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Meydan的项目
01 / 14
起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
项目概览 Riviera Reve 是 Azizi Developments 开发的旗舰住宅项目,矗立于迪拜穆罕默德·本·拉希德城(Mohammed Bin Rashid City,简称 MBR 城)中心 Meydan 备受赞誉的 Riviera 社区之中。项目定位不仅是一处居所,更是一处完整意义上的目的地,通过高端的酒店式设计营造出五星级的"度假式生活"(living-on-vacation)感受。项目提供精选的一居室及三居室公寓,官方定价从 AED 2.35 million 起。以梦幻般的水滨景观为背景,项目将法国蔚蓝海岸(French…
开发商
Azizi Developments (阿齐兹发展)
物业类型
公寓
户型组合
1 & 3卧室
交房时间
待定
产权
永久产权
发售时间
2022年8月25日
Grand infinity poolCrystal lagoonLagoon-like beachesFrench Riviera-inspired boulevardBoutique shopsFine dining restaurantsLuxury recreational spotsIndoor/outdoor adventure playgroundAdvanced gymnasiumPeaceful Zen gardenYoga zoneBBQ seating areaCar washingLaundry facilities
买家市场情报
迪拜土地局登记交易市场数据更新于2026年7月6日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
区域每平方英尺基准价
AED 2,261
Meydan过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,867 / 平方英尺
市场流动性
2,807笔成交
Meydan过去12个月成交总额达AED 146.7亿。
近6个月成交1,924笔
期房需求
占比72.8%
Meydan过去12个月的销售中，72.8%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+53.8%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，Meydan共登记2,807笔土地局交易，总额AED 146.7亿，每平方英尺中位价为AED 2,261。 其中72.8%为期房交易，价格同比变动+53.8%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,261
市场流动性
2,807笔成交
期房需求
72.8%
价格走势
+53.8%
Meydan每月登记成交
迪拜土地局登记交易市场数据更新于2026年7月6日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 186 | AED 3,297 | AED 11.4亿 | 1,296 平方英尺 |
| 2026年5月 | 47 | AED 2,400 | AED 2.7亿 | 2,744 平方英尺 |
| 2026年4月 | 322 | AED 2,898 | AED 10.7亿 | 1,376 平方英尺 |
| 2026年3月 | 397 | AED 3,440 | AED 11.7亿 | 1,110 平方英尺 |
| 2026年2月 | 755 | AED 3,426 | AED 22.2亿 | 1,048 平方英尺 |
| 2026年1月 | 199 | AED 2,517 | AED 14.1亿 | 3,116 平方英尺 |
| 2025年12月 | 130 | AED 2,121 | AED 9.2亿 | 3,356 平方英尺 |
| 2025年11月 | 134 | AED 2,117 | AED 11.7亿 | 4,266 平方英尺 |
| 2025年10月 | 337 | AED 2,232 | AED 33.8亿 | 4,489 平方英尺 |
| 2025年9月 | 113 | AED 2,186 | AED 7.9亿 | 3,620 平方英尺 |
| 2025年8月 | 54 | AED 2,029 | AED 2.6亿 | 2,570 平方英尺 |
| 2025年7月 | 115 | AED 1,891 | AED 7.9亿 | 3,935 平方英尺 |
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 最低挂牌价 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
概述
关于项目
项目概览
Riviera Reve 是 Azizi Developments 开发的旗舰住宅项目,矗立于迪拜穆罕默德·本·拉希德城(Mohammed Bin Rashid City,简称 MBR 城)中心 Meydan 备受赞誉的 Riviera 社区之中。项目定位不仅是一处居所,更是一处完整意义上的目的地,通过高端的酒店式设计营造出五星级的"度假式生活"(living-on-vacation)感受。项目提供精选的一居室及三居室公寓,官方定价从 AED 2.35 million 起。以梦幻般的水滨景观为背景,项目将法国蔚蓝海岸(French Riviera)式的优雅与迪拜交通最便利、发展最迅速的区域之一的活力相结合,使其对追求度假式生活方式的自住用户,以及瞄准高需求市中心地段的投资者而言,都成为极具吸引力的选择。
优越地段与交通连接
Riviera Reve 占据 Meydan 内的战略性位置,紧邻 2.7 公里长的泻湖式海滩和充满活力的水滨大道。该地段让住户轻松抵达迪拜跳动的核心:Al Khail 路仅需 1 分钟,Meydan 赛马场(Meydan Racecourse)仅 2 分钟,节日城(Festival City)和宜家(IKEA)以及迪拜市中心(Downtown Dubai)各约 10 分钟。谢赫·扎耶德路(Sheikh Zayed Road)约 10 分钟车程,迪拜国际机场(DXB)15 分钟,朱美拉棕榈岛(Palm Jumeirah)约 22 分钟。朱美拉海滩、迪拜市中心及其他关键目的地均可在 15 分钟内到达,让住户在宁静隐逸与便捷通达城市商业、休闲和交通枢纽之间享有难得的平衡。沿谢赫·扎耶德路及通往机场方向的便捷交通连接,使该地址同样适合商务与休闲出行。
精品户型
Riviera Reve 的住宅包括一居室及三居室公寓,围绕酒店风格室内设计打造,落地玻璃窗引入水滨、天际线及哈利法塔(Burj Khalifa)景观。户型强调采光充足的开敞式起居,搭配考究的材质、大理石点缀及现代饰面,强化项目高端的度假式定位。精心布局的起居、用餐和卧室空间可眺望泻湖与下方大道的私密景致,而浴室和厨房均按高端标准装修,契合项目追求五星级体验的定位。官方起步价从 AED 2.35 million 起。
世界级配套
Riviera Reve 以一整套全面的五星级配套设施和服务,完善其度假式生活体验。核心亮点是可全景俯瞰城市景观的宏大无边际泳池,并辅以水晶泻湖(crystal lagoon)及直达社区泻湖式海滩的通道。法式蔚蓝海岸风格的大道汇聚了精品商店、高级餐厅及奢华休闲娱乐场所,家庭还可受益于室内外探险游乐场。健康与休闲设施包括先进的健身房、静谧的禅意花园(Zen garden)、专属瑜伽区以及烧烤休息区。日常便利通过洗衣设施和洗车服务得到照料,确保即使是最细微的细节也在项目内部得到妥善安排。
投资前景
Riviera Reve 集值得信赖的开发商、Meydan/MBR 城市中心地段及度假式配套方案于一身,共同支撑其强劲的长期吸引力。其坐落于成熟的 Riviera 水滨社区内,加上通往迪拜市中心、谢赫·扎耶德路及迪拜国际机场的卓越交通连接,使其跻身该地区地理位置最具战略意义的生活方式开发项目之列。项目一居室及三居室公寓官方定价从 AED 2.35 million 起,并以五星级生活为定位,为追求高端水滨生活的购房者,以及青睐迪拜最受欢迎市中心地段中高便利、高配套位置的投资者,提供了清晰的价值叙事。
常见问题
常见问题
美丽河景公寓（梅丹，阿奇基）的起步价是多少？
位于Meydan的Azizi Developments (阿齐兹发展)开发的美丽河景公寓（梅丹，阿奇基）起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
美丽河景公寓（梅丹，阿奇基）有哪些付款计划？
美丽河景公寓（梅丹，阿奇基）提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
美丽河景公寓（梅丹，阿奇基）什么时候完工？
美丽河景公寓（梅丹，阿奇基）计划于TBA完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
美丽河景公寓（梅丹，阿奇基）是好的投资吗？
位于Meydan的Azizi Developments (阿齐兹发展)开发的美丽河景公寓（梅丹，阿奇基）提供强大的投资潜力。Meydan是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
美丽河景公寓（梅丹，阿奇基）的开发商是谁？
美丽河景公寓（梅丹，阿奇基）由Azizi Developments (阿齐兹发展)开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
美丽河景公寓（梅丹，阿奇基）提供哪些设施？
美丽河景公寓（梅丹，阿奇基）提供世界级的设施，包括Grand infinity pool, Crystal lagoon, Lagoon-like beaches, French Riviera-inspired boulevard, Boutique shops和另外9个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。