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起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
Meydan Business Park is a dynamic commercial destination located in Meydan, Dubai. It is designed to cater to businesses of all sizes. Contact for details.
开发商
Meydan Group
物业类型
公寓
户型组合
1, 2, 3 & 4卧室
交房时间
2011年第4季度
产权
永久产权
发售时间
Q3 2009
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
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Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付60%
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
交房时支付40%
区域每平方英尺基准价
AED 2,207
Meydan过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,778 / 平方英尺
市场流动性
2,738笔成交
Meydan过去12个月成交总额达AED 163.5亿。
近6个月成交1,961笔
期房需求
占比70.1%
Meydan过去12个月的销售中,70.1%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+49.5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准,并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月,Meydan共登记2,738笔土地局交易,总额AED 163.5亿,每平方英尺中位价为AED 2,207。 其中70.1%为期房交易,价格同比变动+49.5%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,207
市场流动性
2,738笔成交
期房需求
70.1%
价格走势
+49.5%
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 24 | AED 2,242 | AED 1.5亿 | 2,885 平方英尺 |
| 2026年4月 | 322 | AED 2,898 | AED 10.7亿 | 1,376 平方英尺 |
| 2026年3月 | 397 | AED 3,440 | AED 11.7亿 | 1,110 平方英尺 |
| 2026年2月 | 755 | AED 3,426 | AED 22.2亿 | 1,048 平方英尺 |
| 2026年1月 | 199 | AED 2,517 | AED 14.1亿 | 3,116 平方英尺 |
| 2025年12月 | 130 | AED 2,121 | AED 9.2亿 | 3,356 平方英尺 |
| 2025年11月 | 134 | AED 2,117 | AED 11.7亿 | 4,266 平方英尺 |
| 2025年10月 | 337 | AED 2,232 | AED 33.8亿 | 4,489 平方英尺 |
| 2025年9月 | 113 | AED 2,186 | AED 7.9亿 | 3,620 平方英尺 |
| 2025年8月 | 54 | AED 2,029 | AED 2.6亿 | 2,570 平方英尺 |
| 2025年7月 | 115 | AED 1,891 | AED 7.9亿 | 3,935 平方英尺 |
| 2025年6月 | 88 | AED 1,763 | AED 26.4亿 | 2,909 平方英尺 |
在售房源
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价(12个月) | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 4 Bedroom Villa | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| Retail Space | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
周边地标与景观
| 详情 | 信息 | |---|---| | 项目 | 美丹商业园 | | 开发商 | 美丹集团 | | 位置 | 迪拜美丹 | | 状态 | 现房(2011年第四季度竣工) | | 户型 | 开间、一居室、两居室、三居室 | | 价格区间 | AED 1,100,000 – 21,667,500 | | 视野 | 社区景观 | | 配套设施 | 安保、闭路电视、有盖停车场、代客泊车、儿童游乐区、清真寺/祈祷室 |
美丹集团旗下的美丹商业园是迪拜建筑上最具特色的混合用途地址之一——这是一座于2011年第四季度竣工的开发商雄心之作,在壮观的美丹赛马场综合体内融合了住宅、商业、酒店和休闲功能。这不是一栋孤立存在的建筑;它嵌入在美丹生态系统之中——世界级赛马场馆、美丹酒店、看台设施,以及使美丹成为迪拜最具国际知名度地址之一的更广泛穆罕默德·本·拉希德城总体规划。
AED 110万至AED 2,167万的价格区间反映了美丹商业园提供的非凡广度:从经济实惠的开间和一居室单元,到反映美丹国际声望的顶级多层商业套房和标志性住宅。
美丹的全球知名度源自迪拜世界杯——世界上奖金最丰厚的赛马比赛,每年在美丹赛马场举办,总奖金高达4000万迪拉姆。每年三月,美丹赛马场成为全球赛马、马术和奢华生活方式社区的焦点——产生的全球媒体报道使美丹品牌远超其地理坐标。
对于美丹商业园的买家和租户而言,这一全球知名度转化为难以复制的品牌价值——美丹地址在全球范围内传递出商业精密性、顶级环境和与迪拜精英运动文化的关联。
美丹商业园将现代住宅与商业功能完美融合于迪拜最具标志性的赛马文化地标之中,AED 110万的起售价提供了进入这一国际知名地址的绝佳机会,而高达AED 2,167万的顶级单元则满足了对奢华和独特性有着极致追求的高净值买家需求。
位于Meydan的Meydan Group开发的美丹商业园起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
美丹商业园提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表,帮助您规划投资。
美丹商业园计划于Q4 2011完工。该项目已准备好立即入住。
位于Meydan的Meydan Group开发的美丹商业园提供强大的投资潜力。Meydan是迪拜最受欢迎的地点之一,居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
美丹商业园由Meydan Group开发,是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管,以确保买家保护。
美丹商业园提供世界级的设施,包括Security, CCTV Cameras, Covered Parking, Valet Parking, Children Play Area和另外1个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。