Meydan的项目
01 / 09
Claydon House by Ellington
期房公寓交房时间: 2027年第2季度
起价
价格面议
价格因楼栋、景观和单元而异
概述
Claydon House by Ellington is an elegant residential development located in the prestigious Meydan area of Dubai.
开发商
Ellington Properties (艾灵顿地产)
物业类型
公寓
户型组合
1, 2 & 3卧室
交房时间
2027年第2季度
产权
永久产权
Crystal lagoon access图书馆Cinema roomAdult lap pool无边际泳池Yoga studios健身中心Boxing facilitiesCo-working spacesKaraoke roomsGame room儿童游乐区Club loungeValet and conciergeRetail promenade
顾问要点
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
买家市场情报
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
价格
价格面议
当前单元价格取决于楼栋、景观、楼层和发售阶段。
现金流方案
交房前支付70%
20% Down Payment · 50% During Construction · 30% On Handover
交房时支付30%
区域每平方英尺基准价
AED 2,207
Meydan过去12个月登记销售的每平方英尺中位价。
均价 AED 2,778 / 平方英尺
市场流动性
2,738笔成交
Meydan过去12个月成交总额达AED 163.5亿。
近6个月成交1,961笔
期房需求
占比70.1%
Meydan过去12个月的销售中，70.1%为期房交易。
买家需求信号
价格走势
同比+49.5%
区域每平方英尺价格变动仅为市场基准，并非回报保证。
当前模块
成交记录
过去12个月，Meydan共登记2,738笔土地局交易，总额AED 163.5亿，每平方英尺中位价为AED 2,207。 其中70.1%为期房交易，价格同比变动+49.5%。
区域每平方英尺基准价
AED 2,207
市场流动性
2,738笔成交
期房需求
70.1%
价格走势
+49.5%
近期登记交易
与Claydon House by Ellington及其登记项目记录关联的土地局交易。
DLD linked salesas of 2026年5月4日
| 日期 | 类型 | 单元 | 卧室 | 面积 | 价格 | 尺价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年5月4日 | 期房 | - | 1 | 841 平方英尺 | AED 1,759,828 | AED 2,093 |
| 2026年4月14日 | 期房 | - | 1 | 825 平方英尺 | AED 1,617,828 | AED 1,961 |
| 2026年4月8日 | 期房 | - | 1 | 768 平方英尺 | AED 1,418,828 | AED 1,848 |
| 2026年2月23日 | 期房 | - | 2 | 1,242 平方英尺 | AED 2,540,828 | AED 2,047 |
| 2026年2月2日 | 期房 | - | 1 | 841 平方英尺 | AED 1,730,000 | AED 2,058 |
| 2026年1月23日 | 期房 | - | 1 | 879 平方英尺 | AED 2,372,828 | AED 2,698 |
| 2025年12月29日 | 期房 | - | 1 | 825 平方英尺 | AED 1,558,828 | AED 1,890 |
| 2025年12月24日 | 期房 | - | 2 | 1,231 平方英尺 | AED 2,450,828 | AED 1,990 |
| 2025年12月24日 | 期房 | - | 2 | 1,257 平方英尺 | AED 2,279,828 | AED 1,814 |
| 2025年12月24日 | 期房 | - | 1 | 812 平方英尺 | AED 1,651,828 | AED 2,035 |
| 2025年12月24日 | 期房 | - | 2 | 1,394 平方英尺 | AED 2,600,828 | AED 1,866 |
| 2025年12月15日 | 期房 | - | 1 | 772 平方英尺 | AED 1,544,828 | AED 2,002 |
Meydan每月登记成交
迪拜土地局登记交易更新于2026年5月12日
| 月份 | 成交量 | 平均尺价 | 成交额 | 平均面积 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 24 | AED 2,242 | AED 1.5亿 | 2,885 平方英尺 |
| 2026年4月 | 322 | AED 2,898 | AED 10.7亿 | 1,376 平方英尺 |
| 2026年3月 | 397 | AED 3,440 | AED 11.7亿 | 1,110 平方英尺 |
| 2026年2月 | 755 | AED 3,426 | AED 22.2亿 | 1,048 平方英尺 |
| 2026年1月 | 199 | AED 2,517 | AED 14.1亿 | 3,116 平方英尺 |
| 2025年12月 | 130 | AED 2,121 | AED 9.2亿 | 3,356 平方英尺 |
| 2025年11月 | 134 | AED 2,117 | AED 11.7亿 | 4,266 平方英尺 |
| 2025年10月 | 337 | AED 2,232 | AED 33.8亿 | 4,489 平方英尺 |
| 2025年9月 | 113 | AED 2,186 | AED 7.9亿 | 3,620 平方英尺 |
| 2025年8月 | 54 | AED 2,029 | AED 2.6亿 | 2,570 平方英尺 |
| 2025年7月 | 115 | AED 1,891 | AED 7.9亿 | 3,935 平方英尺 |
| 2025年6月 | 88 | AED 1,763 | AED 26.4亿 | 2,909 平方英尺 |
按卧室数的每平方英尺中位价
1 卧
-
近12个月成交35笔
2 卧
-
近12个月成交22笔
4 卧
-
近12个月成交3笔
3 卧
-
近12个月成交2笔
在售房源
在售动态
单元价格与房源情况会在您决定前与开发商最新发售批次核实。
| 户型 | 面积 | 价格 | 区域尺价（12个月） | 买家提示 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 1 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 2 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
| 3 卧 | - | 价格面议 | - | 确认当前楼栋、景观和楼层溢价 |
关于项目
概述
Claydon House by Ellington是由Ellington Properties在迪拜美丹开发的住宅项目，以美丹赛马场旁的优越位置和Ellington的精品设计著称。美丹是迪拜东部的赛马与住宅综合区。Claydon House适合寻求美丹高端住宅投资的买家。
常见问题
常见问题
Claydon House by Ellington的起步价是多少？
位于Meydan的Ellington Properties开发的Claydon House by Ellington起价Price on Request。价格因单元类型、楼层和景观而异。请联系我们的团队了解所有可用布局的详细定价和当前促销活动。
Claydon House by Ellington有哪些付款计划？
Claydon House by Ellington提供flexible payment plan付款结构。典型的计划包括初始预订押金、施工期间的分期付款和交房时的最终付款。我们的顾问可以解释具体的付款时间表，帮助您规划投资。
Claydon House by Ellington什么时候完工？
Claydon House by Ellington计划于Q2 2027完工。施工按计划进行。买家可以通过定期开发商更新跟踪进度。
Claydon House by Ellington是好的投资吗？
位于Meydan的Ellington Properties开发的Claydon House by Ellington提供强大的投资潜力。Meydan是迪拜最受欢迎的地点之一，居民和投资者都有持续的需求。该项目的位置、开发商声誉和付款计划使其对寻求租金收益或资本升值的最终用户和投资者都具有吸引力。
Claydon House by Ellington的开发商是谁？
Claydon House by Ellington由Ellington Properties开发，是迪拜房地产市场的成熟房产开发商。迪拜所有开发商都受到RERA的监管，以确保买家保护。
Claydon House by Ellington提供哪些设施？
Claydon House by Ellington提供世界级的设施，包括Crystal lagoon access, Library, Cinema room, Adult lap pool, Infinity pool和另外10个设施。这些设施旨在为居民提供高端生活体验。