Sera 2)是知名开发商伊玛尔地产(Emaar Properties)在迪拜拉希德港(Mina Rashid)精心打造的一个期房海滨住宅项目,隶属于宏伟的拉希德游艇码头(Rashid Yachts & Marina)社区。伊玛尔地产的官方页面将此项目描绘为一个独具魅力的度假村式住宅天堂,旨在为居民提供一个远离城市喧嚣、尽享宁静与奢华的海滨生活体验。项目设计理念旨在营造极致的放松与舒适,让每一位居民都能沉浸在悠然自得的度假氛围中。
项目内部精心规划了多处宁静致远的泳池,这些泳池与周围郁郁葱葱的水景花园(Water Garden)相互映衬,共同构筑了一幅和谐而美丽的画面,为居民提供了理想的放松与休闲空间。水景花园的设计巧妙地将自然元素与现代生活融为一体,营造出一种与水为邻、生机盎然的居住氛围。此外,项目还拥有风景如画的滨海长廊(Marina Promenade),居民可以在此漫步,欣赏码头的壮丽景色,感受海风拂面,享受悠闲的时光。为了满足居民的健康生活需求,项目内配备了现代化的运动场馆(Sports Courts),为各类体育活动提供了便利。广阔的园景户外空间(Landscaped Outdoor Spaces)经过精心设计,绿意盎然,是居民进行户外休闲、社交聚会或享受大自然的理想场所。
Sera 2项目提供的住宅单元包括一居室至三居室的豪华公寓,以及三居室的联排别墅,旨在满足不同家庭规模和生活方式的需求。这些住宅的设计灵感来源于经典的沿海建筑风格,外立面采用柔和的沙色调,与周围的自然环境和谐统一,营造出一种温馨而高雅的视觉效果。建筑立面巧妙地融入了蓝色玻璃元素,如同清澈的海水,为建筑增添了一抹清新的海洋气息。香槟色的点缀则进一步提升了整体的奢华感和精致度,彰显了项目的高端定位。住宅的室内设计围绕着“宁静的码头生活”这一核心理念展开,旨在营造一个平和、舒适且充满格调的居住环境,让居民在家中也能感受到海滨的宁静与美好,享受高品质的居家时光。
根据迪拜土地局(DLD)的记录,此项目被明确标识为“SERA 2 - B座”(SERA 2 - Tower B)。因此,本次推广活动将Sera 2作为一个独立的、项目专属的官方记录进行发布,而非将其合并到更广泛的、由FAM支持的伊玛尔塞拉项目页面中。这一区分强调了Sera 2作为独立项目的独特地位和价值,确保了其信息的准确性和专属性。
Sera 2 at Rashid Yachts & Marina项目为居民提供了丰富多样的专属配套设施,旨在全方位提升居住体验,满足日常生活和休闲娱乐的各项需求。这些设施包括:水景花园(Water Garden),提供宁静的自然景观和放松空间;先进的健身设施(Gym Facilities),配备齐全的器械,满足居民的健身需求;专为儿童设计的游乐区(Kids' Play Areas),为孩子们提供安全有趣的玩耍天地;集多种便利设施于一体的配套设施平台(Amenities Podium);可用于举办各类活动、会议或私人聚会的多功能厅(Multipurpose Rooms);提供便捷购物选择的零售商店(Retail Outlets),满足日常所需;供居民放松身心、享受游泳乐趣的休闲泳池(Leisure Pool);提供流行运动设施的板式网球场(Paddle Court),丰富居民的休闲生活;在户外环境中享受运动乐趣的户外健身房(Outdoor Gym);以及供居民散步、跑步或欣赏海景的优美滨海长廊(Marina Promenade)。伊玛尔地产作为项目的开发商,致力于在此开发项目中交付高品质的公寓和联排别墅单元,确保每一位居民都能享受到卓越的居住品质和无与伦比的海滨生活体验。
位于Mina Rashid的Emaar Properties(爱玛房地产)开发的塞拉2号,拉希德游艇码头项目起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
塞拉2号,拉希德游艇码头项目提供10% down payment on booking, 70% during construction in installments, 20% on handover (Q4 2029).付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
塞拉2号,拉希德游艇码头项目计划于TBA完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Mina Rashid的Emaar Properties(爱玛房地产)开发的塞拉2号,拉希德游艇码头项目提供强大的投资潜力。Mina Rashid是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
塞拉2号,拉希德游艇码头项目由Emaar Properties(爱玛房地产)开发,是迪拜领先的开发商,以哈利法塔和迪拜购物中心等标志性项目而闻名。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
塞拉2号,拉希德游艇码头项目提供世界级的设施,包括Water Garden, Gym Facilities, Kids'' Play Areas, Amenities Podium, Multipurpose Rooms和另外5个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。