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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
The Caden is a contemporary residential development by Prescott Developments, situated in the emerging Meydan Horizon community in Dubai.
开发商
Prescott (普雷斯科特)
物业类型
公寓
户型组合
1 & 2卧室
交房时间
2028年第2季度
产权
永久产权
发售时间
Q4 2025
20%
First Installment
40%
Under Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% First Installment · 40% Under Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 2,207
Meydan过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,778 / 平方英尺
市场流动性
2,738笔成交
Meydan过去12个月成交总额达AED 163.5亿。
近6个月成交1,961笔
期房需求
占比70.1%
Meydan过去12个月的销售中,70.1%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+49.5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
环比-3.6%
当前模块
成交记录
过去12个月,Meydan共登记2,738笔土地局交易,总额AED 163.5亿,每平方英尺中位价为AED 2,207。 其中70.1%为期房交易,价格同比变动+49.5%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,207
市场流动性
2,738笔成交
期房需求
70.1%
价格走势
+49.5%
与The Caden By Prescott及其登记项目记录关联的土地局交易。
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月4日 | 期房 | - | 1 | 783 平方英尺 | AED 1,717,380 | AED 2,193 |
| 2026年5月4日 | 期房 | - | 1 | 836 平方英尺 | AED 1,793,280 | AED 2,146 |
| 2026年4月28日 | 期房 | - | 1 | 842 平方英尺 | AED 1,889,560 | AED 2,245 |
| 2026年4月28日 | 期房 | - | 1 | 797 平方英尺 | AED 1,842,240 | AED 2,312 |
| 2026年4月24日 | 期房 | - | 2 | 1,359 平方英尺 | AED 3,077,200 | AED 2,264 |
| 2026年4月24日 | 期房 | - | 2 | 1,399 平方英尺 | AED 3,089,280 | AED 2,209 |
| 2026年4月16日 | 期房 | - | 2 | 1,237 平方英尺 | AED 2,881,350 | AED 2,330 |
| 2026年4月6日 | 期房 | - | 2 | 1,359 平方英尺 | AED 2,922,460 | AED 2,150 |
| 2026年4月1日 | 期房 | - | 1 | 842 平方英尺 | AED 1,832,550 | AED 2,178 |
| 2026年4月1日 | 期房 | - | 1 | 832 平方英尺 | AED 1,966,860 | AED 2,364 |
| 2026年3月31日 | 期房 | - | 2 | 1,226 平方英尺 | AED 2,855,040 | AED 2,329 |
| 2026年3月31日 | 期房 | - | 1 | 831 平方英尺 | AED 2,193,240 | AED 2,640 |
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 24 | AED 2,242 | AED 1.5亿 | 2,885 平方英尺 |
| 2026年4月 | 322 | AED 2,898 | AED 10.7亿 | 1,376 平方英尺 |
| 2026年3月 | 397 | AED 3,440 | AED 11.7亿 | 1,110 平方英尺 |
| 2026年2月 | 755 | AED 3,426 | AED 22.2亿 | 1,048 平方英尺 |
| 2026年1月 | 199 | AED 2,517 | AED 14.1亿 | 3,116 平方英尺 |
| 2025年12月 | 130 | AED 2,121 | AED 9.2亿 | 3,356 平方英尺 |
| 2025年11月 | 134 | AED 2,117 | AED 11.7亿 | 4,266 平方英尺 |
| 2025年10月 | 337 | AED 2,232 | AED 33.8亿 | 4,489 平方英尺 |
| 2025年9月 | 113 | AED 2,186 | AED 7.9亿 | 3,620 平方英尺 |
| 2025年8月 | 54 | AED 2,029 | AED 2.6亿 | 2,570 平方英尺 |
| 2025年7月 | 115 | AED 1,891 | AED 7.9亿 | 3,935 平方英尺 |
| 2025年6月 | 88 | AED 1,763 | AED 26.4亿 | 2,909 平方英尺 |
1 卧
-
近12个月成交28笔
2 卧
-
近12个月成交15笔
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
位置
探索The Caden By Prescott在迈丹Horizon(穆罕默德·本·拉希德城)的卓越位置,享有通往迪拜最佳目的地的无与伦比的便利。
获取路线周边地标与景观
The Caden是Prescott Real Estate开发的精彩奢华住宅项目,战略性地坐落于迪拜穆罕默德·本·拉希德(MBR)城内高增长的迈丹Horizon区。作为科技与健康的圣殿而设计,这一中层项目提供221套精品豪华住宅。计划于2028年第三季度交房,The Caden以其对"交钥匙"奢华的绝对承诺脱颖而出——每套单元均配备高端欧式装修,并集成先进的AI智能家居自动化系统,全装修交付。项目拥有超过25项度假式配套设施,包括屋顶无边泳池、AI赋能健身中心和私人影院,面向挑剔的专业人士和科技意识强的家庭。起价AED 179万,配合对投资者友好的60/40付款计划,The Caden代表了迪拜下一个主要总体规划社区中的顶级高收益投资机遇。
主要数据速览:
迈丹Horizon是MBR城内一个庞大的新建总体规划开发区,被设计为以大型水晶泻湖、广阔公园和高端商业区为核心的完全一体化综合用途大都市。
顶级城市生态系统: 入住The Caden意味着成为面向未来设计社区的成员。
无与伦比的干道连通性:
可持续认证立面: 建筑外立面采用以简洁几何线条和大面积高性能玻璃为特色的当代建筑语言。至关重要的是,该建筑达到严格的国际可持续和科技标准,拥有LEED、WELL和WiredScore认证,确保楼宇高效运营,促进环境健康和居民健康。
全装修、AI赋能室内空间:
屋顶休闲与水上卓越:
健康、康体与休闲:
娱乐、社交与便利:
易入场的豪华定价:
以投资者为核心的60/40付款计划:
Prescott Real Estate是一家充满活力的开发商,在迪拜黄金地段(如JVC和迈丹)交付高品质精品住宅项目方面享有盛誉。凭借The Caden,开发商对现代买家需求展现出深刻理解——他们认识到今天的投资者渴望集成生活方式,无需购房后面临装修或集成智能系统的麻烦。通过交付全装修、AI赋能室内空间,获取LEED/WELL认证,以及提供令人印象深刻的25+配套设施套件,Prescott正在提升迈丹Horizon的生活标准,确保The Caden成为高度受追捧的地址和高度有利可图的投资。
位于Meydan的Prescott开发的The Caden By Prescott起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
The Caden By Prescott提供20% First Installment付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
The Caden By Prescott计划于Q2 2028完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
位于Meydan的Prescott开发的The Caden By Prescott提供强大的投资潜力。Meydan是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
The Caden By Prescott由Prescott开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
The Caden By Prescott提供世界级的设施,包括Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool和另外4个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。